「住宅ローン保証制度の見直しと高額な保証料の撤廃」及び「抵当権設定

(一社)
一社)兵庫県宅地建物取引業協会
(公社)
公社)全国宅地建物取引業保証協会兵庫本部
〒650-0012 神戸市中央区北長狭通 5-5-26
TEL:078-382-0141 FAX:078-351-0164
発行人/山端和幸編集人/森田敏夫
ホームページ：http://www.htk.or.jp
E-Mail：[email protected]
「住宅ローン
住宅ローン保証制度
ローン保証制度の
保証制度の見直しと
見直しと高額
しと高額な
高額な保証料の
保証料の撤廃」
撤廃」
及び
「抵当権設定登記費用の
抵当権設定登記費用の借手側負担の
借手側負担の撤廃」
撤廃」
に関する署名
する署名にご
署名にご協力
にご協力ください
協力ください。
ください。
「趣旨」
現在一般消費者が住宅を購入する際、多くの方が金融機関の住宅ローンを利用し購入しています。住宅ローン借入
時に一般消費者（借手側）は、実質的には金融機関の子会社である保証会社へ高額な保証料を支払わされています。
金融機関は、住宅ローン貸付にあたり、不動産物件（住宅）には第一順位で「金銭消費貸借契約」に基づく抵当権
を設定（物的担保）
・団体信用生命保険への加入（債権の担保）などを行い、貸手側にはリスクの無い条件で融資を行
っています。
現在、各金融機関で行われている「抵当権設定」の登記費用の借手側（弱者・消費者個人）負担は、貸手側（強者・
銀行等）の強者の論理であり、物的担保を提供し登記上債務を負わされている消費者がその費用をも負担させられる
のは、全く時流にあわない、歴史的かつ遺物的存在であるといえます。したがって、
「住宅ローン保証制度の見直しと
高額な保証料の撤廃」及び「抵当権設定登記費用の借手側負担の撤廃」を求めることを要望いたします。
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No
月
住
日
（
社）奈良県宅地建物取引業協会
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（
社）大阪府宅地建物取引業協会
（
公社）京都府宅地建物取引業協会
会長吉村岩雄
会長
会長
会長
山端和幸
阪井一仁
鍵山祐一
会長中田全一
（
公社）和歌山県宅地建物取引業協会会長輪宝順一
（
公社）滋賀県宅地建物取引業協会
金融庁長官畑中龍太郎殿殿殿殿
平成二十五年
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所
氏
名

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