５．市の住宅施策の基本目標・基本方針（１）施策体系住宅・住環境等に係る課題基本目標基本方針【大目標】定住・人口流入促進基本方針１『あふれる笑顔幸せのまち大東づくり』【住宅の課題】 ○住宅セーフティネットの構築住まいづくり基本目標１人と環境にやさしく安全なまち重点施策・世代のニーズに合わせた住宅のリフォーム支援＜重点施策１＞東部地域における魅力的な住宅地整備の推進・住宅セーフティネットの構築・高齢者・障害者等に対する入居サポート・環境に配慮した住宅整備～誰もがいつまでも住んでいたいと思えるまち～ ○住宅建替え・改築の推進 ○計画的な市営住宅の管理・更新人と環境にやさしい基本施策基本方針２市民の安全を支える住まいづくり ○重点施策に係る具体的な取組み・地域と連携した空き家の実態調査および利活用・住宅・建築物耐震改修促進計画に基づく耐震化・世代のニーズに合わせた住宅のリフォーム支援・準防火地域の指定による耐火・準耐火建築物への誘導・地域が主体となった防犯・防災・減災体制の強化 ○環境にやさしい住宅の整備・景観協定や地区計画等を活用した住環境の保全基本方針３【住環境の課題】地域の特性を活かした ○既成市街地における住環境の改善 ○地域の歴史・景観を活かした住宅市街地の整備・保全 ○住工の混在など土地利用における用途混在の改善魅力あるまちづくり基本目標２・大阪府屋外広告物条例に基づく規制・指導・住工調和条例の適用による良好な住環境づくり・狭あい道路の拡幅整備・良好な住環境を備えた住宅市街地の整備・公園や遊び場の整備魅力的な住環境・市街化調整区域の住環境改善や地域の魅力・活力の向上に囲まれたまち ○安全で快適な住環境の確保・住宅のバリアフリー化 ○市街化調整区域における良好な住環境等の保全・改善・近居支援制度などの導入による子育て世帯などの住宅基本方針４子育て世帯、高齢者・障害者にやさしい住まい・まちづくり【人口減少対策】 ○重点施策に係る具体的な取組み・住宅・建築物耐震改修促進計画に基づく耐震化・狭あい道路の拡幅整備取得の支援・市営住宅建替え時における、高齢者・障害者向け生活支援や子育て支援などの機能導入の検討・グループホーム等障害者の多様な住まいの場の設置 ○賃貸住宅や中古住宅の供給促進や入居支援基本目標３ ○ライフステージに応じた多様な住宅の供給住んでみたい、ずっと住み続けていきたいと思えるまち ○コミュニティを感じられるふれあいの場の形成＜重点施策２＞地震・火災に対する防災・減災の推進・認知症対応型を含めた地域密着型介護施設の整備 ○人口流出防止策 ○安心して住まうことを支援する住宅の改修支援住宅まちづくり推進本部の設置基本方針５多様な暮らし方を支援する住まい・まちづくり・子育て世帯等の住み替え支援・狭小住宅の隣接地活用方法の検討・地域と連携した空き家の実態調査および利活用・空き家を活用した高齢者や子育て世代の交流施設等の整備の検討・住まいに関する総合的な情報の提供＜重点施策３＞子育て世帯の定住・流入の促進 ○重点施策に係る具体的な取組み・近居支援制度などの導入による子育て世帯などの住宅取得の支援・子育て世帯等の住み替え支援 36 （２）基本目標および基本方針基本目標１：人と環境にやさしく安全なまち基本方針１人と環境にやさしい住まいづくり誰もが住宅に入居しやすくなるための支援や、環境に配慮した住宅の整備に対する支援など、人と環境にやさしい住まいづくりを推進するとともに、市民一人ひとりの省エネルギー・省ＣＯ２意識を高めることにより、低炭素化に向けた自律的な行動を促します。基本方針２市民の安全を支える住まいづくり地震などの自然災害や火災から市民の生命・財産・生活を守る住まいづくりとともに、地域における防犯・防災・減災体制の強化など、犯罪・災害に強い住まい・まちづくりを推進します。基本目標２：魅力的な住環境に囲まれたまち基本方針３地域の特性を活かした魅力あるまちづくり大東市の歴史・景観など地域の特性を活用するとともに、狭あい道路の拡幅など住環境の改善により、魅力あるまちづくりを推進します。基本目標３：住んでみたい、ずっと住み続けていきたいと思えるまち基本方針４子育て世帯、高齢者・障害者にやさしい住まい・まちづくり子育て世帯が安心して子どもを育てながら生活することができるとともに、高齢者・障害者にとっても、ノーマライゼーション※の理念に基づき安心して生活できるような住まい・まちづくりを推進します。基本方針５多様な暮らし方を支援する住まい・まちづくり子育て世帯、高齢者世帯など市民の属性に応じた暮らし方、また、地域における空き家を活用した豊かな暮らし方など、市民の多様なライフスタイル※に応じた暮らし方を支援できるような住まい・まちづくりを推進します。 ※巻末に用語解説あり 37