すまい給付金に係る留意事項 Ⅰ．すまい給付金の制度概要 【給付額】 ○増税後の住宅取得者に対し、収入に応じ最大30万円（消費税率８％の場合）を給付。 【申請対象】 ○ 自ら居住すること ○ 床面積が50㎡以上であること ○ 工事中等に第三者検査を受けていること（住宅瑕疵担保責任保険に加入、建設住宅性能表示制度を利用 等） ＊ 住宅ローン減税と併用できます（すまい給付金とは別に手続きが必要です。）。 ＊ 中古住宅（個人間売買を除く）も対象です。 ＊ 現金で住宅を購入した場合は追加要件があります（フラット３５Ｓ相当の性能、年齢50歳以上）。 【申請方法】 ○申請は、 －専用の申請書類にて －全国の専用の窓口か郵送にて行います。 すまい給付金ホームページ からダウンロード可能 郵送申請 赤羽郵便局 私書箱38号 すまい給付金申請係 〒115-8691 窓口申請 各都道府県のすまい給付金申請窓口 （すまい給付金ホームページから検索可能） ○申請期限は引渡しから１年以内（※）です。 （※）当面の間、1年3ヶ月に延長しています。 Ⅱ．住宅事業者のみなさまにお願いしたいこと ○すまい給付金の対象であるが、未だ申請を行っていない方が一定数おられると 考えられます。このため、住宅事業者のみなさまにおかれましては、住宅の引 渡時や定期点検時等において、以下のご協力をお願い致します。 ●制度チラシの配布（チラシはすまい給付金事務局にご請求頂けます。） ●以下の注意事項の伝達 －申請は確定申告とは別に、すまい給付金事務局まで行う必要があること －世帯主の収入が上限を超えていても、配偶者に持分がある場合や扶養控除 が多い場合など給付対象となるケースがあること －制度の要件や申請方法に関する相談について、コールセンター（電話で相談） や、サポートセンター（対面で相談／各都道府県に開設）がご利用頂けること （参考）すまい給付金を申請していない理由 手続きが面倒 ２４％ 制度を知らな かった ２４％ 確定申告時に申請す るものと思っていた １８％ 制度の内容が難 しい １５％ 自動的に給付され ると思っていた １１％ 住宅取得者に行ったウェブアンケート調査結果（H26.9） Ⅲ．住宅ローン減税の拡充について ○住宅ローンの金利負担を軽減するため、年末のローン残高の１％を所得税 （一部、翌年の住民税※１）から10年間控除する制度。 ○増税後の住宅取得者に対し、控除限度額を倍の400万円に拡充。 下線部分が消費税引上げ後の変更点 控除対象 控除率 借入限度額※3 2,000万円 ５％ （3,000万円） 1.0% 4,000万円 ８％又は10％ （5,000万円） 適用税率※2 ※１ ※２ ※３ 控除 期間 10年間 所得税からの 控除限度額※3 200万円 （300万円） 400万円 （500万円） 住民税からの 控除上限額 9.75万円／年 13.65万円／年 前年分の所得税から控除しきれない場合、翌年度の住民税から控除 個人間（媒介）の中古住宅売買には消費税は課税されないため、本拡充措置は適用対象外（消費税率５％の場合の控除限度額等を適用） （）内は長期優良住宅・低炭素住宅の場合 （参考）消費税率１０％への引上げ延期に伴う変更点 ○平成27年10月に予定されていた消費税率10％への引上げが１年半延期され ることに伴い、消費増税負担を緩和するための措置である「住宅ローン減税 の拡充」及び「すまい給付金」について、当初平成29年12月末までの入居 となっていた対象期間が１年半延長され、平成31年6月末までの入居が対象 となりました。 【すまい給付金コールセンター】 ○要件や申請方法の説明、申請窓口の案内などが受けられます。 また、本日配布のチラシやパンフレットについて、必要部数をご請求頂けます。 ○ナビダイヤル ０５７０－０６４－１８６（ PHSや一部のIP電話からは 045-330-1904 ） ※１ 通話料がかかります。 ※２ 受付時間は9時～17時（土・日・祝含む）です。 【すまい給付金ホームページ】 ○要件や申請方法の確認、申請窓口の検索、申請書類のダウンロード等ができます。 ○http://sumai-kyufu.jp 【すまい給付金申請サポートセンター】 ○対面で制度説明や申請書の記入方法のサポートなどが受けられます。 ○各都道府県に開設されています（上記すまい給付金ホームページで検索できます）。
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