和気町所有（旧：岡山県の和気富士寮）施設（土地・建物）の町有財産

平成 27 年 11 月 25 日
和気町総務課
和気町所有（旧：岡山県の和気富士寮）施設（土地・建物）
の町有財産売却に伴うプロポーザル募集要領
和気町の町有財産である（旧）岡山県の和気富士寮（以下、
「和気富士寮」という。
）施設は、現
在、未活用であり、最低限の維持管理を行っているだけの状況です。
今回、この施設について、「和気富士寮」が公共性の高い福祉事業として寮建物を活用すること
により、和気町の地域振興を図る内容で有効に活用いただける事業者を募集します。
応募いただける方は、この募集要領をよく読んでいただき、各記載事項を承知した上で応募して
ください。
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売却物件に関する事項
（１）対象となる施設
施設名：（旧）和気富士寮
所在地：和気郡和気町和気字曽根 430 番地 2
地積：556.85 ㎡
地目：宅地
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根２階
床面積：１階 188.09 ㎡、２階 143.93 ㎡
その他：平成２年４月２０日新築
（２）用途（以下の全てを満たすこと）
障害者総合支援法に位置づけられた障害福祉サービスで、社会福祉法人が運営する共同生
活援助に関する用途であること。
（３）最低売却価格
８，９７７，２００円
（内訳：土地 8,070,000 円建物 907,200 円）
※最低売却価格は、建物に係る消費税及び地方消費税相当額（税率合計８％）を含んで
います。
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参加資格
（１）和気町内に住所を有する公益法人等であること。なお、ここでいう公益法人等とは、法人
税法別表第２に掲載している法人のことである。
（２）宗教活動や政治活動を主たる目的とする団体、暴力団若しくは暴力団員の統制の下にある
団体ではないこと。
（３）銀行取引停止処分を受けていない者であること。
（４）会社更生法（平成１４年法律第１５４号）に基づく更生手続き開始申立て又は民事再生法
（平成１１年法律第２２５号）に基づく再生手続開始の申立てがなされていない者であるこ
と。
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３
企画提案にあたって
（１）プロポーザル（企画提案公募）参加希望書の提出
① 提出期限平成２７年１２月１１日（金）１２：００まで
② 提出場所和気町役場２階総務課
③ 提出方法持参又は郵送（締切日必着）
④ 提出物
・企画提案公募参加希望書【別記様式１（両面）】
（２）企画提案の提出
① 提出期限平成２７年１２月２１日（月）１２：００まで
② 提出場所和気町役場２階総務課
③ 提出方法持参又は郵送（締切日必着）
④ 提出物（原則Ａ４版に統一すること）
・企画提案書提出届（１部）【別記様式２】
・企画提案書（２部）
・その他、貴社が必要と考える資料（２部）
※提案書には、以下の項目を盛り込むこと。
・会社概要(パンフレット可)。
・事業計画。
・希望購入価格。
・社会福祉との関連性。
・その他、貴社が提案したいと考える事項。
（３）二次審査（プレゼンテーション）
平成２７年１２月２５日（金）
、和気町役場内で選定委員によるプレゼンテーション審
査を行います。
各提案者、２０分程度を想定しています。
当日、提案書等必要な書類を５部用意してください。
プレゼンテーションに必要な機材等がある場合は、提案者側で用意してください。
（５）選定について
提案者の提案について企画力等から審査を行い、最もふさわしいものを採用します。審
査内容については質問を受け付けません。結果については、平成２７年１２月２８日
（月）までに通知します。
なお、通知にあたっては、選定委員名、他の業者名及び企画提案の具体的内容等は通知
しません。
（６）契約について
審査の上、決定した業者と売買契約を締結するものとします。なお、内容の詳細につい
ては総務課担当と協議することとします。
（７）提案の無効について
次のいずれかに該当する企画提案は無効とします。
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① 公序良俗に反する内容の提案
② 誤字、脱字等により必要事項が確認できない提案
③ その他企画提案に関する条件に違反した提案
（８）その他
① 参加希望書を提出した後に、企画提案書の提出を取りやめる場合は、速やかに「辞
退届」
【別記様式３】を提出してください。
② 企画提案書の作成・提出等に要する一切の経費は、参加者の負担とします。
③ 提出された企画提案書は返却しません。（辞退届があった場合も同様）
④ 企画提案に関し、提出された参加希望書及び提案書等は、契約の相手方選考以外の
目的では使用しません。
⑤ 質問の受付・回答について
質問は、質問票【別記様式４】により、電子メールで平成２７年１２月１１日（金）
の１２：００まで受け付けます。受付期間以降の質問は回答いたしません。原則
として、電話・ＦＡＸでは受け付けません。また、こちらから質問することもあ
るので、速やかに対応してください。
⑥現地確認について
現地説明会は実施しませんが、プロポーザル参加希望者で現地見学等を希望する
場合は、町と日程調整のうえ、１２月１１日（金）までは施設をご覧いただくこ
とが可能です。
４
基本要件
① 物件については原則として現状引き渡しとします。
② 優秀提案の決定後、やむを得ない理由により、提案内容を変更する必要が生じた場
合は、提案者は、町に対し提案趣旨を損なわない範囲での変更を申し入れることが
できます。いずれも変更の可否は、町が判断します。
③ 優秀提案の決定後、町が必要と認める場合には、提案者に対し提案された事業内容
の変更を指示することができるものとします。
５
本公募に関する問い合わせ先
担当：和気町総務部総務課能勢
住所：岡山県和気郡和気町尺所５５５
ＴＥＬ：０８６９－９３－１１２２（直通）
ＦＡＸ：０８６９－９２－０６６７
E-mail：[email protected]
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