公募に関して質問を受けた内容について（11 月 24 日で質問は締切りまし

公募に関して質問を受けた内容について（11 月 24 日で質問は締切りました）
（質問）土地は所有でなければいけないのか、若しくは借地が可能な場合、
長期借地権設定における年数は。
（回答）事業所を長期に安定して運営するためには、所有する土地が望ましい
と考えます。原則、自己所有地（取得見込みを含む。）としますが、借
地の場合は以下の条件を付します。
・抵当権の設定がされていないこと。
・具体的な年数には言及しませんが、長期間にわたって事業運営がで
きるよう、土地所有者と「長期の賃貸借契約」に関する同意が取ら
れているか。
なお、予定地が所有地なのか借地地なのか。また借地の場合、長期借
地権設定の年数は審査の対象となります。
（質問）住民説明会は、個別に近隣住民および自治会長を訪問して説明するこ
とで代えることは可能ですか。
（回答）地域密着型サービスは、地域との多様な繋がりと協力関係が重要にな
りますので、地域住民から様々な意見を伺う機会を設けるために、説
明会を実施して下さい。
（開設後、事業所が概ね２ヶ月に１回以上開催
すべき「運営推進会議」には地域住民の代表にも参加を依頼すること
になります。）
なお、説明会を開催したものの出席者が少なく、地域住民の意見を十
分に伺うことが出来なかった場合は、「（応募を予定している事業内容
の資料や法人の事業計画の概要を含んだ）説明会の開催通知」を持っ
て個別に訪問し説明した内容と、相手方の意見要望の記録を補足して
下さい。

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