Newsletter NR. 2 - Forum Pergolenviertel

Newsletter
NR. 2
Hamburg, 09. März 2016
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Rübenkamp
Erschließung
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Die Planungen für die Erschließung der Bauflächen zwischen Hebebrandstraße und Jahnring werden zur Zeit
fertiggestellt. Im Sommer/Herbst 2016 beginnen die
Bauarbeiten vor Ort.
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Bauschild
Die Vorbereitungen der Erschließungsarbeiten haben begonnen. Seit Februar 2016 ist es nun auch für jeden sichtbar: Bauschilder (Abb. 1) an der Hebebrandstraße und am
südlichen S-Bahnausgang Rübenkamp informieren über die
Bauarbeiten.
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Jahnrin
Saarlandstraße
Abb. 1
Alte Wöhr
Alte
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Wöh
Funktionsplan E2A Architekten
Entwurfsplan
2013 Nord und des StadtDas Pergolenviertel
liegtPergolenviertel
östlich der City
parks. Es ist mit rund 1.400 Wohnungen eines der größten
Wohnungsbauprojekte in Hamburg. Das
Nebeneinander von neuem Wohnungsbau, circa 160 Kleingartenparzellen und
umfangreichen Grünanlagen mit Spielund Bolzplätzen wird das Viertel zukünftig prägen.
Umweltbaubegleitung
Während der Räumung der Gehölzflächen, die für die
Erschließungsarbeiten benötigt werden, ist die Umweltbaubegleiterin, Frau Kinttof-Westphal, mehrmals wöchentlich vor Ort. Besonders wacht sie dabei darüber,
dass die artenschutzrechtlichen und naturschutzfachlichen Anforderungen während des gesamten Bauablaufes eingehalten werden. So werden von ihr mögliche
von Tieren bewohnte Winterquartiere (Abb. 2) gekennzeichnet und dokumentiert, damit diese bis zum FrühAbb. 2
jahr geschützt bleiben.
Die namensgebende Pergola wird zur begehbaren Grenze zwischen öffentlichem
Raum und privaten Kleingärten.
Newsletter Pergolenviertel
Der Newsletter für das Pergolenviertel erscheint im Auftrag des Bezirksamts Hamburg-Nord,
Fachamt Sozialraummanagement. Anregungen zu gewünschten Inhalten werden gern entgegen
genommen.
Weitere Informationen, Termine, Unterlagen und Protokolle sowie den Blog und das Interessentennetzwerk finden Sie im Internet unter: www.forum-pergolenviertel.de.
Auch leitet sie zusammen mit einem Artenschutzfachmann die zum Schutz der Tiere erforderlichen Arbeiten
ein und wird sich darum kümmern, dass bei dem ab April anstehenden Abbruch der Lauben keine bewohnten
Fledermausquartiere zerstört werden.
Schon im Februar wurden von Fledermausspezialisten
an der Jahnbrücke (im Plan mit 1 markiert) zwölf neue
Fledermauskästen angebracht (Abb. 3), die den Tieren
ab sofort als Winter-, aber auch als Sommerquartiere
zur Verfügung stehen. Es läuft ein Monitoringverfahren,
um den Erfolg dieser Maßnahme zu überwachen und,
falls nötig, weitere Maßnahmen einleiten zu können.
Abb. 3
Hochbau (Wohnungen, Gewerbe, Soziales)
Die Grundstücke der nördlichen Wohnhöfe (im Plan mit 2
markiert) werden demnächst anhand gegeben. Das heißt,
hier dürfen die zukünftigen Grundeigentümer bereits ihre
Bauvorhaben planen, bis der endgültige Verkauf der Grundstücke in circa einem Jahr notariell besiegelt wird. Es werden etwa 320 geförderte und freifinanzierte Miet- und
Baugemeinschaftswohnungen mit einer Wohnpflegegemeinschaft und circa 160 Eigentumswohnungen entstehen.
In allen Wohnhöfen werden Nachbarschaftstreffs eingerichtet oder andere Konzepte zur Nachbarschaftsförderung realisiert. Die Ideen aus dem Mobilitätskonzept werden von den
Investoren und vom zukünftigen Quartiersmanagement
umgesetzt. Informationen zu den zukünftigen Investoren
werden voraussichtlich Ende März auf der Website www.
forum-pergolenviertel.de veröffentlicht.
Die SAGA GWG ist mit ihrem Wohnhof (im Plan mit 3
markiert) bereits mitten in der Planung. Hier werden gut
250 Wohnungen im ersten Förderweg und eine Wohnpflegegemeinschaft entstehen.
Die Konzeptausschreibung für das sogenannte Punkthaus
(im Plan mit 4 markiert) ist unter www.immobilien-lig.hamburg.de veröffentlicht. Hier sollen neben Einzelhandelsflächen, einer Kita und Arbeitsstätten (beispielsweise Arztpraxen) öffentlich geförderte Wohnungen für 200 Studierende
und Auszubildende entstehen, sowie ergänzend 80-120 frei
finanzierte Wohnungen und Apartments. Die Angebotsfrist
endet am 15. März 2016. Weitere Grundstücksausschreibungen folgen in Kürze.
Kleingärten
Die Ersatzfläche beim Anzuchtgarten an der U-Bahnstation Saarlandstraße für knapp 60 Parzellen ist fast fertiggestellt (Abb. 4).
Abb. 4
Für die beiden Kleingartenflächen im nördlichen Pergolenviertel (im Plan mit 5 markiert) finden gerade erste
Planabstimmungen zur vereinbarten Nachverdichtung
mit dem Landesbund der Gartenfreunde und den Vereinen statt. Hier können nach ersten Einschätzungen
einige Parzellenzuschnitte und fast 40 erhaltenswerte
Lauben bestehen bleiben (Abb. 5). Im Sommer 2016
können die Parzellen noch genutzt werden. Im Herbst
beginnen dann auch hier
die Bauarbeiten, damit im
Frühjahr 2017 an dieser
Stelle bereits die ersten
beiden Kleingartenflächen
mit 110 Parzellen wieder
an die Kleingärtner überAbb. 5
geben werden können.
Pergolen
Umgeben werden die Kleingartenflächen jeweils von einem
Pergolenstreifen, in dem ein öffentlicher Weg verlaufen wird.
Da dieser Weg während der Bauphase teilweise auch für die
fußläufige Verbindung zwischen dem S-Bahnhof Rübenkamp und der City-Nord dienen soll, wurden diese Flächen
ebenfalls von Bewuchs geräumt. Während der Bauphase
wird ein Zaun die bestehenden Kleingärten schützen.
Forum Pergolenviertel
Da die Planungen zum Pergolenviertel jetzt weitgehend
abgeschlossen sind, ist der Name „Planungsbeirat“ nicht
mehr passend. In der letzten Sitzung des weiter bestehenden, nun aber geöffneten, Gremiums wurde über
die Umbenennung abgestimmt. Die Wahl fiel auf den
Namen „Forum Pergolenviertel“.
Die 15. Sitzung des Forums Pergolenviertel findet statt am:
Dienstag 24. Mai 2016 um 17 Uhr
Kümmellstraße 6, Raum 246, 20249 Hamburg
Themenvorschläge sind:
- Vorstellung des Mobilitätskonzepts durch ARGUS
Stadt- und Verkehrsplanung
- Brainstorming zum Quartiersmanagement als
Impuls für die Ausschreibung
- Kurzvorstellung erster Konzepte durch die Bauherren, die
Grundstückszusagen erhalten haben
Die Sitzungen des Forums Pergolenviertel sind öffentlich.
Die Protokolle werden auf der Website
www.forum-pergolenviertel.de veröffentlicht.
www.forum-pergolenviertel.de
IMPRESSUM
Herausgeber:
Bezirksamt Hamburg-Nord
Fachamt Sozialraummanagement
Kümmellstraße 7
20249 Hamburg
Redaktion und Kontakt:
konsalt GmbH
Altonaer Poststraße 13
22767 Hamburg
in Zusammenarbeit mit dem
Bezirksamt Hamburg-Nord
Fotos und Bilder:
Abb. 1 und 5: Stadt- und Landschaftsplanung
Abb. 2 und 3: Dagmar Kinttof-Westphal
Abb. 4: Stadtgrün
Plan und weitere Abbildungen:
E2A Architekten, Zürich

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