平成 27 年 6 月 25 日財務省関東財務局東京都千代田区大手町二丁目所在の国有財産の処理について財務省関東財務局は、東京都千代田区大手町二丁目に所在する国有財産の処理について決定しましたのでお知らせします。本日、国有財産関東地方審議会（会長：利根忠博）が関東財務局長の諮問を受けて開催され、本財産（下記【信託予定財産】）について、その管理処分を目的として、総合評価型一般競争入札により信託することについて、適当と認める答申がなされました。本財産の敷地は、従前、独立行政法人国立印刷局（以下「印刷局」）が所有し、逓信ビル敷地等として利用されてきましたが、平成 20 年 10 月に印刷局と関係地権者等との間で再開発の実施について基本合意した後、平成 22 年 12 月に国庫に納付されたものです。現在、平成 30 年度の竣工に向けて再開発ビルの建設工事が進行中であり、再開発事業の権利変換によって国が取得する本財産について、その財産の特性を踏まえ、国有財産法第 28 条の 2 の規定に基づき信託銀行等に信託するものです。【信託予定財産】所在地東京都千代田区大手町二丁目１番１７ほか区分・数量土地：19,898.68 ㎡のうち持分割合約 41％建物：Ｂ棟事務所 79,397.31 ㎡ (区分所有権地上 5～31 階)ほか【信託の目的】 ①信託対象建物の専有部分を有償で第三者に賃貸する。 ②信託不動産を第三者に売却する。 ③信託終了又は信託不動産を売却するまでの間、信託不動産を適切に管理する。【本件に関するお問合せ先】財務省関東財務局管財第１部管財総括第１課 ℡ 048-600-1168(ﾀﾞｲﾔﾙｲﾝ) 笠井（参考）〔国有財産地方審議会〕国有財産の管理及び処分に関する事案の中には、その処理の方向について強い関心がもたれるものがあり、これらの事案については、国有財産管理処分機関のみの判断によることなく、広く民間有識者の意見を聴いて処理するため、国有財産法第 9 条の 2、3、4 に基づき各財務局に設置されている国有財産地方審議会に諮問し、その調査審議を経ることとされています。国有財産関東地方審議会委員名簿氏伊藤岡村工藤佐谷利名職名聡（一財）日本不動産研究所関東支社長子東京女子大学現代教養学部教授操 (一財)消費科学センター和江 (株)計画技術研究所代表取締役根忠博 (一社)埼玉県経営者協会名誉会長中村秀明 (株)毎日新聞社論説委員野並直文 (株)崎陽軒代表取締役社長花木啓祐東京大学大学院工学系研究科教授松本暢子大妻女子大学社会情報学部教授間部彰成東京商工会議所理事宮林茂幸東京農業大学地域環境科学部教授横溝髙至弁護士清（敬称略、五十音順） ※ 国有財産法（抜粋）（昭和二十三年六月三十日法律第七十三号）（国有財産地方審議会）第九条の二財務局ごとに、国有財産地方審議会（以下「地方審議会」という。）を置く。第九条の三地方審議会は、財務局長の諮問に応じて国有財産の管理及び処分について調査審議し、並びにこれに関し財務局長に意見を述べることができる。２地方審議会は、前項に規定するもののほか、第二十八条の二第二項、第二十八条の四及び第三十一条の四第三項の規定により諮問される事項を調査審議する。第九条の四前条に定めるもののほか、地方審議会の組織及び委員その他の職員その他地方審議会に関し必要な事項については、政令で定める。（信託）第二十八条の二普通財産は、土地（その土地の定着物を含む。以下この条、第二十八条の四及び第二十八条の五において同じ。）に限り、政令で定めるところにより、信託することができる。ただし、次に掲げる場合は、この限りでない。一第二十二条（第二十六条において準用する場合を含む。）、第二十七条又は前条の規定に該当しない無償貸付、交換又は譲与をすることを信託の目的とするとき。二国以外の者を信託の受益者とするとき。三土地の信託をすることにより国の通常享受すると見込まれる利益が、当該土地の貸付け又は売払いをすることにより国の通常享受すると見込まれる利益を下回ることが確実と見込まれるとき。２各省各庁の長は、前項の規定により土地を信託しようとする場合には、次に掲げる事項について、政令で定めるところにより、あらかじめ財政制度等審議会又は地方審議会に諮問し、その議を経なければならない。一信託の目的二信託の受託者の選定方法三信託の収支見積り四信託の受託者が当該信託に必要な資金の借入れをする場合の当該借入金の限度額五その他政令で定める事項３各省各庁の長は、第一項の規定により土地を信託しようとする場合には、事前に、会計検査院に通知しなければならない。千代田区大手町二丁目に所在する国有財産について（参考）【対象地の概要】所在地：東京都千代田区大手町二丁目１番17ほか【本財産】数量：19,898㎡（うち国有地17,664㎡：権利変換前） ⇒ 再開発の権利変換により国が取得す用途地域：商業地域（建ぺい率70%、容積率1,570%）るＢ棟事務所部分都市再生緊急整備地域（区分所有）ほか大手町地区都市再生特別地区及び土地の持分再開発事業名称：大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業再開発後の用途：事務所、店舗、国際会議室、地域冷暖房施設、駐車場等（位置図）国所有 (27フロア) 【再開発事業の経緯等】平成15年1月大手町地区都市再生プロジェクト（第5次）決定平成20年10月再開発基本合意（国立印刷局、日本郵政、ＮＴＴ等及びＵＲ）平成22年12月国立印刷局より国庫納付平成23年9月再開発協定締結（国、日本郵政、ＮＴＴ等及びＵＲ）平成25年8月第一種市街地再開発事業施行認可平成26年3月権利変換認可平成26年8月解体工事着工平成27年5月再開発ビル工事着工平成30年7月竣工（予定）