コンペティティブセット（競合ホテルグループ）/トレンドレポートの

コンペティティブセット（競合ホテルグループ）/トレンドレポートのガイドライン
（日本地区）
施設/ブランド/企業のガイドライン
Property Minimum(最低ホテル数) —コンペティティブセットには少なくとも3軒の参加施設を含む必要があります。3軒に
は、対象施設および同じ企業(ブランド、経営、所有および/または資産運用会社)が所有するその他の対象施設は除外し
ます。コンペティティブセットはパフォーマンスデータがリリースされる前に設定する必要があります。トレンドレポートには、少なく
とも4つの加盟1施設が必要です。
Percent Check(パーセントチェック) －対象施設および同じ企業(ブランド、経営、所有および/または資産運用会社)が
所有するその他の対象施設の客室を除き、コンペティティブセットを構成する単一施設または単一ブランド(Holiday
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Inn、Comfort Innなど)が、セット全体の参加客室総数の40％以上を占めることはできません。
Company Check(企業チェック) — 対象施設および同じ企業(ブランド、経営、所有および/または資産運用会社)が所
有するその他の対象施設の客室を除き、コンペティティブセットでは、単一企業(Hilton、Starwood など)が、セット全体
の客室総数の60％以上を占めることはできません。
Company Minimum(コンペティティブセットに含む最低ホテルチェーン数) — コンペティティブセットには、対象施設(ブラ
ンド、経営、所有および/または資産運用会社)以外に少なくとも2つのチェーンを含めてください。
Vicinity Minimum (最低近隣位置)－
異なる州にある施設を含む場合は分離を避けるため、満遍なく分布し、他の近隣施設付近にある必要があります。
ケースにより例外もあります。
コンペティティブセットの変更
Minimum of Two(最低2施設) — コンペティティブセットの変更には、継続してデータを報告している加盟施設を少
なくとも2軒含む必要があります。継続してデータを報告している施設2は、対象施設と提携しておらず、なおかつ同じブ
ランド(ブランド、経営、所有および/または資産運用会社)と提携していないものとします。
New Construction Hotels(新規開業ホテル) — データの報告期間が5か月を超えていない新規開業ホテルを単一
のデータとして追加できます。
Non-Participating Hotel Removal(不参加施設の削除) — 3か月連続して施設からデータの報告がなく、その他の
条件(パーセンテージ＆ホテルチェーンの独立性)をすべて満たす場合、その施設はコンペティティブセットから削除され
ます。
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Closed Hotels(休業ホテル) – 3か月連続してデータの報告がなく、STRのデータベースで「休業」ステータスになってい
る１つまたは複数の施設はセットから削除される場合があります。休業中の施設が再開業する場合、12か月以上休
業していて、なおかつデータの報告期間が5か月を超えない場合、コンペティティブセットに戻される場合があります。
単一施設のデータが、何らかの事由で分離されている場合は変更できません。
複数のコンペティティブセット
Minimum of Two(最低2施設) — 対象施設に複数のコンペティティブセットがある場合、各セットは、少なくとも2軒以
上継続してデータを報告している加盟施設2から構成されている必要があります。2軒の継続してデータを報告している加盟
施設2は、対象施設と提携しておらず、なおかつ同じブランド(ブランド、経営、所有および/または資産運用会社)と提携して
いないものとします。
コンペティティブセットの設定やトレンドレポート作成時のグルーピングは上記ガイドラインを満たす必要があり
ます。
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加盟ホテルとは、過去3か月間に1回以上データを提出したホテルを指します。
継続してデータを報告している加盟施設とは、過去6か月間に4回以上データを提出した施設を指します。
(米国) +1 (615) 824 8664 • www.strglobal.com • (英国) +44 (0)20 79221930

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