月刊不動産流通記事（2015年10月） ⑮編集部レポー ト E覇港施行で加速する 望号家」対策＝ I 与三重 ム 層圏 lb "'.,, - A'HI理ヨミ.－：；：f,tt::9 牟3‘ 一 圃 －．川嗣叫 似耐叫u同』lo\•:O 刷開制向山川州 I IDI 事実 大医師不動車コシゆルティシグ瞳告 le) －··凪A ウ曹 を＊ 写管 真理 入マ .省内..舗 ， ノの f, '!Ji. ’・.. •11.2 伝グ に協 d』 .... 1戸ザ 他I� のア 自イ ；｛，，ン S＆軍IH且a 孤島.. 一 ’噂〉・ト＂＇、，ゐ側冒・・ － るI� Ji!唾 住ヲ サ 内－ 一 i空 き 家 管 理 マ ・ 守一立一 ア ル を 作 成川；・ 域コ ミュニテ ィビ ジネ ス一 とし て 空き家 の 不 動産会社などが 地域の 活性化、地 管理に取り組め るよ ラ つ 、 その ノウ ハウ を まと め まし た」と 話す の は、 同 マニ の米国 淳 氏。 ュア ルの 作成に 携わ った同 協会 副会 長 二 社 ）大 阪府 不動産 コン サ ルテ ィ って もら うこと で 、より ロlコ ス トで 婦、・学 生な どに 空き家管 理の 作 業を担 マニュア ルで は、 地域の 高齢 者や 主 ング 協会 （ 大阪市 北 区、会 長 一一杯青 を 写真付きで 解 説し て いる。作 業時間 空き家 管理サービ スを 提供で きる手 法 地 域急 体 育vf ウ ハ ウ を 共有 、 ；一 野 氏） は今 年5月 、「空 き家管理 マ ニ 500 0円 で 採算 が取れると 試 算し て いる。同 協会 － で は、 この マ ニュア ルを 自治体 等に 提 お り、一回2Goo や 内容 により3 つの プラ ンを 提 示し て ュア ル」 を 発 刊し た。 同 協会は日 年度に 「空き家利 活用プ 圏 一円 で 空き家活 用手 法を 検 証。H 年 ロジェク トチlム」 を 立ち 上げ 、 大阪 度には国 土交通省の 空き家管理等 基盤 日年度は、 新たに 国土交通省 「多世 供し 、 地域の 空 き家問 題解決 へ役 立て 代交流 型住 宅 スト ック 活 用推 進 事 業」 て もら いた いと の 考 えだ 。 に参 画。個 人の 住 宅や 空き家の 有効活 強化推 進事 業に 基づく 「空き家見守り や 奈良 県橿 原市で 空き家 見守りサービ ム構 築事 業」を 実 施し 、大阪府池田市 用を 図るため、 それらに閲す る相談窓 の ための 地域ビ ジネ スサ ポー トシ ステ マニュア ルは 、それら事 業の 成果 のう スモデ ル事 業を 展 開し て きた。今 回の 阪市生野区を モ デ ル地区とし て、 専用 口の 運営、 スト ック 利活用の ための モ の 相談窓口も開 設済 みで 、個人住宅を デ ル事 業な どを 展 開す る。す でに、大 売却 や 賃 貸を 出 口 にし た一時 的な 「 ウを まと めたもの 。 建物管理で はな く、空き家対 策を 地域 コ ンバージ ョンし て 地域見守り ステ l ち 「空き家の 管理」に特 化し て ノウ ハ 問 題とし て捉 え、 行政 や自治 会、 地域 がん シヨンに 転用す るプ ロジ ェク ト も検討 して いる。 「 この 事 業の 対象 は必 ずし も空き家 というわけで はあ りませんが、生 野区 は大 阪市内で 。 その 他の 空き家 。の 割 合が最も高 く、工 場地帯 の衰 退に より 住宅 需 要 も減 少、 空 き家 予備 軍 も多 い。高 齢者が所 有す る住 宅を 、リ ノベ lシヨンや DI Yなどに より若 い世 代 に賃 貸で きるような モデ ルと して 事業 化し て いきた い」（同 氏） 。 2015.10 月刊不動産流通 17 重苦圏曹置マZュ，..，.， いIi!!! 11 ・..・.，亀・・＂＇，智・・・・・ 司F鳳 3 1層圏一圃 言 益予 E見ル
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