潟上市【鞍掛沼公園３施設】指定管理者募集要項 ◇潟上市天王ふれあい交流センター ◇潟 上 市 鞍 掛 沼 公 園 展 望 塔 ◇潟 上 市 農 山 漁 村 活 性 化 施 設 １ 趣旨 潟上市（以下「市」という。）が設置する鞍掛沼公園３施設（「潟上市天王ふれあい交流 センター」、「潟上市鞍掛沼公園展望塔」、「潟上市農山漁村活性化施設」）に関し、地方自治 法第２４４条の２第３項、潟上市公の施設に係る指定管理者の指定の手続き等に関する条例 第２条及び潟上市天王ふれあい交流センター設置条例第３条、潟上市都市公園条例第１５条、 潟上市農山漁村活性化施設設置条例第８条の規定に基づき、各施設の一体的な管理及び運営 に関する業務を行う指定管理者の募集について定めるものとする。 ２ 公募する施設の概要 ◇潟上市天王ふれあい交流センター （１）名 称：潟上市天王ふれあい交流センター （２）所 在 地：潟上市天王字江川上谷地109番地2 （３）敷地面積：4,548㎡ （４）延床面積：2,985㎡ （５）構 造：鉄筋コンクリート２階建て （６）施設内容：温泉施設、レストラン、大広間、ロビー、事務室ほか （７）供用開始：平成１０年１０月 ◇潟上市鞍掛沼公園展望塔 （１）名 称：潟上市鞍掛沼公園展望塔 （２）所 在 地：潟上市天王字江川上谷地109番地2 （３）延床面積：845㎡ （４）構 造：鉄筋コンクリート３階建て （５）施設内容：事務室、トイレ、テナント、展示室（2階）、展望塔（3階）ほか （６）供用開始：平成３年４月 ◇潟上市農山漁村活性化施設 （１）名 称：潟上市農山漁村活性化施設 （２）所 在 地：潟上市天王字江川上谷地109番地2 （３）敷地面積：4,619㎡ （４）建築面積：1,917㎡ （５）延床面積：1,470㎡ （６）構 造：木造平屋建て （７）施設内容：直売所、加工室（3室）、海産物売場、食材提供施設、交流ロビー、活動 研修室、イベント広場、事務室ほか （８）供用開始：平成２３年４月 ３ 管理業務等 「潟上市【鞍掛沼公園３施設】指定管理業務仕様書」による。 ４ 応募者の資格等 指定管理者に応募できるものは、次の要件をすべて満たす者であること。 （１）潟上市内に主たる事務所を置く法人又はその他の団体であること。 （以下「法人等」 という。） （２）地方自治法施行令第１６７条の４第１項の規定に該当しない法人等であること。 （３）地方自治法施行令第１６７条の４第２項各号のいずれかに該当すると認められる事 実がない法人等であること。 （４）会社更生法、民事再生法等の規定に基づき校正又は再生手続きをしていない法人等 であること。 （５）法人税、市税、消費税等を滞納していない法人等であること。 （６）暴力団（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第２条第２号に規定する 暴力団をいう。）又はその構成員（暴力団の構成団体の構成員を含む。）若しくは 暴力団の構成員でなくなった日から５年を経過しないものの統制の下にない法人等 であること。 ５ 選定の方法及び基準 （１）指定候補者の選定方法 市が設置する選定委員会の意見を聴取したうえ、市長が決定する。 （２）選定基準 指定候補者の選定に当たっては、潟上市公の施設の指定管理者候補者決定基準に照 らして、申請団体の審査を行う。 （３）選定の流れ ①審査結果 指定候補者の選定は、平成２７年１１月上旬から１１月下旬まで（予定） ②協定書の締結 指定候補者を選定した後に、市と指定候補者とは、管理運営に関する仮協定書（業 務仕様書を含む。）を取り交わすものとする。また、正式な協定書の締結は、市議 会において指定管理者の指定の議決及び委託料に係る予算の議決があった後とす る。 ③市議会の議決及び指定管理者の指定 地方自治法第２４４条の２第６項の規定に基づき、市議会に指定候補者を指定管理 者とする旨の議決を付議し、議決を受けた議決を受けたうえで正式に指定管理者と して指定する。 ただし、市議会の議決を経るまでの間に、指定候補者が本要項に定める基本的事 項に反するなど、指定管理者に指定することが著しく不適当と認められる事情が生 じたときは、指定管理者に指定しなことがある。 ６ 申請（応募）手続き等 申請の手続きは潟上市公の施設に係る指定管理者の指定の手続き等に関する条例施行規則 の手続きにより行うものとする。 ①申請方法（提出書類） 指定管理者指定申請書（別紙様式１） 事業計画、収支計画、人員配置計画等（任意様式でも可） また、市が必要と認める場合は、追加書類の提出を求めることがある。 ②申請書類の受付期間 平成２７年１０月１日（木）から１０月２３日（金）まで 受付は午前９時から午後４時まで（土、日、祝日は除く） ③受付場所 潟上市天王字棒沼台２２６－１ 潟上市役所 電 総務部 財政課 管財班 話：０１８－８５３－５３０７ ＦＡＸ：０１８－８５３－５２１１ ④質疑及び回答 募集要項及び仕様書についての質問及び回答は、次のとおり行う。 ア 受付期間 平成２７年１０月１日（木）から１０月１５日（木）午後４時まで イ 受付方法 質問票（別紙様式）に必要事項を記載のうえ、財政課管財班にファックスで送付す ること。 ウ 回答方法 質問に対する回答は、ホームページに次のとおり公表する。 公表日 平成２７年１０月２０日（火） ⑤説明会の開催日時 ア 日時 平成２７年１０月９日（金）午後２時から イ 場所 潟上市役所 ウ 内容 募集要項の説明、施設の概要説明 説明会への参加申込みは、平成２７年１０月８日（木）午後４時まで公募説明会参加申 込書（別紙様式）により財政課管財班にファックスで送付すること。 なお、申込みがない場合は出席できません。 ７ 申請に当たっての留意事項 （１）申請に係る費用は、すべて申請者の負担とする。 （２）提出された書類は返却しない。 （３）個人での応募は不可とする。 （４）複数の団体での協同による申請の場合は、その団体の名称を設定し、代表となる団 体を選定すること。 （５）管理運営業務の全部を第三者に委託し又は請け負わせてはならない。 （６）必要に応じて追加資料の提出を求めることがある。 ８ 選定対象の除外 申請者が次の要件に該当する場合は選定対象から除外するものとする。 （１）提出書類に虚偽又は不正があった場合。 （２）提出書類受付期限までに所定の書類が整わなかった場合。 （３）その他不正な行為があった場合。 ９ 指定期間 平成２８年４月１日から平成３３年３月３１日までの５年間とする。なお、指定期間は市 議会の議決を経て決定され、また、指定期間中に管理を継続することが妥当でないと認めら れるときは、指定管理の指定を取り消すことがある。 10 指定管理に係る経費 管理運営に係る経費は、指定管理委託料、利用料収入、販売手数料、その他の収入をもっ て充てるものとする。なお、指定管理委託料は鞍掛沼公園３施設の維持管理に係る経費の中 から協議のうえ、毎年度の予算の範囲内で定めるものとする。また、利用料金は条例に定め る額の範囲内において、指定管理者があらかじめ市長の承認を得て定めることとし、指定管 理者の収入とする。 11 指定管理者導入までの予定 （１）募集の開始 平成２７年１０月１日 （２）仕様書の配布 平成２７年１０月１日 （３）公募説明会 平成２７年１０月９日 (４）質疑受付期限 平成２７年１０月１５日 (５）質問に対する回答公表 平成２７年１０月２０日 （６）申請書提出期限 平成２７年１０月２３日 （７）選定委員会開催 平成２７年１１月上旬 （８）指定管理者の内定（公表） 平成２７年１１月中旬 （９）管理・協定内容の協議 平成２７年１１月 （10）指定議案の提出 平成２７年１２月 （11）指定管理者の決定通知 平成２７年１２月 （12）指定管理業務準備期間 平成２７年１２月～平成２８年３月３１日 （13）基本協定の締結 平成２８年１月上旬 （14）年度協定の締結 平成２８年３月下旬 （15）指定管理業務開始 平成２８年４月１日～ 12 その他の事項 この要項に定めるもののほか、指定管理の業務に関する事項は、潟上市【鞍掛沼公園３施 設】指定管理業務仕様書による。
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