「専有部分」と「共用部分」

マンションに住むなら、
「専有部分」と「共用部分」
ふたつの地震保険が必要です。
専有部分
「専有部分の地震保険」は、
室内、間仕切り壁などを補償
します。
共用部分
「共用部分の地震保険」は、
玄関ホール、廊下、外壁などを
補償します。
■
被災したマンションに住み続けるには修繕が必要ですが、修繕積立金が
十分に積みあがっていないと居住者に新たな負担が生じます。
■
マンションの生活再建をスムーズに進めるためには「共用部分の
地震保険」が欠かせません。
「共用部分の地震保険」にはマンション管理組合が、
「専有部分の
■
地震保険」には各区分所有者が加入するのが一般的です。
みんなで支える。みんなで備える。
共用部分の地震保険、加入してますか？
一般的に、マンション管理組合では共用部分の修繕に備え、修繕積立金を積み立てています。
しかし、修繕積立金が十分に積みあがっていないときに地震が起こった場合、共用部分の修繕の
ために、マンション居住者に新たな負担が生じる可能性があります。生活再建をスムーズに
進めるためには、
「専有部分の地震保険」だけでなく、
「共用部分の地震保険」が
欠かせません。
「共用部分の地震保険」は、マンション管理組合が加入するのが一般的です。
お住まいのマンションの契約内容を今一度ご確認ください。
地震保険
Q&A
地震保険の保険金は使途を限定していません。
被災した住宅の建て直し費用や家財の購入費用にご利用いただくだけでなく、
当面の生活費や住宅ローンの返済、車の購入費など、生活再建費用としてもご利
用いただけます。
Q. どのような役目を果たすの？
A.
Q. 何を補償してくれるの？
A. 地震保険は、地震・噴火またはこれらによる津波を原因とする損害を補償します。
Q. 地震保険は単独で
加入できるの？
A. 地震保険は単独では加入できません。火災保険とセットで加入する必要があります。
Q.
何にかける保険なの？
A.
お住まいの建物にかける保険です。また、住居と店舗等が一緒の併用住宅にも
かけられます。さらに住居内にある家財にもかけられます。
※建物と家財は別々に加入します。
契約金額はどのように
契約金額は、火災保険の契約金額の30∼50％の範囲内で設定しますが、建物は
Q. 設定するの？
A. 5,000万円、家財は1,000万円が限度額です。
Q. 保険料はどうやって
決まるの？
お住まいの地域（都道府県）や建物の構造によって決まります。
A. また、
建物の免震・耐震性能に応じた割引制度があります。
Q.
Q.
支払われる保険金は
どうやって決まるの？
エレベーター・水槽などの
マンションの付属物のみに
損害が発生した場合でも
保険金は支払われるの？
A.
A.
建物や家財の損害状況により、全損、半損、一部損のいずれかに認定されます。全損は
地震保険の契約金額の100%、半損は50%、一部損は5％の保険金が支払われます。
保険金を迅速かつ公正にお支払いするためにシンプルな区分で認定しています。
建物の契約金額には、マンションの付属物の金額も含まれていますが、損害査
定の際には、大震災発生時でも保険金を迅速・的確・公平にお支払いするため、
建物の主要構造部 ※に着目して建物全体の損害を認定しています。したがって、
付属物のみに損害が発生した場合などは、保険金の支払対象となりません。
なお、付属物に損害が発生した場合には、建物の主要構造部にも損害が発生
している可能性が高いため、加入保険会社や代理店にその旨ご相談ください。
※基礎・柱・壁・屋根など建築基準法施行令第1条第3号に掲げる構造耐力上主要な部分をいいます。
地震保険について更に詳しく知りたい方は、
をご覧ください。
特設サイト
（ www. jishin- hoken . jp ）
www.jishin-hoken.jp
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日本損害保険協会 ☎ 0570 - 022808 外国損害保険協会 ☎ 03-5425-7850
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