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LBS Rheinland-Pfalz Newsletter Februar 2016 vom 22.02.
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Die Zusammenfassung für Eilige:
+++ LBS-Kunden sichern sich historisch niedrige Zinsen +++
Max Aigner, Vorstandsvorsitzender der LBS Rheinland-Pfalz, zeigt sich mit dem
Bausparjahrgang 2015 zufrieden: „Unsere Kunden sichern sich die weiterhin sehr niedrigen
Zinsen für die gesamte Laufzeit der Finanzierung.“
+++ Immobilie privat verkaufen: Chancen und Risiken erkennen +++
Wer derzeit Wohnimmobilien verkaufen will, findet auf dem Markt gute Bedingungen: Das
Interesse ist groß, die Preise sind vielerorts gestiegen. Dennoch wird der Aufwand, der mit
einem Verkauf zusammenhängt, leicht unterschätzt.
+++ LBS top bei YoungBrandAwards +++
Die LBS hat auch bei jungen Leuten die Nase vorn: Bei insgesamt 27.000 Teilnehmern
zwischen 13 und 29 Jahren wurde sie auf Platz 1 in der Kategorie „Beliebteste
Bausparkasse“ der YoungBrandAwards 2015 gewählt. Auch für 2016 nominierten die jungen
Wähler die LBS wiederholt als eine der Top-6-Marken in dieser Kategorie.
+++ Zehn Tipps für die Steuererklärung 2015 +++
Langsam steht sie wieder an, die Steuererklärung für das vergangene Jahr; für viele jedes
Jahr ein Graus. Andere haben sie noch nie gemacht und fürchten sich davor. Und trotzdem
sollte jeder eine Steuererklärung anfertigen. Unterm Strich bringt das leicht verdientes Geld
und einen guten Stundenlohn: Im Schnitt bekommen Arbeitnehmer fast 900 Euro zurück.
+++ Spektakuläre Häuser gesucht +++
Das Architektur-Magazin HÄUSER hat zum 16. Mal den HÄUSER-Award 2017 ausgelobt.
Gesucht werden aufsehenerregende Einfamilienhäuser von hoher architektonischer und
ästhetischer Qualität. Individuelle Eigenheime, denen ein schlüssiges Gesamtkonzept
zugrunde liegt und die auf ihre Art und Weise einzigartig sind, haben besonders gute
Chancen.
+++ Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau +++
Es gibt viele Gründe, in einem älteren Wohnhaus Modernisierungen und Sanierungen zu
planen. Immerhin sind laut dena-Gebäudereport 70 % der rund 18,5 Mio. selbst genutzten
Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland vor 1979 gebaut worden. Dementsprechend
genügen Energieeffizienz und Wohnkomfort der in die Jahre gekommenen Immobilien häufig
nicht den heutigen Erwartungen und Anforderungen. Worauf es ankommt, damit
Hausbesitzer und Immobilieninteressenten ihre Modernisierungsziele erreichen können,
zeigt ein neuer Ratgeber der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund (BSB).
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+++ Runter mit der Tapete +++
Mit einem frischen Wandkleid sieht die Wohnung aus wie neu. Aber: Alte Tapetenreste zu
entfernen, kostet Zeit und Kraft. Mit ein paar Tricks und Hilfsmitteln geht es schneller. Und es
lohnt sich: Der neue Belag hält besser, und die Wand sieht sauber und gleichmäßig aus.
+++ Verspätete Wohnungsübergabe: Entschädigung für Nutzungsausfall +++
Verzögert sich die Fertigstellung einer gekauften Wohnung und wird sie den Käufern
verspätet übergeben, haben diese unter gewissen Umständen Anspruch auf Entschädigung
für den Nutzungsausfall.
+++ Silberfische wirksam bekämpfen +++
Sie sind etwa einen Zentimeter groß, haben eine silbrig schimmernde Haut und gehören zu
den unerwünschten Untermietern in vielen Haushalten: Silberfische. Vor allem dort, wo es oft
sehr feucht ist, also in Bad, Keller oder Küche, kommen Silberfische vor. Viele Menschen
ekeln sich vor den kleinen Insekten und greifen zur chemischen Keule. Doch damit
bekämpfen sie nur die Symptome.
+++ Zimmerpflanzen gut durch den Winter bringen +++
Wenn es draußen kalt wird, bricht für Zimmerpflanzen eine harte Zeit an. Heizung, Zugluft
und fehlendes Licht setzen Gummibaum, Ficus und Co. im Winter zu. Die Pflanzen verlieren
Blätter und fangen sich bevorzugt Schädlinge wie Spinnmilben oder Schildläuse ein. Die
sonst als Standort so beliebte Fensterbank hat im Winter einige Nachteile.
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Inhalt:
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1. LBS-Kunden sichern sich historisch niedrige Zinsen
2. Immobilie privat verkaufen: Chancen und Risiken erkennen
3. LBS top bei YoungBrandAwards
4. Zehn Tipps für die Steuererklärung 2015
5. Spektakuläre Häuser gesucht
6. Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau
7. Runter mit der Tapete
8. Verspätete Wohnungsübergabe: Entschädigung für Nutzungsausfall
9. Silberfische wirksam bekämpfen
10. Zimmerpflanzen gut durch den Winter bringen
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1.) LBS-Kunden sichern sich historisch niedrige Zinsen
-----------------------------------------------------------------------------Max Aigner, Vorstandsvorsitzender der LBS Rheinland-Pfalz, zeigt sich mit dem
Bausparjahrgang 2015 zufrieden: „Unsere Kunden sichern sich die weiterhin sehr niedrigen
Zinsen für die gesamte Laufzeit der Finanzierung.“
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Mit 2,079 Milliarden Euro Bausparsumme konnte die LBS Rheinland-Pfalz ihr Neugeschäft in
2015 auf dem Niveau des Vorjahres (2,065 Milliarden Euro) trotz Nullzinspolitik der EZB
stabil halten. Bei der Fleißkomponente, der Anzahl der vermittelten Bausparverträge,
konnten die Mainzer sogar um rund zwölf Prozent zulegen.
Bedauerlich findet der LBS-Vorstandschef den Rückgang im Wohn-Riester-Anteil von rund
2,5 Prozent (von 286 auf 279 Millionen Euro in 2015 abgeschlossener Bausparsumme). Die
unsäglichen Rendite- und Zweckdiskussionen verunsicherten die Kunden. Viele ließen sich
deswegen Gesamtvorteile einer Wohn-Riester-Finanzierung von bis zu 50.000 Euro
entgehen.
Lesen Sie weiter unter
https://www.lbs.de/presse/p/presseinformationen/details_5177556.jsp.
2.) Immobilie privat verkaufen: Chancen und Risiken erkennen
-----------------------------------------------------------------------------Wer derzeit Wohnimmobilien verkaufen will, findet auf dem Markt gute Bedingungen: Das
Interesse ist groß, die Preise sind vielerorts gestiegen. Dennoch wird der Aufwand, der mit
einem Verkauf zusammenhängt, leicht unterschätzt.
Die neue LBS-Veranstaltungsreihe „Immobilien privat verkaufen“ will Verkaufswilligen bei der
Vorbereitung unter die Arme greifen. Erfahrene Fachleute geben zahlreiche Tipps von der
professionellen Preisfindung bis hin zum Spezialfall Kaufvertrag. Außerdem erfahren die
potenziellen Verkäufer, „wie ein Käufer tickt“ und wo und wie sie Ihr Objekt bewerben und
optimal präsentieren können.
Die nächsten Infoabende finden am 23. und 24. Februar in Worms bzw. Kaiserslautern statt.
Mehr Informationen unter
https://www.lbs.de/beratung/rheinland_pfalz/rheinland_pfalz_sued/aktuelles_4/index.jsp
3.) LBS top bei YoungBrandAwards
-----------------------------------------------------------------------------Die LBS hat auch bei jungen Leuten die Nase vorn: Bei insgesamt 27.000 Teilnehmern
zwischen 13 und 29 Jahren wurde sie auf Platz 1 in der Kategorie „Beliebteste
Bausparkasse“ der YoungBrandAwards 2015 gewählt. Auch für 2016 nominierten die jungen
Wähler die LBS wiederholt als eine der Top-6-Marken in dieser Kategorie.
Seit 2011 suchen die YoungBrandAwards in 28 Kategorien die beliebtesten Marken bei
Deutschlands Jugendlichen und jungen Erwachsenen. Die Abstimmung ist unabhängig und
sponsorenfrei und gehört bundesweit zu den größten Online-Votings.
4.) Zehn Tipps für die Steuererklärung 2015
-----------------------------------------------------------------------------Langsam steht sie wieder an, die Steuererklärung für das vergangene Jahr; für viele jedes
Jahr ein Graus. Andere haben sie noch nie gemacht und fürchten sich davor. Und trotzdem
sollte jeder eine Steuererklärung anfertigen. Unterm Strich bringt das leicht verdientes Geld
und einen guten Stundenlohn: Im Schnitt bekommen Arbeitnehmer fast 900 Euro zurück.
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Unter https://www.test.de/Steuererklaerung-10-Tipps-fuer-Ihre-Steuererklaerung-20154965934-0/ finden Sie schon einmal zehn Tipps, mit denen Sie bares Geld vom Fiskus
zurück erhalten. Noch viel mehr Infos gibt es im druckfrischen Finanztest Spezial Steuern.
(Quelle: test.de)
5.) Spektakuläre Häuser gesucht
-----------------------------------------------------------------------------Das Architektur-Magazin HÄUSER hat zum 16. Mal den HÄUSER-Award 2017 ausgelobt.
Gesucht werden aufsehenerregende Einfamilienhäuser von hoher architektonischer und
ästhetischer Qualität. Individuelle Eigenheime, denen ein schlüssiges Gesamtkonzept
zugrunde liegt und die auf ihre Art und Weise einzigartig sind, haben besonders gute
Chancen.
„Der Kreativität der Planer sind keine Grenzen gesetzt“, erklärt HÄUSER-Chefredakteurin
Anne Zuber. „Gesucht werden Privathäuser, die begeistern und faszinieren – sei es durch
besondere formale und gestalterische Prägnanz, ihr unkonventionelles Erscheinungsbild,
ungewöhnliche Materialkombinationen oder eine imposante Lage.“ Aber auch Häuser, die
lieber unauffällig bleiben und sensibel in Bezug auf Landschaft und Umgebung sind, seien
gefragt.
Ausgelobt wurde ein Preisgeld von insgesamt 15.000 Euro. Zusätzlich zahlt der Verband
Privater Bauherren (VPB) jedem Bauherrn eines preisgekrönten Hauses eine Prämie von
1.000 Euro – sofern nicht der Bauherr zugleich der Architekt des Hauses ist. Außerdem wird
der Interior-Preis verliehen, der mit einem Preisgeld von 2.000 Euro dotiert ist. Weitere 2.000
Euro sind für den Sonderpreis für eine besonders gelungene Gestaltung der Außenanlagen
ausgelobt.
Einsendeschluss ist Montag, der 2. Mai 2016. Es gilt das Datum des Poststempels. Der
Rechtsweg ist ausgeschlossen.
Die Ergebnisse des Wettbewerbs wird die HÄUSER-Redaktion voraussichtlich im März 2017
veröffentlichen. Die Gewinner sollen im Rahmen einer Preisverleihung offiziell bekannt
gegeben und geehrt werden. Zudem ist ein Buch geplant, das die besten Projekte vorstellt.
Mehr zum Wettbewerb unter www.haeuser-award.de/
(Quelle: baulinks.de)
6.) Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau
-----------------------------------------------------------------------------Es gibt viele Gründe, in einem älteren Wohnhaus Modernisierungen und Sanierungen zu
planen. Immerhin sind laut dena-Gebäudereport 70 % der rund 18,5 Mio. selbst genutzten
Ein- und Zweifamilienhäuser in Deutschland vor 1979 gebaut worden. Dementsprechend
genügen Energieeffizienz und Wohnkomfort der in die Jahre gekommenen Immobilien häufig
nicht den heutigen Erwartungen und Anforderungen. Worauf es ankommt, damit
Hausbesitzer und Immobilieninteressenten ihre Modernisierungsziele erreichen können,
zeigt ein neuer Ratgeber der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund (BSB).
Die Broschüre „Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau“ beleuchtet auf 36 Seiten
alle Phasen einer Modernisierung von den ersten Vorüberlegungen über die bauliche
Umsetzung bis zur Schlussabnahme. Welche Vorteile und Risiken Eigenleistungen mit sich
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bringen wird ebenso beschrieben, wie die Möglichkeiten, Fördermittel zur Finanzierung der
geplanten Maßnahmen zu nutzen.
Anhand von Tabellen mit Erfahrungswerten für typische Sanierungs- und
Modernisierungskosten kann man sich außerdem einen ersten Überblick über den zu
erwartenden Investitionsbedarf verschaffen. In einem eigenen Kapitel geht der Ratgeber
auch auf die rechtlichen Rahmenbedingungen ein und zeigt Fallstricke bei der Ausgestaltung
von Verträgen mit Handwerkern und Bauunternehmen.
Der Ratgeber „Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau“ kann gegen eine
Schutzgebühr von 3 Euro zuzüglich Versand unter https://www.bsbev.de/verbraucherservice/ratgeber-publikationen/ angefordert werden.
(Quelle: baulinks.de)
7.) Runter mit der Tapete
-----------------------------------------------------------------------------Mit einem frischen Wandkleid sieht die Wohnung aus wie neu. Aber: Alte Tapetenreste zu
entfernen, kostet Zeit und Kraft. Mit ein paar Tricks und Hilfsmitteln geht es schneller. Und es
lohnt sich: Der neue Belag hält besser, und die Wand sieht sauber und gleichmäßig aus.
Das brauchen Sie:
Plane, Eimer, Spülmittel, Schwamm, Pinsel oder Quast, Spachtel, eventuell: Tapetenablöser,
Nagelwalze
So wird’s gemacht:

Die Plane auf dem Boden auslegen. Etwas Spülmittel in einen Eimer mit warmem
Wasser geben und die Mischung mit Schwamm, Quast oder Pinsel großflächig
auftragen; oder aber ein Dampfgerät verwenden.

Die Feuchtigkeit einwirken lassen – sie muss bis zum Kleister durchdringen. Dann mit
dem Spachtel die Papierstreifen ablösen. Dabei an einer Ecke beginnen und
möglichst großflächig und gleichmäßig arbeiten, damit wenig Rückstände bleiben.
Diese erneut einweichen und mit dem Spachtel abkratzen: flach ansetzen, damit Sie
keine Riefen in die Wand schaben.

Dickere Schichten oder wasserundurchlässige Tapeten (zum Beispiel aus Vinyl oder
mit Beschichtung) zuvor perforieren mit einer Nagelwalze oder einem Tapetenwolf
oder -igel. Vorsichtig arbeiten, damit Sie die Wand nicht beschädigen.

Es gibt spezielle Tapetenlöser (zum Beispiel von Metylan), die nicht tropfen, weil sie
gelartig sind. Einwirkzeit: 15 bis 40 Minuten. Dann können Sie die alten Schichten
meist bahnenweise abziehen. Das Mittel funktioniert allerdings nicht auf
Wandbelägen aus Vinyl oder PVC.
(Quelle: Das Haus)
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8.) Verspätete Wohnungsübergabe: Entschädigung für Nutzungsausfall
-----------------------------------------------------------------------------Verzögert sich die Fertigstellung einer gekauften Wohnung und wird sie den Käufern
verspätet übergeben, haben diese unter gewissen Umständen Anspruch auf Entschädigung
für den Nutzungsausfall.
Der Bundesgerichtshof (Urteil vom 20.02.2014, Az. VII ZR 172/13) entsprach dem Anspruch
einer Erwerberfamilie gegen den Bauträger. Deren eigenwirtschaftliche Lebenshaltung sei
durch den Verzug signifikant beeinträchtigt gewesen, da ihnen nur ein Wohnraum zur Verfügung stand, der mit dem erworbenen nicht vergleichbar war: Statt auf einer Wohnfläche von
136 qm musste die fünfköpfige Familie weiter in einer 72 qm großen Mietwohnung leben. Für
das Vorenthalten der neuen, fast doppelt so großen Wohnung stand ihnen eine
Entschädigung für den Nutzungsausfall zu.
Ein ebenfalls bestehender Schadensersatzanspruch in Höhe der gezahlten Miete für die alte
Wohnung könne zwar parallel geltend gemacht werden, sei aber auf die Entschädigung
anzurechnen.
Der Bauherren-Schutzbund macht zudem darauf aufmerksam, dass eine
Nutzungsausfallentschädigung auch dann zu beanspruchen ist, wenn die Wohnung wegen
Mängeln nicht genutzt werden kann.
(Quelle: baulinks.de)
9.) Silberfische wirksam bekämpfen
-----------------------------------------------------------------------------Sie sind etwa einen Zentimeter groß, haben eine silbrig schimmernde Haut und gehören zu
den unerwünschten Untermietern in vielen Haushalten: Silberfische. Vor allem dort, wo es oft
sehr feucht ist, also in Bad, Keller oder Küche, kommen Silberfische vor. Viele Menschen
ekeln sich vor den kleinen Insekten und greifen zur chemischen Keule. Doch damit
bekämpfen sie nur die Symptome.
In den Tipps unter www.zuhause.de/silberfische-ursache-finden-und-silberfischchenbekaempfen/id_44663926/index erfahren Sie, wie Sie Silberfische wirksam loswerden
können – ohne Gift und Chemie.
(Quelle: zuhause.de)
10.) Zimmerpflanzen gut durch den Winter bringen
-----------------------------------------------------------------------------Wenn es draußen kalt wird, bricht für Zimmerpflanzen eine harte Zeit an. Heizung, Zugluft
und fehlendes Licht setzen Gummibaum, Ficus und Co. im Winter zu. Die Pflanzen verlieren
Blätter und fangen sich bevorzugt Schädlinge wie Spinnmilben oder Schildläuse ein. Die
sonst als Standort so beliebte Fensterbank hat im Winter einige Nachteile.
Damit Ihre Topfpflanzen die kalte Jahreszeit unbeschadet überstehen, sollten Sie diese
Fehler bei der winterlichen Pflanzenpflege vermeiden: www.zuhause.de/zimmerpflanzenpflege-tipps-fuer-den-winter/id_51984442/index
(Quelle: zuhause.de)
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Fax: 06131/13-434740
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Sonnemannstraße 20
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