News Release

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2016 年 2 月 26 日
報道関係各位
ラサール不動産投資顧問株式会社
「狭山日高フルフィルメントセンター
狭山日高フルフィルメントセンター」
日高フルフィルメントセンター」※1 竣工
～日本トータルテレマーケティング株式会社専用物流施設～
ラサール不動産投資顧問株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役兼 CEO 中嶋康雄）は、埼玉
県日高市で開発を進めていた、2 階建て、延床面積 23, 756 ㎡の日本トータルテレマーケティング株式会
社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長森真吾）専用物流施設「狭山日高フルフィルメントセンター」が
完成し、2 月 2 日に竣工いたしましたのでお知らせします。
当施設は延床面積 23,756 ㎡（7,186.35 坪）
の 2 階建てで、倉庫区画は、1 フロアあたり約
11,487 ㎡（3,475 坪）、1 階に大型車両が直
接乗り入れ可能なトラックバースを備えています。
また 1 年間を通して 24 時間のオペレーションが
可能であり、且つ様々なテナントニーズに応じて
仕様変更を柔軟に対応でき、敷地内の約 5,000
㎡（1,500 坪）の土地を自由に使用することがで
きます。環境配慮や省エネルギー、省人化に取り
組む当施設には、屋上緑化、太陽光発電の他に、
物流施設では東日本初の全館調光可能な
「Smart LEDZ」が設置され、電力量 70～80％
削減（一般蛍光灯比）が可能になり、各業態に最
適な照明環境の実現と、電気代の削減を両立させました。
これを長期に賃借する日本トータルテレマーケティング株式会社は、医薬品通販・化粧品通販・ファッシ
ョン通販会社の EC サイト運営業務の受託の中で、電話やインターネットでの受注から、在庫管理、入金管
理、商品発送に至るまでのワンストップサービスである「フルフィルメント
フルフィルメント」サービスを当施設で行い、東日本
フルフィルメント
の物流拠点の一つとして 24 時間サービスを提供します。
また当施設は首都圏各都市と良好な道路ネットワークで結ばれており、都内から約 1 時間と、首都圏の
大消費地を目前に控えた物流適地に位置しており、国道 16 号まで約 3.8km と一般道へのアクセスにも
優れ、この国道 16 号の利用により「川越 IC」まで約 8.3km と関越自動車道へのアクセスも良好です。さ
らに、「狭山日高 IC」より約 2.6km と近接しており、圏央道を利用することで、中央高速道路や東名高速
道路を通じて中部圏はもとより関西圏への配送拠点としても利用可能です。さらに圏央道「桶川北本 IC」
～「白岡菖蒲 IC」間が開通したことにより、東北自動車道へのアクセスも格段に向上しました。
昨今、e コマース市場規模の拡大を背景に、各企業による物流効率化がより一層加速しています。ラサ
ール不動産投資顧問株式会社は今後も各企業の戦略的物流拠点となる適地を見定め、企業活動の多様
なニーズに応える施設開発を進めてまいります。
※1 2015 年 2 月 9 日の着工発表時の呼称は「ロジポート川越西」でしたが、変更いたしました。
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【施設概要】
所
在
地
敷地面積
延床面積
構
造
仕
様
用
着
竣
監理
設計
・
・
途
工
工
監修
施工
埼玉県日高市下大谷沢 85 番１
19,680.38 ㎡（5,953.31 坪）
23,756.56 ㎡（7,186.35 坪）
鉄骨造地上 2 階建
9.85m×10.5m スパン・梁下有効高 5.5m・床荷重 1.5 t/m2
1.3 トンテーブル式垂直搬送機 3 基、3.5 トンエレベーター2 機
日本トータルテレマーケティング株式会社専用物流施設
2015 年 2 月 6 日
2016 年 2 月 2 日
日立建設設計株式会社
サンエス建設株式会社
【施設写真】
内観写真（トラックバース）
内観写真（事務所）
内観写真
外観写真
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【周辺地図】
当施設
当施設
ラサール不動産投資顧問株式会社について
ラサール不動産投資顧問株式会社は、ラサールインベストメントマネージメントの日本法人で、ラサールインベストメントマネージメントは、
世界有数の不動産投資顧問会社です。世界規模で、私募、公募の不動産投資活動、負債性投資をしており、総運用資産残高は約 572
億ドルです（2015 年 6 月末現在）。主要顧客は、世界の公的年金基金、企業年金基金、保険会社、政府関連、企業、その他基金（大学基
金他）などで、世界中の機関や個人投資家の資金管理を行い、セパレートアカウント型、オープンエンド型ファンド、クローズドエンド型ファン
ド、公募証券、エンティティレベル投資等の手法で投資を行っています。また、世界最大級の総合不動産サービス企業であるジョーンズラン
グラサールグループ（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）傘下にあります。なお、ラサール不動産投資顧問株式会社は、ラサールインベ
ストメントマネージメントの日本法人です。詳しい情報は、www.lasalle.com をご覧ください。

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