【 別 紙 ２ 】 ２．石巻市 新渡波西地区 募集対象の公益的施設用地（沿道業務用地）について 募集対象画地の街区位置（土地利用計画図） 至石巻 募集対象画地の分譲予定価格 ■価格一覧表 3･5･41 渡波稲井線 地区 募集対象画地について JR 石巻線 幼稚園 街区 画地 面積（㎡） 算定単価（円/㎡） 分譲予定価格（円） 新渡波西 25 1 611 32,600 19,918,600 新渡波西 25 2 573 30,300 17,361,900 新渡波西 25 3 557 31,000 17,267,000 新渡波西 25 4 571 33,600 19,185,600 消防署 ２５街区 至女川 ○地区の概要 ・場所：石巻市渡波字新千刈 ・土地区画整理事業としては、地区面積 11.1ha、計画戸数 210 戸で計画されています。 ・地区内には石巻消防署分署の移転と幼稚園の建設を予定しています。また、地区外東側にはショッピングセンター、近接してコンビニエンスストアが立地 各種情報 し、徒歩圏内にＪＲ石巻線渡波駅があります。 ・募集対象街区は、西側を都市計画道路渡波稲井線（幅員 15m）、南側を市道伊原津一・渡波町一丁目線（幅員 16m）の歩道付き道路、東側と北側は幅員 6m の区画道路と接します。 ○建築及び用途の制限 ・予定用途地域：本地区の公益的施設用地（沿道業務用地）は、第二種中高層住居専用地域の指定を予定しています。【別紙３参照】 ・地区計画：用途地域のほかに地区計画により、詳細な建築用途の制限や高さ、外壁の後退等についても制限されます。【別紙４参照】 ○スケジュール及び土地の価格（分譲） ・供給開始を迎え、１街区４画地分の分譲を予定しています。 ・分譲予定価格帯：30,300～33,600 円/㎡です。 新渡波西地区 ２５街区 募集対象画地 対象外 画地 街区
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