質疑回答書【大街道東三丁目地区】 NO 質問項目 1 開発行為について 2 設計基準について 3 模型について 4 建設計画認定申請について 5 業務の外注について該当箇所石巻市公募型買取市営住宅制度の手引き平成27年度・第3回募集【大街道東三丁目地区】（以下、「手引き」という。）P3 質　問　事　項回　答開発行為について、開発行為（地目変更等に開発行為（地目変更等による性質の変更）よる性質の変更）には該当しないものとしてには該当しません。計画を進めてよろしいでしょうか。設計基準について「石巻市公募型買取市営住手引きP3以外で準拠すべき特記仕様書、詳宅制度の手引」P3以外で準拠すべき特記仕細図集等は特にありませんが、計画時に疑様書、詳細図集などはありますか。義が生じた場合はその都度ご相談ください。模型について、模型はなしと考えてよろしい模型はなしと考えてください。でしょうか。必要な場合、尺度は1/200とし隣接地作成区域は境界周辺30ｍ程度の範囲の街区道路（建物無）としてよろしいでしょうか。手引きP6の事業の流れ、P12の「4.建設計画認定申請（本認定）に必要なもの」建築本認定の提出書類の4月上旬の建設計画建設計画認定には、手引きP12の「4.建設認定には、P12「4.建設計画認定申請（本認計画認定申請（本認定）に必要なもの」に定）に必要なもの」に記載のある設計図書一記載のある設計図書一式が必要です。式は必要ではなく、実施設計完了時（8月中旬）と考えてよろしいでしょうか。設計・工事監理者の業務の外注で設計・工事監理は当社で行いますが、その一部の業務を外注としてよろしいでしょうか。（基準法・士法に準拠します）法の範囲内で、一部の業務を外注としても構いません。なお、市と事業者との契約は建物譲渡契約であり、事業者と下請業者等との間にトラブル等が発生した場合、市は一切関与しません。質疑回答書【大街道東三丁目地区】 NO 質問項目 6 都市計画上の規制等について該当箇所質　問　事　項回　答都市計画上の規制で防火・準防火の指定、そ防火指定：建築基準法22条指定区域の他規制、道路情報（幅員、管理者、道路名用途地域：準工業地域等）の資料の提供を受けられますか。建ぺい率：６０％容積率：２００％特別用途地区：大規模集客施設制限地区都市計画等：石巻西部地区被災市街地復興推進地域道路幅員：6.20ｍ管理者　：石巻市道路名　：大街道東三丁目14号線 7 計画地南側について計画地南側の高盛土道路との間の空地は何で計画地南側には、計画地と高盛土道路の間しょうか。に幅員６.00ｍの側道が整備される予定です。