第８６号 （隔月発行） JVAC-QM0380 （マンション管理サービス） ホームページ／http://www.hjc.or.jp の だ たつ や ルミナスタウン古江東フェアクレスタ 野 田 竜 矢 さん 自転 転車 車に にの のめ めり り込 込ん んで で 自 マウ ウン ンテ テン ンバ バイ イク クが がス スタ ター ート ト マ し て の サ イ ク リ ン グ を 一 生、 続 け る 気 持 ち で 一 杯 で す。 レースは甘くないですし、そ れなりの準備が必要で、生活 のかかっているサラリーマン には無理なことと割り切って おられます。 部分となっている特別仕様の れていて、２階、３階が居宅 若干の収納スペースが設けら 横には駐車スペース１台分と スで、野田さん宅の玄関口の ルミナスタウン古江東はメ ゾネットタイプのタウンハウ なりました。未舗装の道を走 が多くなり、ここが修験道と て湯来温泉まで出かけること です。その後、距離を延ばし た時の感動は今でも鮮明の様 未舗装の道を得意満面で走っ の近くの鈴が峰や極楽寺山の コースではありませんが、家 イクを手に入れました。専門 に出かけ、早速マウンテンバ て、広島市内の自転車専門店 その友人のアドバイスを得 る 姿 に 惚 れ 込 ん だ こ と で す。 さっそうと乗りまわしてい 友人が自転車をかっこ良く み、 趣 味 れ、爽快感を心の底から楽し いのも楽しさを倍加してく こと。コースからの眺望がい が走っていないのが魅力との 少の起伏もあり、余り自動車 られます。信号が少なく、多 共に江田島へ良く出かけてお みたい様です。最近は仲間と 気持ちは毎週でもペダルを踏 今、頻度は２カ月に１度程 度 の 遠 出 と な っ て い ま す が、 していると言われます。 程度の走行が今の自分には適 当たり半日、 走 ら せ て お ら れ ま す。1 回 最近は心地良い程度の早さ で、爽快感を求めて自転車を タリア製ピィナレロです。こ マイカーは持っているもの の、通勤はもっぱら愛用のイ 一家ではあります。 ６台の保有ですから、自転車 自分用が２台、家族全員では イ ク を 愛 用 し て お ら れ ま す。 から始まって、今はロードバ 目ですが、マウンテンバイク 持っているイタリア製で６台 ンの楽しみの一つです。本当 取替えたりするのも自転車マ 乗ることは楽しいことです が、手入れしたり、パーツを 乗るだけではない自転 車の楽しさ 造りです。このタイプのマン るのは結構しんどいことです かけになったのは高校時代の ションなら自転車が容易に格 が、競い合い、峠を早く登り で 十 分、 キロメートル 納できると判断して購入を決 きろうと頑張ったとなつかし レースを ちらは通勤用で、もう１台の に 没 頭 し ま す と の こ と。 今、 めたとマンション選択の動機 そ う に 語 ら れ ま し た。 登 り やる気は をまず語られました。 切った後の爽快感は何物にも ありませ あくま で趣味と ん。 代えがたい気持ちの様でした。 レースはやらない、あ くまで趣味で 自転車にあこがれたの は高校時代 野田さんが自転車に魅力を 感じ、のめり込んでいくきっ 喜んでおられました。 のをベテランサイクリストは グ熱が盛んになってきている 光をあびるなど、サイクリン 海道が人気のコースとして脚 バイクです。最近はしまなみ 方がサイクリング用のロード フェリー乗り場で愛車と私 50 ISO 9001 発行者／ロウジュウコミュニティー TEL082-262-4316 FAX082-264-4390 通信 ２０１６年２月１ ５日 コミュニティー通信 サンシティ中央の北川雅博理 昨年 月から当社が管理を 担当することになった呉市の 理解し合うことをモットーに り、 助 け 合 い、 協 力 し 合 い、 の様に知りつくした関係にあ ンションは住人が一つの家族 思っていますが、お陰で当マ ている世の中の現状を悲しく 近所付き合いが薄くなってき います。 ねがベースになっていると思 コミュニケーションの積み重 様な諸行事を通じて培われた を催し、楽しみました。この 子全員参加で記念パーティー ことです。 周年の時には親 三つ目は年１回の総会の後 に、必ず宴会を予定している らのおしゃべりです。 たあとは皆でそれを頂きなが 二つ目は月１回の料理教室 で、奥さん方が集まり、作っ オーケーで、 円会費です。 す。 居 住 者 な ら 誰 で も 参 加 を飲んでおしゃべりしていま です。パンを焼き、コーヒー 一つは毎週１回、水曜日に 行っているモーニングの集い が作用していると思います。 設計した方が住人としてこの いいことにこのマンションを と思われるからです。都合が に問題はありませんが、世の 考えています。今のところ特 ティーに万全を期したいとも 世の中の事情からセキュリ 建物の老朽化現象への対処 が中心となりますが、昨今の るのではないでしょうか。 頃には工事費も落ち着いて来 したいと思っています。その は東京オリンピック後に予定 る時になってきますが、工事 ・1984年8月竣工 ー ー 戸 ・ 階建 ます。 に育てていきたいと思ってい 今秋の定期総会に向けて全 力 投 球 で 頑 張 る 決 意 で す が、 す。 ことです。心強く思っていま マンションに住んでおられる 比治山神社へ全職員で初詣 居住者の安全を祈願 所在地：呉市中央 サンシティ中央の概要 更に今の家族的ムードを大切 事長を同マンション１階の 運営している積りです。その みなさまのご多幸を念じています。 魔除けの恩恵を受ける年でもあります。 すると言われていま す。ま た 猿 は 古 代から魔が去るに通じ、 申 は 伸 びるという 意 味があ り 、 新 しい勢 力が伸 びる、 台 頭 本年は干支の﹁丙申﹂で、吉の方位は南南東︵ほぼま南︶、 ひのえさる 山神社へ初詣し、マンション居住者の安全祈願を行いました。 本年も１月５日の初出勤の日に、当社全職員で近所の比治 新年あけましておめでとうございます。 2 中は段々と厳しくなってくる 号室に尋ね、活動状況をお伺 す。先のことですが大規模修 いますか。 年の通常総会で理事 5 22 に 入 っ て い ま す。 私 は 昨 今、 いしました。このマンション 風土を育て、成長させていく では上から数えて４番目の年 大規模修繕工事は東京 オリンピック後に 課題になっている事があり — ますか。 この様ないいムードが醸成 — された理由は何でしょうか。 繕工事のことを念頭に置いて 家族的ムード作りに 様々な仕掛け ◦今のところ一応、順調に推 ◦先輩方の努力と歴史が作り おかねばなりません。前回の 移しているものと考えていま 上げてきたのではないでしょ 工事から 理事長としてどの様なモッ — トーで管理組合を運営されて うか。和気あいあいのムード す。どう対処するか考え始め 年が経過していま ◦平成 づくりにはいくつかの仕掛け 12 6 6 200 30 長を仰せつかってから３年目 101 理事長 全居住者が一つの家族 の様に しっぷりでした。 ことが私の役目と思っていま 北川理事長 齢、リタイヤ組の中では最も 北川 雅博さん す。 サンシティ中央 管理組合 若いと言われ、元気のいい話 12 25 2 マン が用意され、全戸分には足り ましょう。 り、大変、便利な場所と言え 戸坂山崎コープマンションの概要 所在地： 広島市東区戸坂山崎町 ２ー 戸 ・ 階建 ・1986 年４月竣工 理事長 青木 泰明さん 管理員 浅田 敏夫さん ン マ 慢 自 ンション自慢 マン シ ビューハイツ鈴が峰団地 管理員の浅田さん ませんでしたが、最近は車を シックな屋根の駐輪場 シ ョ 慢 自 慢 自 手放す人も出て、需給のバラ 有名どころ﹂シリーズ 「ご近所の （JR 山 陽 本 線、 新 井 口 駅 又 は 広 島 電 鉄・ 宮 島 線、 商 工センター入口駅から徒歩約６分） ・広島市西区商工センター３ ー１ ー１ ト、運動広場、芝生広場なども併設しています。 の合唱で有名です。サブホール（附属体育館） 、テニスコー トなどを開催できるサンプラザホールは毎年年末の「第九」 コンサートやスポーツイベン 式 で 6， 052 人 収 容 で き、 開 し て い ま す が、 ア リ ー ナ 形 種カルチャークラブなどを展 設 で、 婚 礼、 宴 会、 宿 泊、 各 センターが運営する多目的施 い ま す。 広 島 勤 労 者 職 業 福 祉 パークのビルと並んで立って 入るとほぼその中央部にアル 横断して商工センター地区に マンションから南の方向へ JR 山陽本線や国道２号線を 広島サンプラザ 32 ンスはとれている様です。そ の一方、駐輪場はシックな屋 根付きが十分に備えられ余裕 綽綽のスペースです。 管理員の浅田敏夫さんは今 回の工事で屋上へ通じるハッ 13 ン な り、 利 用 者 に 大 好 評 で す。 また１階の集会室を畳から じゅうたん敷きのフロアーに 替え、テーブルと椅子方式に したため、長時間の会議でも 負担が少なく、会議運営が非 年前の竣工で、モータリ ゼーションの初期だったせい チ部分の昇り口が改善された 常にスムーズになりました。 台分のみ ことと玄関横の花壇をつぶ し、木を２本切り倒したため、 副次効果として害虫が寄りつ かなくなったことを大変に喜 んでいました。 立地場所は太田川の土堤へ 徒歩で 分弱の住宅街の一画 にあり、歩いて５分の県道・ 戸坂、祇園線まで出ればスー パーも銀行支店も医院もあ 6 ョ 口となるフェンス扉の幅を拡 ン裏手にある公道への出入り た。感じ良しです。マンショ マン シ ２度目の大規模 修繕工事が完了 戸坂山崎 コープマンション げて、車椅子の通行が可能と 前面からの全景 か駐車場は平面に 30 ョ 広島県住宅生活共同組合が かつてコープのブランド名で ・ ・ ・ 年目毎に行う大 提 供 し た しに せ マ ン シ ョ ン の 一つです。 年 規模修繕工事の２回目が昨年 末に終了しました。筑後 が 経 過 し た こ と に な り ま す。 今回の工事では色々な所に目 を配り、新装のごとく一新し た姿に生まれ変わりました。 外壁の欠けたタイル面を刷 新したため、見栄えが格段に 良くなり、共用部分の廊下と 10 自 慢 30 屋上のシートを張り替えて踏 24 シ ンション自慢 マン マ 慢 自 ン み心地が柔らかくもなりまし 3 新装の正面出入口 15 ン ョ コミュニティー通信 コミュニティー通信 ビューハイツ鈴が峰団地 果、以前より消防署などの しました。災害時などに一 時的に避難場所として提供 関係団体からも強い要請が していくものです。指定場 13 あり、協力していくことと 昨年の 月 日に開催さ れた第８回理事会で緑化担 所を示すプレートを取り付 冬なのにスズメバチ に注意喚起 当理事から、大スズメバチ けることになります。 かったこと、事前に知って メープル宇品 いたため、ベルが鳴る前か が敷地内を飛んでいたので 注意を促すようにとの警告 が発せられました。 予め出ていて本格的な避難 ら廊下やロビーに参加者が 消防訓練を実施し、 反省点を知る 避難の際、援助を必要とす る方々への対応をどうする かが重要な宿題となりまし た。今後、重要課題として 当社では地域の文化活動を支援する取組みとして「ルミナス文 化教室」を開設しています。その教室を順次、紹介していきます。 引き続き、検討していくこ 中区三川町９−９ ルミナス三川町ラヴィアンシャンゼリゼ１F ☎ 090-6431-8219 講習日 … 毎月第 2 木曜日 9：00∼22：00 訓練にならなかったことな 教 室 … 第１教室（平和大通り） ととなりました。 土でできたオカリナは、素 朴で温かく、やさしい音色を 奏でることで沢山の人々に愛 されています。 ひとりで の ん び り 吹 いて、 ほっこり心 癒されるオカリナ ですが、一方、みんなで集まっ て合わせて吹く楽しみ方もあります。このルミナス教室は オカリナをこよなく愛する仲間たちの集う場所です。 月に一回、時間の経つのも忘れて、いろんなジャンルの 曲を和気あいあい、アンサンブルを楽しんでいます。 ご興味のある方、ぜひ遠慮なく教室をのぞいてみてくだ さい。もしくは下記の方へご連絡ください。新しい出会 いを楽しみにお待ち致しております。 どがあがりました。 講師 課題としては高齢者など 佐々木 八重 10 昨今、やっと冬らしい寒 気となっていますが、この 過日の理事会で昨年 月 に実施した消防訓練の反省 オカリナ 冬は例年になく暖かい日が たのでしょうか。異常気象 と今後の課題について議論 No.6 続き、スズメバチも勘狂っ の産物とは言え、困った現 しました。 避難完了までの時間が３ 分台で想定よりも早かった 象ではあります。 コーポラティブ庚午中 練が実践できたこと、火災 こと、水消火器での消火訓 緊急避難場所への 指定に協力 受信機の解除操作も実施で 文化教室めぐり きたことなどが良かった点 一方、反省点としては火 災報知器の鳴動が 秒程と として指摘されました。 急避難施設へ指定したい 短か過ぎたこと、ハンドマ 過日の理事会で、町内会 世話役を担っている副理事 との協力要請を受けている イクの声が十分に聞こえな 長から、当マンションを緊 との報告があり、審議の結 10 12 海田自動車学校 創業 50 周年記念誌発刊 当社のグループ会社で ある（株）海田自動車学 校がこのほど創業 50 周 年にあたり、記念誌を発 刊し、従業員他の関係者 へ配布しました。 昨 年８月に創 業 50 周 年を迎え、社内に編集委 員会を設置して、編集作 業を進 めてきましたが、 年末に完成し、本年度初頭に配布を終えました。 A４判 45 頁で、 「温 故 知 新」をキーワードとし、 半世紀にわたる歴史を振り返り、これをベースとして 新時代にむけ挑戦していく決意がみなぎっています。 歴史を紐解いてみると、全国表彰４回、県表彰 17 回など抜群の評価を受けており、県内有数の伝統と 実績を誇ってきた自動車学校であることが判ります。 現在、マツダのアクセラを教習車とし、次の 50 年に 向け、健闘している様子が紹介されています。 巻末には当社の紹介もなされています。 4
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