共同性を有する者及び一団の土地の定義
「和光市まちづくり条例関係」
和光市建設部建築課
共同性を有する者及び一団の土地の定義
この資料は、共同性を有する者及び一団の土地の定義を公にするものである。
共同性を有する事業者の定義
共同性を有する事業者とは、実質的に同一事業者と認められる次のものをいう。
１
会社名は相異するが、代表者が同一又は、配偶者など
２
同役員とする法人（監査役等、１割程度の同一性は除く）
３
同一の設計者、工事施工者による一団の土地においての区画割、造成工事を行うこと。
４
一団の土地を購入後に数回に分けて開発、建築行為等を行う場合。別事業者も不可。
※ただし、上記１から３に該当せず、諸般の事情がある場合は除く。
５
１年以内に新設された公共施設（道路等）を利用した開発行為等
一団の土地の定義
一団の土地とは、一体利用がされていた土地又は、申請前過去１年以内に所有者が同一
の場合。
一　体　開　発　判　別　フ　ロ　ー
開発区域の土地が
隣接しない
一体開発で
はない
開発行為等の手続が
協定締結日・建築確認日より
１年以上経過している
公共施設が異なる
は　い
いいえ
土地所有者が異なる
開発行為を行う者
又は工事施行者が
異なる
一体開発と
なる

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