横浜市記者発表資料平成 27 年 2 月 19 日建築局建築防災課建築局違反対策課～セットバック部分の建築物・塀等の再突出防止に向けて～建築基準法第 42 条第２項に定める道路等に接する土地での建物の建替等の際には、セットバック（※）が必要となります。しかしながら、建替後セットバック部分に建築物・塀等が築造されてしまうことがあります。建築局では、セットバック部分に突出している建築物・塀等は防災上や災害時に支障をきたす要因であることから、改善に向けた取組が重要な課題と考えています。そこで、幅員４ｍ未満の狭あい道路沿いの建築完了物件を対象に、建築防災課と違反対策課の合同による再突出防止に向けたパトロールを実施し、併せて、狭あい道路の拡幅の重要性について市民の皆様にご理解いただくためのＰＲ活動を行い、安全・安心なまちづくりを推進していきます。 ※道路の中心線から２ｍの位置までを道路とみなすため、その部分に建築物・塀等を築造できません。１実施目的（１）セットバック部分への建築物、塀等の再突出による建築基準法違反の未然防止（２）セットバック部分の適切な維持管理の意識啓発（３）狭あい道路拡幅整備の重要性についてのＰＲ２実施内容（１）パトロール対象物件平成 26 年 10 月１日～平成 26 年 11 月 30 日までに検査済証が交付されている一戸建住宅のうち、整備促進路線以外の狭あい道路に接している物件（整備促進路線：「横浜市狭あい道路の整備の促進に関する条例」に基づき、特に整備の促進を図る必要があると認め市長が指定した狭あい道路）（２）実施方法狭あい道路のセットバック部分に、通行の障害となるもの（プランター・植木鉢など）が設置されている場合は撤去のお願いをします。また、建築物等の突出により建築基準法に違反している場合は是正指導をします。（３）実施期間平成 27 年 2 月 23 日（月）から平成 27 年 3 月 6 日（金）まで ※今回のパトロールとは別に、完了検査未受検の建築物について、違反建築防止週間にあわせた全国一斉パトロールを行っています。 ※パトロールへの同行取材を希望される場合は、平成 27 年 2 月 20 日(金)までにお問合せください。取材日の調整をさせていただきます。３添付資料ＰＲ用チラシ：パトロール対象物件のある狭あい道路沿道にＰＲ用のチラシを配布します。お問合せ先〈狭あい道路の拡幅整備について〉建築局企画部建築防災課がけ・狭あい担当課長石井保 Tel 045-671-2959 〈違反建築物の是正指導について〉建築局建築監察部違反対策課長大谷勝 Tel 045-671-3855 横浜市建築局からのお願い横浜市建築局では、幅員４メートル未満の狭あい道路の拡幅整備を推進しています。狭あい道路の拡幅整備により、安全で快適な災害に強いまちづくりにご協力ください。 ◎狭あい道路沿道の皆様へ狭あい道路は、災害時の避難経路の確保や消防活動など防災の面から、また日照・通風や介護サービス車両の通行など、住環境の面で問題があります。建築基準法では･･･幅員４メートル未満の狭あい道路沿いの建築敷地は、道路中心から２メートル後退（セットバック）しなければなりません。既存の建物建て替えられた建物セットバック部分には建物や塀を建てることはできません。敷地後退部分セットバック部敷地後退線道路後退線建物や塀の新築・改修等の際は、狭あい道路の拡幅整備にご協力ください！横浜市建築局建築防災課へご相談ください配布（プラスチック杭・鋲）助成敷地後退線を明示するためのプラスチック杭・鋲を希望者に配布しています。個人住宅を建築する際、敷地前面の狭あい道路が境界確定されている公道である場合は、後退整備のための助成を行っています。 ◎既にセットバック済の皆様へセットバックした部分に自動車や自転車、プランター、植木鉢などを置いてしまうと、緊急車両などの通行に支障を来たすことになります。セットバック部分には、自転車やプランターなど、通行の障害となるものを置かないよう、引き続きセットバック部分には物を置かないでください！ご協力をお願いします。【お問合せ先】〒231-0012 横浜市中区相生町３丁目 56 番地１ＪＮビル４階横浜市建築局建築防災課狭あい道路担当電話０４５－６７１－４５４４