チェックシート マンション購入を検討される際はご自身の目で物件の良し悪しを確認することが大切です。 採点方法 : 5 点（大満足） ・4 点（満足） ・3 点（普通） ・2 点（やや不満） ・1 点（不満） チェックシートを活用して検討物件を評価しましょう！ 品質 建物全体の品質 耐久性・耐震性 物件Ａ 物件Ｂ 住宅性能評価基準での評価がある [ 参考指標 ] 建築評価まで :５点 ／ 設計評価のみ :３点 ／ 評価基準なし :1 点 耐久または耐震性能の表示がある 給排水管の点検、修理、交換が容易である 構造面 メンテナンスの考慮 住宅性能表示制度や 24 時間アフターサービスがある 長期修繕計画が適切に組まれている。 各居室の広さ（床面）に対し開口（窓）のサイズが適当である [ 参考指標 ] 二面採光 :５点 ／ １面採光 :３点 ／ ＬＤから引戸での採光 :１点 通風・採光 バルコニーに面している開口部の広さ（幅・高さ）は適当である [ 参考指標 ]８ｍ以上 :５点 ／ ６ｍ以上 :３点 ／ ６ｍ以下 :１点 天井高さがあり、ゆとりが感じられる空間になっているか。 [ 参考指標 ]2500 ㎜ :５点 ／ 2450 ㎜ :４点 ／ 2400 ㎜ :３点 ＬＤの広さは適当である。 [ 参考指標 ]７０㎡∼３ＬＤK の場合ＬＤのみで１３畳以上 各部屋のプライバシー性が保ててる 間取り [ 参考指標 ] 各部屋が独立した部屋として利用可能 生活導線、家事導線がスムーズである [ 参考指標 ] キッチンの近くに浴室がある 各部屋以外の収納スペースがあり、住戸全体の面積に対しての割り当てが適当である [ 参考指標 ] 廊下に共用収納、納戸やシューズインクローゼットがある。 住み心地 浴室の広さは 1318（1.3ｍ 1.8ｍ）が一般的。1418（1.4ｍ 1.8ｍ）ならゆとりあり 浴室 浴室乾燥機がある（ミストサウナ機能が付いていればベター） 洗面室 二人並んで身支度ができる工夫がある（偏芯ボールや鏡の位置） タオルや着替え洗剤などを収納できるリネン庫がある 対面型キッチン、オープンキッチン、独立キッチンのタイプのうち、希望のキッチンがあるか キッチン 食器棚を置くスペースが確保されているか 食器洗い乾燥機が付いているか 徒歩５分以内にスーパーなど日常生活に必要な施設がある 保育所・小中学校・児童公園など子供の生活に必要な施設が徒歩圏にある。 周辺環境 生活の便利さ 交通量の多い道路に面しており騒音や振動が気にならないか 隣接地に空き地や駐車場用地があり将来的な不安要素がない モデルルーム 設備 標準の設備が確認できるか [ 参考指標 ] 有償オプション箇所５か所以内 :５点 ／ 10 か所以内 :３点 ／ それ以上 :1 点 合計： ※数値に関しては性能等を評価するものではありません。購入する際の参考として評価・比較してください。
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