（2/10更新）(PDF文書)

質疑回答書
件名
厚木駅南地区市街地再開発事業事業協力者募集
受付日
質疑
回答
1．初動期の事業資金の協力および立替におい 1．予算額についてはまだ決定されておりません。補助額及
て、来年度の市からの補助金は利用可能ですか。び補助金の交付対象については、海老名市市街地再開発事業
可能であればその予算額と精算方法（年度内での補助金等交付要綱を参照してください。
精算となるのか）を教えて下さい。
精算方法につきましては、市からの補助金は単年度会計と
なりますが、組合と事業協力者については別途協定により定
めることとなります。
2．提案書作成様式について、フォントおよび枚 2．フォントについての指定は特にありませんが、見づらく
数の指定はあるでしょうか？
ならないようご注意ください。枚数については、募集要項に
記載のとおりですが、多少の枚数の増減は可とします。
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3．住戸戸数・店舗面積など、概要について変更 3．募集要項に記載している概要については、あくまで参考
は可能でしょうか？
です。適宜変更していただいて構いません。
4．施行地区内の測量図は開示可能でしょうか？ 4．施行地区内の測量図はお出しできませんが、海老名市ホ
ームページ（厚木駅南地区市街地再開発事業事業協力者募
集のお知らせ）で公開中の「別紙５現況図」について、CAD
データ（DXF 形式）を公開しますので、適宜ご使用くださ
い。
5．提案申込みの際は単独企業で申し込みを行っ 5．企業単体で一次審査を通過した後、JV を組んで共同体
たが、二次審査（ヒアリング）までの間に共同体として二次審査を受けていただくことは可能です。また、そ
を構成することが決まった場合、二次審査は共同の逆も可とします。その際に変更となった提案箇所について
体として参加することは可能でしょうか。
は、二次審査時にお話しください。
なお、共同体を構成する社が本要項における応募資格を満
たしていることが条件となります。
二次審査に共同体として参加する場合は、様式 A-1・A-2・
B-1・B-2（②、③）・B-7 について、３月 23 日までに再提
出してください。
6．市からの補助内容は、どのようなものがあり 6．市からの補助内容については、海老名市市街地再開発事
ますか。
業補助金等交付要綱を参照してください。
1．参加組合員としての書面締結はいつになりま 1．平成 29 年度に予定している事業認可前を想定していま
すか。
す。
2．共同体で応募した場合、全ての構成員が参加 2．一部の構成員が全ての保留床処分に責任を負うのであれ
組合員になるのですか？若しくは、一部の構成員ば、必ずしも全ての共同体構成員が参加組合員になる必要は
が参加組合員になれば良いのでしょうか？
ありません。
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3．様式 B-4②、③の提案は、都市計画（用途地 3．ご提案頂いて構いません。
域や地区計画等）の変更を伴う等の提案でも良い
でしょうか？
4．様式 B-4②、③の提案の前提条件が崩れた場 4．今回の事業協力者の趣旨は保留床処分についての見通し
合でも、参加組合員等として保留床(分譲住宅)のを立てることにありますので、基本的には保留床の取得義務
取得義務が残りますでしょうか？
は残ります。但し、大幅に前提条件が変更となった場合には、
別途保留床の取得についての協議を行います。
5．様式 B-4②、③の提案に際して、既設の雨水 5．雨水管については切り回すことを前提としていますが、
管□1700×1500×1500ｍｍは切り回せる前提詳細な方法については、今後関係機関と協議する必要があり
で良いでしょうか？その撤去・切り回しは公共施ます。また、負担の方法についても決定しておりません。
設管理者負担金で整備されると考えてよろしい
でしょうか？
6．同様に既存堤防の撤去費用は公共施設管理者 6．撤去費用に関しては、公共施設管理者負担金を想定して
負担金で整備されると考えてよろしいでしょういます。
か？
7．様式 B-6 の商業施設保留床の想定している位 7．別紙４で示しているとおり、スーパー（734 ㎡）及び戸
置・階数、用途、面積をご教示下さい。
割店舗（366 ㎡）の一部としていますが、現時点で決まった
ものではありませんので、規模や配置等は変更いただいて構
いません。また、用途については様式 B-6②で質問している
とおり、本地区に合うと考えられるものをご提案ください。
なお、面積につきましても、今後の権利者意向の状況による
ため、確定していません。
8．小田急小田原線厚木駅の第一信号の位置をお 8．小田急小田原線厚木駅ホームの端から、上りは 30m 程
示しください。
度、下りは 20m 程度の位置となります。

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