申込みのしおり18～19ページ

月額所得額の
計算方法
月額所得額の計算例〔入居収入基準の確認〕
月額所得額の計算例
○家族構成・収入等
・夫（申込者） … 〔自営業〕年間所得金額 1,000,000円
・妻 … 〔給与所得〕年間総収入金額 1,428,500円
・第 1 子 … 17 歳
・第 2 子 … 10 歳
・申込者の父（ 68 歳）…〔年金所得〕年間総収入金額 1,549,200円
1 世帯の年間所得金額を計算します
(1) 夫（申込者）の年間所得金額： 1,000,000円
(2) 妻の年間所得金額を計算します
13 ページの＜年間総収入金額を所得金額に換算する計算式＞の表にあてはめます。
年間総収入金額
651,000 円未満
651,000 円以上
1,619,000 円未満
計　算　式　と　所　得　金　額
所得金額は０円
年間総収入金額　所得金額
778,500円）
（1,428,500円）－ 650,000円＝（　1,428,500円－ 650,000円＝ 778,500円
(3) 申込者の父の年間所得金額を計算します
14 ページの＜年金収入を所得金額に換算する計算式＞の表にあてはめます。
受給者
の年齢
年金額の合計
65
歳
以
上
の
方
年間年金所得金額の計算式
1,200,000 円まで
1,200,001 円
～
所得金額は　0円
3,299,999 円
年金額の合計　所得金額
（　1,549,200円）－ 1,200,000円＝（　349,200円）
1,549,200円－ 1, 200,000円＝ 349,200円
(4) 世帯の年間所得金額を計算します
上記(1)～(3)で計算した金額を、11ページの「Ⅱ 世帯の年間所得金額を計算します」の
表に記入し、世帯の年間所得金額の合計を計算します。
入居する方の氏名
夫（申込者）
妻
第1子
第２子
申込者の父
給与（円）
年金（円）
事業等（円）所得合計（円）
年間総収入
－
年間所得
1,000,000
年間総収入
年間所得
－
1,428,500
778,500
－
1,000,000
－
778,500
年間総収入
－
－
－
－
年間所得
0
年間総収入
年間所得
0
年間総収入
－
1,549,200
349,200
世帯の年間所得金額　合計
年間所得
1,000,000円＋ 778,500円＋ 349,200円＝
2,127,700円
― 18 ―
①
－
349,200
2,127,700
月額所得額の
計算方法
２控除金額を確認します
(1) 同居者控除を計算します
16 ページの(1)の計算式にあてはめます。
（申込者本人を除く）
同居者控除
＝
4 人
× 380,000円
＝
1,520,000円
(2) 特別控除を計算します
16 ページの(2)の表にあてはめます。
特別控除の種類
老人扶養親族等
老人扶養親族
老人控除対象配偶者
扶
養
親
族
（16 歳以上 23 歳未満）
特別控除対象者
特別控除額
控除対象配偶者又は扶養親族（配偶者
100,000円×　人＝　円
を除く）のうち70歳以上の方
扶養親族（配偶者を除く）のうち16歳以
250,000円×　1人＝250,000円
上23歳未満の方
250,000円 × １人＝ 250,000円
(3) 控除金額を合計します
上記(1)と(2)で計算した同居者控除と特別控除を合算します。
(1)＋(2)＝1,520,000円＋250,000円＝
1,770,000円
②
３月額所得額を算出します
上記「1」と「2」で計算した世帯の年間所得金額と控除金額を 17 ページの「Ⅳ 月額所得額を
算出します」の式にあてはめます。
控除金額合計②
世帯の年間所得金額合計①
2,127,700 円
－
月額所得額
÷ １２＝
1,770,000 円
29,808.33･･･円
＊割り切れないときは、
小数第 2 位を切り上げ、
小数第 1 位まで算出してください。
４入居収入基準を確認します
上記「1」～「3」で計算した月額所得額 29,808.4円
が、どの住宅の入居収入基準を満たし
ているか 17 ページの入居収入基準表で確認します。
公営住宅
改良住宅
再開発住宅
住宅種別
入居収入基準（＝月額所得）
158,000円（259,000円※ 1）以下
158,000円以下
158,000円以上 313,000円以下
特別賃貸住宅
158,000円（123,000円※ 2）以上 487,000円以下
市営すまいりんぐ（子育て応援型）
※ 1（　）の金額は、高齢者世帯等に該当する場合の上限の額です。（21 ページ参照）
※ 2（　）の金額は、入居する世帯のうち 50 歳未満の方にかかる所得金額が世帯全員の合計所得金額
の 2 分の 1 以上ある場合に適用される下限の額です。
公営住宅、改良住宅の入居収入基準に該当
― 19 ―

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