新栄不動産開発トピックス 2014.12 新栄不動産開発 トピックス【１２月】 ニュース 厳しい寒さですが、御堂筋イルミネーションも定番になり、街中はあちらこちらと華やかなです ね!!今年もあとわずかとなり、慌ただしく感じます。 さて、先月は、自社の所有の収益レジの売却を行いました。ありがとうございます。 また、グループ関連企業ができました。飲食・賃貸管理運営事業・介護事業と当社としても新しい事 業に進出しています。 運営している 鉄板焼ステーキハウス「ニュー松坂」は、布施店と阪急三番 街店の２店舗です。是非、お越しくださいませ。 寒さに負けないように、益々、気合いを入れて、収益物件・戸建用地の購入、仲介事業や新規のＰＭ 獲得と行っていきます。また、実績のあるコンサル、リノベ事業も行いますので、不動産に係る情報 を多数お願いいたします。 いただいた情報には、素早い対応をいたします。どうぞ、よろしくお願いいたします。 物件情報ご提供のお願い 【【当 当社 社買 買い い情 情報 報】】★大至急求む！ １．１棟収益物件を購入します！ ① ② ③ ④ 予算：2～5 億円、築年数不問、利回りは、物件次第 収益レジ、収益オフィス、商業ビル、ロードサイド等 エリア：関西圏中心に地方の駅前も可能 寮・社宅等も検討可 ２．戸建分譲用地を購入します！ １ １０ ０区 区画 画程 程度 度購 購入 入！ ！ ① ② ③ ④ 1 区画からも検討 エリアは問わず （強化エリア：阪神間・北摂・市内） 検討 開発不要な用地 ※条件によっては、開発が必要でも購入検討 完成宅地も購入可能 ３．再販物件（区分マンション）を１戸から購入します！ ① 築 25 年程度までのファミリー案件を希望。 ② バルク・オーナーチェンジでも購入可能。 ★オーナーチェンジ案件（賃貸中物件）も購入します。 ４.入居者 募集中！ ◎自社マンション「マンションエウォール」の入居者を募集しております。 ・ＪＲ福知山線「塚口」駅徒歩 9 分。 ✤詳しくは、担当：沖本まで… ５.テナント募集中！貸会議室の予約受付中！ ◎管理受託を請負っている賃貸ビルにて、テナントの募集を行っております。 ・商業ビル「北ビル」…大阪市北区堂山町 9-5 B1F ・ 「大阪塗料会館」 … 大阪市中央区久太郎町 1-8-9 2 階・5 階・8 階 ・ 「心斎橋モリシゲビル」…大阪市中央区心斎橋筋 2-6-2 4 階・5 階 いつでも内覧可能です… ✤詳しくは、担当：沖本まで… また、大阪塗料会館では、貸会議室の予約を受け付けております。 ※会議や展示会、講習会等にご利用いただけます。 ✤予約受付は、担当：佐藤・西田まで… 購入希望者・投資家募集 ※収益物件・土地・再販物件等 現在、弊社に登録の購入希望者・投資家に優先的に売り物件情報をご提供しております。 各担当者にお申し出下さい。 S H I N E I R E A L T Y D E V E LO P M E N T C O .,L T D 【お問合せ】 〒541-0056 大阪市中央区久太郎町 3-6-8 御堂筋ダイワビル 12F TEL06-6243-1106 FAX06-6243-1107 新栄不動産開発トピックス 2014.12 購入希望情報 トピックス【１２月】 【仲介物件情報】 ①収益レジ、ビル・・・【直情報】 予 算：10 億～ 利回り：NET6％～ エリア：大阪市内中心部 その他：築浅、ＲＣ造、済証がある物件を希望 ②収益レジ・・・【直情報】 予 算：5 億前後 利回り：7.5％～ エリア：大阪市内・北摂・阪神間方面 その他：ＲＣ造、済証、土地坪がある物件を希望、ファミリータイプ ③ロードサイド商業店舗（底地・土地建物いずれも）・・・【直情報】 予 算：5 億 エリア：大阪・京都・兵庫 利回り：ＮＥＴ6％～ その他：Ｈ25 年 6 月、Ｈ26 年 7 月に弊社仲介で購入実績有り ④旧耐震ビル・・・【直情報】 予 算：10 億 利回り：不問 エリア：大阪市内・阪神間方面 その他：後々のマンション等の事業用地として ⑤収益レジ 予 算：4 億を下限として～15 億程度 利回り：7.0％～ エリア：大阪市内 その他：築 10 年まで、ＲＣ造、済証、単身者向け ※その他多数買い情報がございます。当社ホームページも合わせてご覧下さい。 URL http://www.shinei-rd.com
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