2014 年 11 月建設コープおおさか建設コープおおさか大阪市西区立売堀１－８－９ＴＥＬ 06-6533-1675 ＦＡＸ 06-6533-1676 ＵＲＬ http://www.kensetu-co-op.com/ Ｅ mail [email protected] 発行建具とは、住まいの開口部に設けられる開閉する機能を持つ仕切りのことです。開閉不良建具そのもののゆがみや、付属金物のゆるみやさび、油不足などが原因で、建具の開閉がしづらくなったり、ギイギイ音が発生する場合がある。柱や梁などの構造のゆがみや、不同沈下（住宅の建っている地面が部分的に沈下し、住宅が傾いてしまうこと）が原因となって、建具のたてつけ不良となって表れることがある。住まいの建具を開閉させて点検する。玄関建具が閉まらない場合は、丁番のビスがゆるんでいてドアが下がっている場合がほとんどだ。アルミサッシも開閉してみて、スムーズか、音がしないか確認する。 ■ ドアを持ち上げて、ビスをしっかり締めなおす。 ■ アルミサッシが開閉不良の場合は、戸車に油をさすか、市販の潤滑油を吹き付けるとスムーズに開閉できる。アルミサッシの戸が重くなり、キィーという音がするようになったら戸車の交換時期だ。 ■ 建具は外気や雨にさらされ汚れが付着しているので、住宅用洗剤などで拭く。 ■ 玄関ドアが重かったり、ギイギイ音がする場合は、丁番に少量の機械油をさす。柱・梁の不具合や不同沈下が原因で建具の周囲にすき間が空いたり、開閉がしにくくなることも。サッシのシーリングの劣化アルミ製の窓枠と外壁が接する部分にはシーリング材（サイディングの継ぎ目やサッシと壁の間などに充填されている弾力のあるゴム状の材料）が充填されている。シーリング材は、住宅が地震や風などで変形しても、外壁にすき間ができることや雨漏りを防いでいるが、太陽の光や外気、雨水や温度変化により劣化し、破断したりはがれてきた場合は、雨漏りの原因となることがある。 ■ シーリングは、サッシと外壁の隙間から水が内部に浸入するのを防ぐ役目をしているので、シーリングがひび割れていたり、サッシの枠からはがれていないか点検する。（住まいの外側から目視で点検） ■ 手の届く範囲のシーリングの軽微なひび割れや切れなどは市販のシーリング材を使って補修することができる。 ■ シーリング材が硬化し、はがれてきたり、ひび割れが出てきた場合は、専門家に相談して補修する。～～「住宅長持ちガイド」より～～住宅に関するご相談は何でもどうぞ断熱性･気密性を高めて熱の出入りを少なくすれば、冷暖房を最小限に抑え冬は暖かく夏は涼しく過ごせます。特に窓は内窓をつけるだけで、お手軽に大きな効果が得られます。屋根・天井の断熱二重窓や内窓で断熱大阪労連住宅サービス事業提携大阪よどがわ市民生活協同組合提携生活協同組合おおさかパルコープ提携大阪府保険医協同組合提携都市・建築設計協同組合提携大阪府職員生活協同組合提携ｶｰﾃﾝで断熱外壁防水断熱塗装床暖房床断熱〒550550-0012 大阪市西区立売堀 1-8-9 本部、市内･南大阪・東大阪各支部 0606-65336533-1675 北大阪支部 0606-63816381-9172 URL : http://www.kensetu-co-op.com 壁の断熱 01200120-502502-391 おかげさまで 38 周年