ANSHIN SUMAI MIE

ANSHIN SUMAI MIE
あんしんすまい三重
四日市 2014
ASOCIACIÓN DE APOYO A LA VIVIENDA
DE LA PROVINCIA DE MIE
-0-
三重県居住支援連絡会
MIE-KEN KYOJUU SHIEN RENRAKUKAI
Asociación de Apoyo a la Vivienda de la Provincia de Mie
Para asegurar la vivienda para las personas que necesitan de consideración, como
personas de la tercera edad, personas con discapacidad y los extranjeros. La
Provincia de Mie es la 5ª provincia de entre las demás en Japón, que a partir de la
Comisión de Apoyo a la Vivienda, creó en el 14 de enero de 2011 la Asociación de
Apoyo a la Moradia de la Província de Mie.
Resumen:
- La Asociación de Apoyo a la Vivienda es una organización en la qual propone a las
inmobiliarias privadas para que puedan alquilar a personas que necesitan de
consideración.
- Los miembros son la Asociación de los Constructores de la Provincia de Mie,
Asociación de las Inmobiliarias del Japón con Sede en la Provincia de Mie, NPO
Aidensha, NPO Asociación de Bienestar y Salud Mental de la Provincia de Mie,
Asociación de Bienestar y Salud de la Ciudad de Suzuka, Asociación de Bienestar
y Salud de la Ciudad de Kameyama y los representantes del Gobierno de la
Provincia de Mie, Ciudad de Suzuka, Ciudad de Kameyama y la Ciudad de
Yokkaichi. (Previsto para expandir más miembros).
- La sede de la oficina se encuentra en el Departamento de Mantenimiento de
Territorio y Vivienda de la Provincia de Mie.
Imagen de la Asociación de Apoyo a la Vivienda de la Provincia de Mie
Asociación de Apoyo a la Vivienda de la Provincia
Red Constructiva
Cooperación
Asociaciones
Inmobiliarias
Asociación de los
Constructores de la
Provincia de Mie
Asociación de las
Inmobiliarias del Japón con
Sede en la Provincia de Mie
Cooperación
Gobierno
Regional
Entidad
de Soporte
Provincia de Mie
Asociación de Bienestar y Salud
Mental de la Provincia de Mie
Ciudad de Suzuka
Asociación de Bienestar y Salud
Mental de la Ciudad de Suzuka
Ciudad de Kameyama
Asociación de Bienestar y Salud
Mental de la Ciudad de Suzuka
NPO Aidensha
Ciudad de Yokkaichi
-1-
Ítems Importantes para Alquilar un Inmueble
・ Consulte a un agente inmobiliario de su confianza.
信用する気楽に相談できる不動産を選ぶ。
・ Tipo y tamaño de lo inmueble (apartamento, casa, tienda, oficina, almacén, etc.)
どんな物件と間取り（戸建、アパート、マンション、店舗など）
・ Verificar los elementos del contrato (especialmente el contenido relativo a la devolución de lo
inmueble).
契約内容確認。特に退去の時の注意事項。
・ No solo se basa en el monto de alquiler, compruebe también otros gastos no incluidos en el
alquiler (tarifa de garantia, tarifa de condominio, asociación de barrio, seguro contra incendio,
empresa fiadora, tarifa de intermediación, estacionamiento, etc.)
家賃に含まれていない費用の確認（敷金、共益費、火災保険、保証会社、仲介手数料、駐車場、など）
・ Periodo del contrato de arrendamiento
賃貸契約期間を確認する。
・ Contactos con respect a gas, luz y energía.
ガス、電気、水道の連絡先
・ Antes de concluir el contrato, mire el inmueble y verificar cualquier anomalía antes de
ingresar para no causar molestias a las duas partes ao salir del inmueble (pared, tuberías,
puertas, ventanas, pisos, etc.)
トラブルを防ぐために賃貸契約する前に、物件を見て、壁や床きずなど不備の確認。
・ Cuando for cambiar de dirección, no se olvide de realizer el procedimiento en las duas
municipalidades locales.
引っ越しの際に市町村に転出届と転入届を行う。
・ Cambio de dirección en el correo.
郵便局の転居届け
・ Cuando expire en contrato, verificar si es necesario la tarifa de renovación.
賃貸契約が切れた時、更新料が必要か確認する。
Aprenda a los Términos al Alquilar un Inmueble
甲
こう
乙
おつ
物件
ぶっけん
大家
おおや
家賃
やちん
戸建
こだて
敷金
しききん
礼金
れいきん
様式
ようしき
和式
わしき
Arrendador
Arrendatario
Inmueble
Propietario del
Inmueble
Renta
Casa
Tarifa de Garantía
Tarifa de
Gratificación
Estilo Occidental
Estilo Oriental
駐車場
ちゅうしゃじょう
共益費
きょうえきひ
自治会費
じちかいひ
火災保険
かさいほけん
保証人
ほしょうにん
連帯保証人
れんたいほしょうにん
不動産会社
ふどうさんがいしゃ
保証会社
ほけんがいしゃ
契約期間
けいやくきかん
賃貸契約
ちんたいけいやく
-2-
Estacionamiento
Tarifa de
Condominio
Tarifa de Asociación
Seguro Contra
Incendio
Garante
Co-garante
Empresa
Inmobiliaria
Empresa Fiadora
Periodo del Contrato
Contrato de
Arrendamiento
Entidad de Soporte
特定非営利活動法人愛伝舎
NPO AIDENSHA
(Entidad Especifica Sin Fines de Lucro)
Nuestros Servicios:
- Consultas y seminarios sobre la vida cotidiana
- Curso de cuidador de ancianos (ayudante)
- Informaciones sobre el cotidiano
por teléfono celular
- Proyecto educativo en parceria
- Soporte a buscar propiedades
- Servicio de traducción al portugués y español
- Excursiones en Japón
- Clase de japones
- Alfabetización
- Clase Brotinho de soporte a los niños que
estan en la escuela japonesa
Dirección
〒513-0806
Suzuka-Shi
Sanjo 3-9-50
Kondo Bld 5º.andar
Teléfono
050-3532-9911
(Atendimiento en portugués y español)
E-mail
[email protected]
Site en portugués
http:// www.aidensha.com
http://www.facebook.com/aidensya
-3-
Entidad de Soporte
特定非営利活動法人ハートピア三重
NPO Haatopia Mie
Asesoramiento y consultas por teléfono, servicios de intérprete con
atención sólo en la región de Yokkaichi.
La entidad NPO Haatopia de la Provincia de Mie tiene como objetivo
atender con el soporte de intérprete en los ámbitos educativo, médico,
cuidado a los ancianos, y las actividades relacionadas con la convivencia
multicultura de los residentes extranjeros.
Dentre las consultas relacionadas con el préstamo, la quiebra, subasta
de bienes y inmuebles, algunos fueron solucionados.
Para los extranjeros que siguen teniendo una vida segura con su
vivienda, estaremos a su disposición para resolver a las dudas y ofrecer
apoyo en la búsqueda de una vivienda.
Dirección
〒510-0863
Yokkaichi Shi Shiohama Cho 4100-1
Teléfono
059-325-7839
HP
http://www4.plala.or.jp/haatopia_mie/index.html
E-mail
[email protected]
-4-
Lista dos Sectores Internacionales de la Ciudad de Yokkaichi y de la Provincia de Mie
四日市市都市整備部都市計画課
Departamento de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Yokkaichi
División de Planificación Urbana
Prefectura Yokkaichi 4º Piso (Sector Toshikeikaku)
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒513-8601
Yokkaichi Shi Suwa Cho 1-5
059-354-8214
http://www5.city.yokkaichi.mie.jp
[email protected]
四日市市市民文化部
文化国際課多文化共生室
Departamento de Atención al Ciudadano
División de Cultura Internacional
Oficina de Convivencia Multicultural de la Ciudad de Yokkaichi
Prefectura de Yokkaichi 5º Piso (Sector Tabunka Kyousei)
Teléfono
E-mail
059-354-8114
[email protected]
三重県県土整備部住宅課
Departamento de Mantenimiento de
Territorio y Vivienda de la Provincia de Mie
División de Vivienda
Edificio del Gobierno 4º Piso (Sector Jutaku)
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒514-8570
Tsu Shi Koumei Cho 13
059-224-2720
http://www.pref.mie.Ig.jp/JUTAKU/HP/sumai
[email protected]
三重県環境生活部多文化共生課
Departamento de la Vida Cotidiana
División de Convivencia Multicultural de la Provincia de Mie
UST-TSU 3º Piso
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒514-0009
Tsu Shi Hadokoro Cho 700
059-222-5974
http://mie.portalmie.com
[email protected]
-5-
Lista de los Sectores de Vivienda de las Ciudades de Suzuka y Kameyama
鈴鹿市都市整備部住宅課
Departamento de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Suzuka
División de Vivienda
Prefectura de Suzuka, 10º piso
(Sección No.101 Jutaku-ka)
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒513-8701 Suzuka-Shi
Kambe 1 Chome 18-18
059-382-7616
http://www.city.suzuka.Ig.jp
[email protected]
鈴鹿市生活安全部市民対話課
Sección de la Seguridad de los Ciudadanos
de la Ciudad de Suzuka
División de Consulta Pública
Prefectura Suzuka 2º Piso Edificio Principal
(Sección No.23)
Teléfono
E-mail
059-382-9004
[email protected]
亀山市建設部建築住宅室
Departamento de Trabajo y Urbanización de la Ciudad de Kameyama
Oficina de Obras Públicas y Vivienda (Kenchiku Jutaku-shitsu)
Edificio principal de la Prefectura Kameyama 2º Piso
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒519-0195 Kameyama Shi
Honmaru Cho 577
0595-84-5038
http://www.city.kameyama.mie.jp
(página en portugués)
[email protected],jp
亀山市文化部共生社会推進室
Sector Cultural de la Ciudad de Kameyama
Oficina para la Promoción de la Convivência Social
Edificio principal de la Prefectura Kameyama 2º Piso
Teléfono
E-mail
0595-84-5066
[email protected]
-6-
その他の支援団体 Otras Entidades de Soporte
特定非営利活動法人三重県精神保健福祉会(さんかれん)
NPO Asociación de Bienestar y Salud Mental de la
Provincia de Mie (SANKAREN)
Atención al público.
Atención de consultas solamente en la región de Suzuka y Kameyama.
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒514-8567 Tsu Shi Sakurabashi
3 Chome 446-34 (Prédio Provincial 2º.andar)
059-271-5808
http://sankaren.com
[email protected]
社会福祉法人鈴鹿市社会福祉協議会
Oficina de Bienestar Social de la Ciudad de Suzuka
Atención al público.
Atención de consultas solamente en la región de Suzuka.
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒513-0801 Suzuka Shi
Kambe Jishimachi 383-1
059-382-5971
http://www.suzuka-shakyo.or.jp
[email protected]
社会福祉法人亀山市社会福祉協議会
Oficina de Bienestar Social de la Ciudad de Kameyama
Atención al público.
Atención de consultas solamente en la región de Kameyama.
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒519-0164 Kameyana Shi
Hawaka Cho 545
0595-82-7985
http://www.kameyama-shakyo.or.jp
[email protected]
-7-
不動産関係団体 Asociaciones Inmobiliarias
公益社団法人三重県宅地建物取引業協会
Asociación de los Negociadores de Lotes Inmobiliarios de la
Provincia de Mie
80% de las empresas de negociación inmobiliaria están registrados en la
asociación.
Opera en avanzar a proporcionar una vivienda digna y actualmente se
esfuerza en la región de Yokkaichi en el Programa de Soporte Anshin
Chintai.
Dirección
Sede de Yokkaichi
〒510-0072 Yokkaichi Shi Kunoshiro Cho 9-10
Teléfono
059-352-9555
E-mail
[email protected]
Sede central da Província Mie
〒51４-0008
Tsu Shi Kamihama Cho 1 Chome 6-1
Teléfono
059-227-5018
ＨＰ
http://www.mie-takken.or.jp
E-mail
[email protected]
(Sede de Yokkaichi )
全日本不動産協会三重県本部
Asociación de Agentes Inmobiliarios de Japón - Sede de Mie
Para asegurarse de que la asociación puede garantizar la negociación
inmobiliaria a los consumidores, estamos contribuyendo para la promoción
social
Dirección
Teléfono
HP
E-mail
〒510-0087 Yokkaichi Shi
Nishi Shinchi 10-1
Dai 2 Fuji Biru 5F
059-351-1822
http://mie.zennichi.or.jp
[email protected]
-8-
Amplia zona de la Ciudad de Yokkaichi
Al ｒededor de
Tomida (b)
Al rededor de
Tomida Hama (c)
Expansión de la
Area Central (a)
MIE HAATOPIA
-9-
Expansión de la Area Central (a)
Camino
para
Yunoyama
Línea
Kintetsu
Yunoyama
29 Town Estate
26 Yamaichi Fudousan
Asociación de Agentes
Inmobiliarios de Japón
Sede de Mie
Estación
22 Chintai Meito
Kintetsu Oficina Yokkaichi
Yokkaichi
Chuou Doori
20 Mamy Fudousan
23 Chintai Meito
32 Kushimoto Kougyo
Rodovia 13 ITO
164
Municipalidad
de Yokkaichi
25 @NAVI Oficina
Oficina Yokkaichi Chuou
Línea JR
Kansai
Yokkaichi Eki Mae
Asociación de los
Negociadores de
Lotes Inmobiliarios
Oficina de Yokkaichi
28 Pitatto House
Oficina Yokkaichi Eki Mae
Fudou Shoji
Línea
Kintetsu
Utsube
Estación
Akahori
Estación JR
Yokkaichi
31 Seiwa Fudousan
27 Toukai
Línea
Kintetsu
Nagoya
Rodovia
23
30 Apaman Shopp
Oficina Yokkaichi
Estación
Comisaria
Shinsho
Yokkaichi Minami
Keisatsu
Edificio de Oficinas
dela Provincia de Mie
Ciudad de Yokkaichi
Al rededor de
Tomida (b)
24 Chintai Meito
Oficina Yokkaichi Kita
21 Chintai Meito
Línea
JR
Kansai
Al rededor de
Tomida Hama (c)
Estación
Kintetsu
Kawagoe
Tomisuhara
Línea
Sangui
Rodovia
1
33 Taihou Fudousan
Línea
Kintetsu
Nagoya
Línea
JR
Kansai
Comisaria Rodovia
1
Yokkaichi Kita
Keisatsu
Estación
JR Tomida
Aeon
Yokkaichi Kita
- 10 -
Rodovia
23
Estación
JR Tomidahama
Lista de las Tiendas de la Cooperativa de Vivienda
ANSHIN CHINTAI de la Ciudad de Suzuka
※Significado de la Marca
Los que tienen ○ son personas que pueden hacier consultas inmobiliarias.
Personas que
Personas
Estranjeros
Ancianos
estan criando a
que tienen
los hijos
discapacidad
№
Ｎｏｍｂｒｅｄｅｌａ
Inmobiliaria
Ｄｉｒｅｃｃｉón
(Yokkaichi)
Personas que puedan
consultar
Teléfono
13
ITO
Kita Hama
Cho 2-17
○
○
○
○
059356-1114
20
Mamy Fudousan
Unomori
1-5-20
○
○
○
○
059359-6888
21
Chintai Meito
(Galeria de la
Oficina Central)
Hinaga
3-2-16
○
○
○
○
059348-3131
22
Chintai Meito
Oficina Yokkaichi
Suwa Cho
5-9
○
○
○
○
059359-5959
23
Chintai Meio
Oficina Yokkaichi
Chuou
Shiro Higashi
Cho 22-9
○
○
○
○
059356-0505
24
Chintai Meito
Oficina Yokkaichi
Kita
Makita
2-14-7
○
○
○
○
059366-1212
25
@NAVI Oficina
Yokkaichi Eki Mae
(Im-Trust)
Unomori
1-2-16
○
○
○
○
059359-0500
26
Yamaichi
Fudousan
Shibata
1-6-3
○
○
○
○
059354-5155
27
Tokai Fudou Shoji
Akahori Shin
Machi 6-15
○
○
○
○
059352-4534
- 11 -
Personas que puedan
consultar
№
Ｎｏｍｂｒｅｄｅｌａ
Inmobiliaria
Ｄｉｒｅｃｃｉón
(Yokkaichi)
28
Pitatto House
Oficina Yokkaichi
Eki Mae (Ryoken)
Hamada Cho
1-15
○
○
○
○
059329-7385
29
Town Estate
Nishiura
2 Chome 2-4
○
○
○
○
059350-0118
30
Apaman Shopp
Oficina Yokkaichi
(Requs Property)
Shinsho
2-7-17
○
○
○
○
059356-1515
31
Seiwa Fudousan
Kita Hamada
Cho 1-22
○
○
○
○
059354-5160
32
Kushimoto
Kougyou
Houjou Cho
4-12
○
○
○
○
059351-2228
33
Taihou Fudousan
Tomidahama
Motomachi
4-12
○
○
○
○
059364-0378
Teléfono
- 12 -
Tiendas de la Cooperativa de Vivienda ANSHIN CHINTAI
13
ITO
Dirección Yokkaichi Shi
Kita Hama Cho 2-17
ITO Build. 1F (〒510-0091)
Teléfono
HP
E-mail
20
059-356-1114
http://www.zennichi.net/m/ito
[email protected]
MAMY FUDOUSAN
Dirección Yokkaichi Shi
Unomori 1 Chome 5-20
(〒510-0074)
Teléfono
HP
E-mail
059-359-6888
http://www.mamy.jp
[email protected]
21 CHINTAI MEITO (GALERIA DE LA OFICINA CENTRAL)
Dirección Yokkaichi Shi
Hinaga 3-2-16
(〒510-0885)
Teléfono
HP
E-mail
059-348-3131
http://www.chintai-m.net
[email protected]
- 13 -
Tiendas de la Cooperativa de Vivienda ANSHIN CHINTAI
22 CHINTAI MEITO OFICINA YOKKAICHI
Dirección Yokkaichi Shi
Suwa Cho 5-9
(〒510-0085)
Teléfono
059-359-5959
HP
http://www.chintai-m.net
E-mail
[email protected]
23 CHINTAI MEITO OFICINA YOKKAICHI CHUOU
Dirección
Yokkaichi Shi
Shiro Higashi Cho
(〒510-0824)
22-9
Teléfono 059-356-0505
HP http://www.chintai-m.net
E-mail [email protected]
24 CHINTAI MEITO OFICINA YOKKAICHI KITA
Dirección Yokkaichi Shi
Makita 2-14-7
(〒510-8022)
Teléfono
059-366-1212
HP
http://www.chintai-m.net
E-mail
[email protected]
- 14 -
Tiendas de la Cooperativa de Vivienda ANSHIN CHINTAI
25 @NAVI
OFICINA YOKKAICHI EKI MAE
(IM-TRUST)
Dirección Yokkaichi Shi
Unomori 1 Chome 2-16
(〒510-0074)
Teléfono
059-359-0500
HP
http://www.atnavi-ekimae.com
E-mail
[email protected]
26
YAMAICHI FUDOUSAN
Dirección Yokkaichi Shi
Shibata 1 chome 6-3
(〒510-0822)
Teléfono
059-354-5155
HP
http://www.yamaichi-f.com
E-mail
[email protected]
27 TOKAI FUDOU SHOJI
Dirección Yokkaichi Shi
Akahori Shin Mati 6-15
(〒510-0825)
Teléfono
HP
059-352-4534
http://www.tokaifudo.com
E-mail
[email protected]
- 15 -
Tiendas de la Cooperativa de Vivienda ANSHIN CHINTAI
28 PITATTO HOUSE
(RYOKEN)
OFICINA YOKKAICHI EKI MAE
Dirección Yokkaichi Shi
Hamada cho 1-15
(〒510-0067)
Teléfono
059-329-7385
HP
http://www.pitat.com/shopDetail/Yokkaichiekimae.html
E-mail
[email protected]
29 TOWN ESTATE
Dirección Yokkaichi Shi
Nishiura 2 Chome 2-4
(〒510-0071)
Teléfono
059-350-0118
HP
http://www.cty-net.ne.jp/~estate
E-mail
[email protected]
30 APAMAN SHOPP OFICINA YOKKAICHI
(REQUS PROPERTY)
Dirección Yokkaichi Shi
Shinsho 2 Chome 7-17
(〒510-0064)
Teléfono
059-356-1515
HP
http://www.requs.jp
E-mail
[email protected]
- 16 -
Tiendas de la Cooperativa de Vivienda ANSHIN CHINTAI
31 SEIWA FUDOUSAN
Dirección Yokkaichi Shi
Kita Hamada Cho 1-22
(〒510-0062)
Teléfono
059-354-5160
HP
http://www4.cty-net.ne.jp/~seiwa
E-mail
[email protected]
32 KUSHIMOTO KOUGYOU
Dirección Yokkaichi Shi
Houjou Cho 4-12
(〒510-0098)
Teléfono
059-351-2228
HP
http://www.kushimoto-k.co.jp
E-mail
[email protected]
33 TAIHOU FUDOUSAN
Dirección Yokkaichi Shi
Tomidahama Motomachi
4-12
(〒510-8007)
Teléfono
059-364-0378
HP
http://taihou.main.jp
E-mail
[email protected]
- 17 -
Curiosidades de la Cultura y la Vida Cotidiana en Japón
- Al cambiar en un nuevo inmueble, conocer a los vecinos
saludando diciendo:
¨Watashi wa, kinjo ni hikkoshi wo shitekita (hable su nombre)
desu, yoroshiku onegai shimasu ¨.
- En general, existe en las comunidades el Sistema de la
Asociación de Barrio (Jichikai), donde los residentes ayudan en la
administración y actividades de la comunidad como la limpieza
del parque, la limpieza alrededor del edificio, actividades para
niños y ancianos, etc., y donde algunas de las advertencias se ha
ido en el boletín giratorio (kairan ban).
- Algunos barrios cuentan con el Centro Comunitario (Kouminkan),
donde se realizan diferentes actividades para integración de la
comunidad.
“ Una buena relación se inicia através de nuestra cooperación”
Páginas de información para extranjeros de la
Provincia de Mie
Información y eventos en portugués, español y inglés.
http://mie.portalmie.com/
Fundación de Intercambio Internacional de Mie
http://www.mief.or.jp/sp/index.html
- 18 -
ANSHIN SUMAI MIE
INFORMACIONES YOKKAICHI ANSHIN SUMAI 2014
Editado en Marzo de 2014
Mie Ken Kyojuu Shien Renrakukai
三重県居住支援連絡会
Asociación de Apoyo a la Vivienda de la Provincia de Mie
http://www.pref.mie.lg.jp/JUTAKU/HP/sumai/anshin/
(La pagina de internet de la Asociación de Apoyo a la Vivienda de la Provincia de Mie
esta dentro de la pagina de internet de la Provincia de Mie)
※
※
Este folleto fue preparado por todos los miembros inscritos en la Asociación de Apoyo a la
Vivienda, e puede proporcionar información y apoyo adecuados a los que buscan una
vivienda para vivir.
Sobre las tiendas de cooperación en las ciudades de Suzuka y Kameyama, por favor
consulte la versión de “Suzuka y Kameyama”.
- 19 -