46 ウチケントピックス使っていない屋根や屋上に太陽光発電システムを設置上に太陽光発電システムを設置 18.36kＷＳ様邸ビルで利回り約 11％ ! ! 太陽光発電システム設置工事太陽光発電システム設置工事この度、利用していない屋上を利用して、太陽光発電システムをご検討されていたお客様よりご依頼をいただき、無事に設置工事が完了いたしました。設置容量は、18.36kＷ最大発電量は、 2127.08kＷh 設置時期は、平成 25 年度だった為、買取価格は、36 円 /kＷh ！設置工事費が約 600 万円の為、利回りは約 11％になりました。また、グリーン投資減税制度により青色申告、買取り制度の認定や 10kＷ以上の発電能力といった条件をクリアすれば、即時償却 ( 初年度 100% 償却 ) 等が可能となり節税にもなりました。太陽光発電電力電気製品の使用などによる消費電力余った部分は売る電気夜間は買う電気夜間は買う電気ソーラー発電で自給自足夜間割引で昼間より安い電気安い電気 7:00 10:00 従量電灯より高い電気昼間より安い電気 17:00 夜間割引で安い電気 23:00 太陽光発電システムを自宅に導入すると、電気料金を安価に抑えることが期待できます。太陽が高い位置にある日中など、たくさん発電して家庭内で使いきれない電力は自動的に電力会社が通常より高価で買い取りますので経済的にもお得です。夜間の発電しない時間帯は、電力会社から通常通り電気を購入できるので心配ありません。個別の条件を検証し、綿密なシュミレーションで太陽光発電システムをご提案太陽光発電システムを設置する上で、その物件ごとの綿密なシュミレーションが非常に重要となって来ます。ウチヤマ建設では、お客様の設置条件から綿密なシュミレーションを行い、太陽光発電システムのご提案をさせていただきます。お気軽にお問合せください！今月のピックアップ SUUMO ジャーナルよりわる？どこまで変照明で空室物件のイメージチェンジ！長期に渡って空室となっている物件。何もしないで待っていても空室を改善する事は難しいかと思います。だからと言って、空室な原因が分からないのに大規模なリフォームを行う事は、勇気が必要ではないでしょうか。そこで、空室改善の第一歩として、照明器具を設置してみてはいかがでしょうか。気軽にイメージチェンジをして、見学に来た入居希望者の心をしっかりと掴みましょう！照明器具の変更なら約１万円！間接照明を付けても２万円以内！このように、照明をひとつ変えるだけで、お部屋イメージはグッと変わります。取付は 10 分程度ですので、自分で簡単にできる空室対策となるのではないでしょうか。その他、スタンド照明や様々な照明器具が販売されておりますので、お部屋のイメージに合わせて選んでみるのも楽しいですね！ウチケンぶらり旅埼玉スタジアムゴールデンウイークの休日に家族で、埼玉スタジアムへサッカー観戦に行きました。埼玉スタジアムは 2002 年の日韓ワールドカップの際に建設され、 63,700 人を収容する国内最大のサッカー専用スタジアムです。現在、浦和レッドダイヤモンズのホームスタジアムとなっています。スタジアムの外では露店が出てイベントが行われており、家族連れも多く見受けられ、お祭りのような雰囲気となっていました。観戦した試合は J リーグ浦和レッズ対 FC 東京戦で、スタジアムはホームチーム浦和レッズのカラー赤で埋め尽くされていました。試合は 1-0 でレッズが勝利し、4 年ぶりにレッズが暫定首位に立ちレッズサポーターも大いに盛り上がった試合となりました。また、埼玉スタジアムは 2020 年東京オリンピックのサッカー試合会場にも決定しており、これからも数々の歴史に刻まれる試合が行われると思います。開放的なスタジアムで生ビール片手に生でサッカーを観戦した、心地よい初夏の一日となりました。