物 件 調 書

物 件 調 書
物件番号 2
所在地(地番表示)
中央区地行浜2丁目30番22の一部
財産所管課
港湾局総務部理財課
貸付面積
324.70㎡
最低貸付料
月額82,400円
貸付可能期間
借受者が提案する期間とし,最大で10年
間とします。
用途地域
商業地域
地目
宅地
建蔽率・容積率
80%・400%
位置図
特記事項
北側隣接地
●当該地は,地区計画(地行浜・百道浜地区地区計画)に指定されているため,土地の利用にあたっては,当該地区
計画の内容に配慮する必要があります。詳細は,福岡市HP(「地行浜・百道浜地区地区計画」
http://www.city.fukuoka.lg.jp/jutaku-toshi/toshikeikaku/machi/chikukeikakuketteijoukyouichiran.html
)をご参照ください。
●当該地は,福岡市都市景観条例第12条に定める都市景観形成地区内(シーサイドももち地区)に位置するため,
事業者は,工作物等を新設する場合,予め,福岡市住宅都市局都市景観室に届出・協議が必要となります。
●当該地の南側には,福岡市道(地行浜1589号線)が隣接しています。当該地の利用に伴い,歩道の切り下げ等
が必要になる場合は,別途,区役所と事前協議のうえ,道路自費工事の申請及び区役所の承認が必要です。詳細は
,福岡市HP(「道路自費工事について」http://www.city.fukuoka.lg.jp/doro-gesuido/dorokanri/hp
/douronojihikouji.html)をご参照頂くか,中央区役所維持管理課までお問い合わせ下さい。
●本公募は,原則として,当該地のみを対象とするものですが,当該地と位置図に示す北側隣接地を不可分の敷地と
して,一体的な利用をする場合に限り,北側隣接地も含めた一体利用の提案を可能とします。また,この場合にお
いて,応募者は,公募要項の「4 対象物件等」の最低貸付料を基準として提案することとし,借受面積を確定す
るため,土地家屋調査士による測量図の作成及び提出を行うとともに,原則として,借受ける範囲をフェンス又は
金属(プレート)標等で物理的に明示する必要があります。
●物件調書と現地の現況が異なる場合は,現況が優先されます。
車両出入口
百
道
料
金
所
物件番号2
ヤフオクドーム
シーホーク
現地写真
凡例
①
物件番号2
北側隣接地
車両出入口
拡大図及び現地写真撮影方向
②
北側隣接地
※なお,北側隣接地の一辺の長さについては,現地において簡易実測した
ものであり,正確ではない可能性があります。
約2.85m
②
約2.95m
55.911m
5.841m
-③
5.82m
④
55.793m
①
物件番号2
車両出入口
④