H26-127 計画概要書 ■使用評価マニュアル: CASBEE 大阪みらい 新築(2012年版)、2012年追補版(BPI/BEI対応) ■使用評価ソフト: 「CASBEE大阪みらい 新築」2012年追補版 CASBEE-NCb_2010bpi&bei(v.2.0) 1-1 建物概要 1-2 外観 建物名称 (仮称)スーパー・コート今里 建設地 東成区大今里西2丁目 建築用途 老人ホーム 建築主 愛弘興業(株) 設計者 (株)アーキスタンド 敷地面積 957.24 ㎡ 建築面積 726.14 ㎡ 延床面積 2,813.14 ㎡ S造 構造/階数 竣工年(予定) 地上5F / 2015年8月 2-1 建築物の環境効率(BEEランク&チャート)2-2 ライフサイクルCO2(温暖化影響チャート) 2-3 大項目の評価(レーダーチャート) Q2 サービ ス性能 B- BEE 0.9 S: ★★★★★ A: ★★★★ B+: ★★★ B-: ★★ C: ★ 3.0 100 1.5 標準計算 BEE=1.0 建設 修繕・更新・解体 運用 オンサイト オフサイト 環境品質 Q 50 0.9 44 1 0 50 0 78% 40 80 120 LR3 敷地外環 境 LR2 資源・ マテリアル 160 ( kg-CO2/年・m2 ) 100 環境負荷 L LR1 エネル ギー 78% ④上記+ オフサイト手法 C 46 0 78% ③上記+②以外の 0.5 Q3 室外環 境 (敷地内) 3 100% ②建築物の取組み B- 4 Q1 室内環境 2 ①参照値 B+ A S 5 30%: ☆☆☆☆☆ 60%: ☆☆☆☆ 80%: ☆☆☆ 100%: ☆☆ 100%超: ☆ このグラフは、LR3中の「地球温暖化への配慮」の内容を、一般 的な建物(参照値)と比べたライフサイクルCO2 排出量の目安で 示したものです ラベル表示 有 2-4 中項目の評価(バーチャート) Q のスコア = Q 環境品質 Q1 室内環境 Q2 サービス性能 Q1のスコア= Q2のスコア= 3.0 3.1 5 4 2.7 Q3 室外環境(敷地内) Q3のスコア= 5 5 4 4 1.9 3.9 3 3 3.2 3.0 3 3.2 3.0 2.6 2 2.8 2 3.0 2 1.0 1 1 音環境 温熱環境 光・視環境 空気質環境 耐用性 ・信頼性 機能性 対応性 ・更新性 まちなみ ・景観 生物環境 LR のスコア = LR 環境負荷低減性 LR1 エネルギー LR1のスコア= 3.6 5 LR2 資源・マテリアル LR2のスコア= 2.9 5 4 LR3のスコア= 2.7 4 3.6 3 3.0 3.0 3.0 2 2 1 1 3.1 LR3 敷地外環境 4.0 3 地域性・ アメニティ 5 4 4.0 1.5 1 2.7 3 3.8 2.5 2 1.7 建物の 熱負荷 自然エネ ルギー 設備システ ム効率化 効率的 運用 水資源 保護 非再生材料の 使用削減 汚染物質 回避 1 地球温暖化 への配慮 地域環境 への配慮 周辺環境 への配慮 3 設計上の配慮事項 総合 その他 入居者が利用する居室、食堂・談話コーナーには、自然光を十分に取り入れ、快適に利用できる施設を目指した。ま た、スタッフが利用する浴室・洗濯室・汚物処理室等は動線計画に配慮し、使い勝手の良い計画とすることで、介 護サービスの向上を図っている。 Q1 室内環境 Q2 サービス性能 Q3 室外環境(敷地内) 1階の食堂は、南面に大きく開口を設け自然光を取り込む計画と した。 遮音性能の高いサッシ・界壁構造とし、室内音環境の向上に努め た。 各居室は個別空調とし、入居者ごとのニーズに合わせた対応を可 能としている。 「施設内に段差を設けない」、「車いす使用者用トイレ を各階に設ける」、 「福祉対応型EVの設置」などを採用し、高齢者・車いす 使用者にとって使いやすい施設を目指した。 本施設の敷地は、市街地の比較的密集した街区に位置す る。そのため、周辺の街並みに配慮して、階高を低く抑 えたり、周辺建物に調和する色相や素材を用いた外観デ ザインとした。 LR1 エネルギー LR2 資源・マテリアル LR3 敷地外環境 外壁は断熱性の高いALCとし、さらに吹付による断熱を 採用した。また、屋根は外断熱とすることで建物の断熱 性能を高め、空調負荷の低減に配慮している。 シックハウス症候群等の健康障害に配慮し、F☆☆☆☆の 周辺環境への騒音・振動の低減を図るために、空調室外 材料を内装仕上げ等に採用している。 機やキュービクル等の設備機器を屋上に配置した。 1/3 「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版 H26-127 環境表示結果 ラベル表示 総合評価BEE = 大阪市建築物環境性能表示 0.9 重点項目 評価 5 段階 総 合 評 価 環境性能 評価点 評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。 「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版 4.0 (1)CO2削減 CO2削減に配慮した環境性能 地球温暖化への配慮 LR3/ 1 / / 公表番号 平成26年度 №127 概要記入欄 3.8 配慮事項 環境性能 評価点 3.0 (2)省エネ対策 省エネ対策に配慮した環境性能 Q1 / 2 /2.1/3 外皮性能 LR1/ 1 / / 建物の熱負荷抑制 LR1/ 2 / / 自然エネルギー利用 LR1/ 3 / / 設備システムの高効率化 LR1/ 4 / / 効率的運用 LR2/ 1 / / 水質源保護 建物全体 住居・宿泊 3.0 4.0 3.0 4.0 3.0 3.0 概要記入欄 3.0 配慮事項 環境性能 (3)みどり・ヒートアイランド対策 評価点 1.0 概要記入欄 みどり・ヒートアイランド対策に配慮した環境性能 Q3 / 1 / / Q3 / 3 /3.2/ LR3/ 2 /2.2/ 生物環境の保全と創出 敷地内温熱環境の向上 温熱環境悪化の改善 1.0 2.0 1.0 配慮事項 2/3 「CASBEE 大阪みらい 新築」2012年版 大阪市建築物環境性能表示 重点項目 評価 5 段階 総 合 評 価 評価は建築主の自己評価に基づくものです。竣工後3年間有効。 「CASBEE 大阪みらい新築」 2012年版 公表番号 平成26年度 №127
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