建築確認べんり帳 埼玉県川越建築安全センター （H26.4現在） 川越市 特定行政庁（S55.4.1～） ■所管課等 建築確認・検査※ 川越市 都市計画部 建築指導課 〒350-8601 川越市元町1-3-1 http://www.city.kawagoe.saitama.jp/www/contents/1100658734965/index.html 開発許可・適合証明 川越市 都市計画部 開発指導課 同上 http://www.city.kawagoe.saitama.jp/www/contents/1175740427069/index.html Tel 049-224-8811 Fax 049-225-9800 直通Tel 049-224-5974 Tel 049-224-8811 Fax 049-225-9800 直通Tel 049-224-5978 消防法 川越地区消防組合消防局 〒350-0823 予防課 予防担当 川越市神明町48-4 http://www.119kawagoechiku.jp/ Tel 049-222-0700 Fax 049-225-2564 国道・県道・河川 川越県土整備事務所 Tel 049-243-2020 Fax 049-243-2025 ※市へ相談・申請する 確認・検査の対象 〒350-1126 川越市旭町2-13-6 全ての建築物及び工作物 ■市町村が独自に定めている条例・要綱等 なし 建築基準法に → 「埼玉県建築基準法施行条例(施行 Ｓ35.9.1)」 を適用 基づく条例 中高層建築物の建 あり （県への提出不要） → 「川越市中高層建築物建築紛争の予防及び調整条例（施行 H13.4.1）」 を適用 築に関する要綱 ■設計に用いる条件 30ｃｍ 積雪荷重 ただし、H12建設省告示1455号第２の式(*)により算出した数値が30cmを超える場合は、当該数値 （垂直積雪量） *垂直積雪量(m) = 0.0005 × 標高(m) ＋ 0.28 地表面粗度区分 基準風速(V0) 庁舎所在地の 経度緯度 日影規制の 注意点 Ⅲ （H12建設省告示1454号第１） 32m/秒 （H12建設省告示1454号第２） 東経 139°29′ 北緯 35°55′ 新築・増築を問わず、市街化調整区域に日影を落とす場合も、日影規制がかかりま す。 （都市計画図の閲覧及び購入先 市都市計画課） 都市計画図の販売について（市HP） 1／4 建築確認べんり帳 埼玉県川越建築安全センター （H26.4現在） 川越市 特定行政庁（S55.4.1～） ■区域の指定 法22条の指定区域 市街化区域全域（防火地域・準防火地域を除く） 建築基準法 地区整備計画区域 条例で定めている主な事項 第68条の2に基づく 上戸新町地区 用途・容積率・建ぺい率・敷地面積・壁面位置・高さ 地区計画等に係る 鴨田地区 用途・建ぺい率・敷地面積・壁面位置・高さ 条例 新河岸駅周辺地区 東田町地区 建築基準法 第69条に基づく 建築協定区域 建築基準法施行令 第80条の3に基づく 土砂災害 特別警戒区域 ■検査・報告関係 特定行政庁が 指定する 中間検査 用途・敷地面積・壁面位置・高さ 用途・容積率・建ぺい率・敷地面積・壁面位置・高さ 区域名（所在地） 主な締結事項 ファミリータウン春日(小堤） 用途・容積率・建ぺい率・敷地分割・壁面位置・高さ・階数 広谷新町（広谷新町） 用途・容積率・建ぺい率・壁面位置・高さ・階数 四季彩の街（伊勢原町） 用途・容積率・建ぺい率・敷地面積・壁面位置・高さ 区域指定の関係図書は、川越県土整備事務所及び川越市で縦覧できます。 （ 埼玉県河川砂防課ＨＰ http://www.pref.saitama.lg.jp/soshiki/l07/ でもご覧いただけます。） 構造、用途、規模 特定工程 特定工程後の工程 主要構造部の全部又は一部を木造とした 壁の外装工事及び内装工事 屋根工事を完了し （ただし、施工上やむを得な 住宅で、地階を除く階数が3以上のもの （長屋、共同住宅及び住宅以外の用途を た時点 い部位の工事を除く） 兼ねる建築物を含む） 主要構造部を鉄骨造、鉄筋コンクリート造 又は鉄骨鉄筋コンクリート造（これらの構 造を併用するものを含む）としたもので、 地階を除く階数が5以上のもの ①基礎の配筋工 事を完了した時点 ②１階の建て方工 事 ①基礎コンクリートの打設工 事 ②耐火被覆工事その他鉄骨 部分を覆う工事（鉄骨）、柱又 ははりの配筋工事（鉄骨鉄筋 コンクリート造） ③２階の床及びこ ③２階の床及びこれを支持す れを支持するはり るはりのコンクリート打設工 に鉄筋を配置する 事等 工事 県が指定した浄化槽 一般社団法人 埼玉県環境検査研究協会 （浄化槽検査課） 法定検査機関 〒330-0855 さいたま市大宮区上小町1450-11 Tel 048-649-5151 http://www.saitama-kankyo.or.jp/houtei.html#anchor3 社団法人 埼玉県浄化槽協会 （法定検査部） 〒330-0841 熊谷市新堀915-10 Tel 048-533-4700 http://www.sjk-kensabu.com/ 2／4 建築確認べんり帳 埼玉県川越建築安全センター （H26.4現在） 川越市 特定行政庁（S55.4.1～） ○建築物（表1） 建築基準法 用 途 第12条により 定期報告が必要な 一 劇場、映画館、演芸場 建築物等 その用途に供する部分の規模 間隔 床面積の合計が200㎡を超えるもの、 3階以上の階の床面積の合計が100㎡を超 2年 えるもの又は 主階が1階にないもの 二 観覧場（屋外観覧場を除く）、 床面積の合計が500㎡を超えるもの又は 3階以上の階の床面積の合計が100㎡を超 公会堂、集会場、 病院、診療所（患者の収容施設があ えるもの るものに限る）、 2年 建築基準法施行令第19条第1項に規 定する児童福祉施設等（入所施設が あるものに限る）、 ホテル、旅館 三 共同住宅 四 学校（小学校、中学校、高等学校、 中等教育学校及び大学を除く）、 体育館 五 博物館、美術館、図書館、 ボーリング場、スキー場、スケート 場、水泳場、スポーツの練習場 六 物品販売業を営む店舗 七 キャバレー、カフェー、ナイトクラブ、 バー、ダンスホール、遊技場、 公衆浴場、待合、 料理店又は飲食店 八 事務所その他これに類するもの 6階以上の階にあるもの 3年 床面積の合計が2,000㎡を超えるもの又は 3階以上の階の床面積の合計が100㎡を超 2年 えるもの 床面積の合計が2,000㎡を超えるもの 3年 床面積の合計が1,500㎡を超え、 かつ、2階以上の階にあるもの 2年 地階若しくは3階以上の階にあるもの又は 床面積の合計が1,500㎡を超え、 かつ、2階にあるもの 2年 床面積の合計が2,000㎡を超え、 かつ、6階以上の階にあるもの 3年 ○建築設備 種 類 対 象 換気設備（自然換気設備及び共同住宅の住戸に設けられたものを除く）、 表１の 機械排煙設備、非常用の照明装置、 建築物に 給排水設備（共同住宅の住戸に設けられたものを除く） あるもの 時期 毎年 １回 ○昇降機、工作物 種 類 エレベーター（一部除外あり）、エスカレーター、 小荷物用専用昇降機（一部除外あり） ウォーターシュート、コースター、メリーゴーランド、 観覧車などの遊戯施設 ※提出先 (財)埼玉県建築住宅安全協会(Tel 048-865-0391) 3／4 時 期 毎年１回 毎年4月と10月の2回 （ただし、使用期間が連続して6月以内 のものは、毎年使用開始前に1回） http://skjak.jp/ 建築確認べんり帳 埼玉県川越建築安全センター （H26.4現在） 川越市 特定行政庁（S55.4.1～） ＜都市計画法＞ 都市計画法第29条 第1項又は第2項 による 適合証明が 必要な場合 区 域 対 象 市街化区域 市街化調整区域 敷地面積500㎡以上 全域 ＜その他の届出＞ 時期 対象 提出先 防災計画 高さが31ｍを超える建築物等 省エネルギー法 床面積が300㎡以上の建築物 建築物環境配慮制度 床面積が2,000㎡以上の建築物 確認申請の前まで 工事着工の21日前まで 工事着工の21日前まで 川越市 川越市 川越市 福祉のまちづくり条例 特定生活関連施設に該当する場合 建設リサイクル法 解体工事で床面積が80㎡以上、 新築・増築等で床面積500㎡以上他 駐車施設に関する条 3,000㎡以上の建築物、1,500㎡以上の特定 例 用途に供する建築物等（商業地域、近隣商 業地域に限る） 長期優良住宅 認定を希望する場合 低炭素建築物新築等 認定を希望する場合 計画 工事着工の30日前まで 工事着工の7日前まで 川越市 川越市 工事着工前まで 川越市 工事着工前まで 工事着工前まで 川越市 川越市 注）ここに記載されている内容は概要です。詳細は、市の担当課にお問い合わせください。 4／4
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