“環境＋防災”の3コンセプト提案長谷工の次世代マンション

２０１２年２月１０日
長谷工コーポレーション
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“基本性能の充実”
“可変性”
“環境＋防災”の３コンセプト提案
長谷工の次世代マンション企画『Ｂｅ－Ｎｅｘｔ』を開発
「ブランシエラ検見川浜マイム」に初採用
㈱長谷工コーポレーション（本社：東京都港区、社長：大栗育夫）は、このたび、３つのコンセプト
（※１）
』を開発しました。
を持つ長谷工の次世代マンション企画『Ｂｅ－Ｎｅｘｔ（ビーネクスト）
[３つのコンセプト]
① 容易な変更が難しい建物の“基本性能の充実”
② 住戸プラン・仕様は将来のライフスタイルの変化にも対応し、シンプル（規格化）とフレキシブ
ル（
“可変性”
）の両立
③ 時代の要請にマッチした“環境＋防災”性能の確保
（千葉県千葉市、総戸数：65 戸、2012 年 2
採用第 1 号となる「ブランシエラ検見川浜マイム（※２）」
月販売開始予定）への採用を皮切りに、今後は当社が設計・施工する分譲マンションへ積極的に採用提
案を進めてまいります。
（※１）住宅としての基本性能（構造・広さ）など本質的な部分はしっかりと確保する一方で、華美な仕様を削いで、内装の仕
様・設備は購入者の好みによって付加してもらう新しいコンセプトのマンション「Be-liv」
（Ｂasic＆ｅssential-Live）
の思想･仕様をベースに開発された次世代（Ｎｅｘｔ generation）マンション。
（※２）自社事業マンションで「Be-Next」を採用する際には、新ブランド名“マイム”を使用します。
“マイム”には、日々の
、光と風を「イカス」
、人と空間・環境を心地よく「ムスブ」という意味がこめられています。
安心を「マモル」
[「マイム」のロゴ]
[「ブランシエラ検見川浜マイム」の完成予想外観パース]
【
『Ｂｅ－Ｎｅｘｔ』開発の背景】
近年、人々の暮らし方や価値観は多様化しており、特に東日本大震災以後はマンションに求められる
あり方の変化が進んできています。そこで当社は、2009 年 3 月に発表した、基本性能を確保しながら
多彩なセレクトオプションと広い住空間を創出した「Ｂｅ－Ｌｉv（ビー・リブ）
」の思想・仕様をベー
スに、
「本質価値への回帰」
・
「個性・こだわり、多様な価値観」
・
「社会・家族との絆」など人々の価値
観や時代の変化への対応と、
「環境問題、ＣＯ２削減、電力不足への対応」
・
「防災意識の高まり」など
今の社会を取り巻く諸々の課題に対応すべく新しい企画のマンションを開発しました。
【
『Ｂｅ－Ｎｅｘｔ』の３つのコンセプト】
① 建物の“基本性能の充実”
・部屋内に梁・柱型がでないアウトフレーム工法を採用し、無駄のないすっきりとした住空間を実現
・バルコニー側の開口部に扁平梁の新構造フレームを採用し、連窓ハイサッシ（2,200mm）を設けた
明るく開放感のある住空間を実現
②シンプル（規格化）とフレキシブル（
“可変性”
）を両立した住戸プラン・仕様を実現
･中住戸の間口寸法や水周りの配置を規格化しながら、これまで変更ができなかったキッチンレイアウ
トを可変に。
･ドアの取っ手など小さなものから下足入れ、キッチン、収納、設備機器まで購入者の希望に応える
多彩なセレクトオプション「Ｅ－Ｌａｂｅｌ」を採用。間取りも自由に選択でき、プランバリエーシ
ョンが豊富。
③時代の要請にマッチした“環境＋防災”性能の確保
○“環境”性能の向上
・自然風や自然光を取り入れる“パッシブデザイン”の採用
 玄関ホールには明るく、通風を確保する“窓付き玄関”を設置
 廊下側の窓には通風とプライバシーを両立した“サッシ｢ブリーシア｣”を設置
 バルコニーに光と風をもたらす“スダレ＆ガラス手摺り”を設置
・案件に合わせた“環境配慮設備”を採用
 エコジョーズ
 ＬＥＤ電球対応ダウンライト
 電気自動車用充電設備
 節水型便器
など
○“防災”機能の向上
・
“防災３点セット”
（非常用飲料水生成システム、非常用マンホールトイレ、かまどスツール）の採用
・防災倉庫の設置
・家具の転倒防止用下地を施工（オプション）
[オリジナル防災３点セット]
【
『ブランシエラ検見川浜マイム』概要】
所在地：千葉県千葉市美浜区真砂 5 丁目 8-5（地番）
交
通：JR 京葉線「検見川浜」徒歩 15 分
総戸数：65 戸
敷地面積：429.28m2
構造規模：鉄筋コンクリート造 11 階建
専有面積：83.16m2～90.50m2
間取り：3LDK・4LDK
販売価格：2,600 万円台（予定）～4,000 万円台（予定）
最多価格帯：3,400 万円台（予定）
販売日程：2012 年 2 月（予定）
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工：2013 年 3 月（予定）
入居時期：2013 年 3 月（予定）
駐車場：39 台
売
主：株式会社長谷工コーポレーション
販売提携：
【代理】株式会社長谷工アーベスト
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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