120714TOKYO 本試験 <独自視点による> 分析会 「5ヶ月合格法」 月合格法」 メソッドで解く 記述式・不動産登記法 辰已専任講師 松本 雅典 先生 TOKYO・ TOKYO・YOKOHAMA・ YOKOHAMA・OSAKA・ OSAKA・KYOTO・ KYOTO・NAGOYA・ NAGOYA・FUKUOKA FUKUOKA 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 本試験 <独自視点による>分析会 1 著書 『司法書士5ヶ月合格法』 司法書士5ヶ月合格法』 (自由国民社) 『司法書士 リアリスティック 不動産登記法 記述式』 記述式』 (日本実業出版社) 監修書 『電車で書式(不動産登記法90問)』 『電車で書式(不動産登記法90問)』 (日本実業出版社) 日本実業出版社) ブログ 『司法書士超短期合格法研究ブログ』 http://blog.livedoor.jp/sihousyosi_5month/ 司法書士 ブログ 2 難易度 ① 午前択一 やや易 ② 午後択一 やや易 ③ 不動産登記法(記述) やや難 ④ 商業登記法(記述) 商業登記法(記述) やや難 3 辰已法律研究所 1 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 今年度の本試験の特徴 午前択一で,学説問題が1問(第3問(憲法))のみ 午前択一で,学説問題が1問(第3問(憲法))のみ しかし → 来年度の対策として,学説問題対策が 来年度の対策として,学説問題対策が不要 問題対策が不要と 不要と なるわけで なるわけではない 4 『リアリスティック 記述式』』 不動産登記法 記述式 で解く 平成24年度 司法書士試験 5 検討の順序(別紙 + 事実) 1. 登記記録(権利関係) 2. 別紙の概要(SVO式) 3. 依頼・問 4. 注意事項 5. 別紙+ 事実 6 辰已法律研究所 2 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 権利関係の整理方法 速い 難 ① 頭の中だけで整理する ② 登記記録に書き込み整理する 登記記録に書き込み整理する ③ 最低限の権利関係・必要事項を答案構成 用紙に図形式で整理する 論外 ④ 登記記録の多くの事項・事実関係 を時 登記記録の多くの事項・事実関係etc.を時 の多くの事項・事実関係 系列にして,答案構成用紙に整理する 遅い 7 易 別紙の概要を把握(SVO式) 式) 別紙の概要を把握( ① S(誰が) 当事者 ② V(何をした) 別紙の題名 ③ O(何について) 不動産の表示 8 注意事項の3分類 ① 絶対的注意事項 絶対的注意事項 ・・・ほとんど毎年ある 事前に発表されているルール 事前に発表されているルール ② 相対的注意事項 ・・・何度も出ているが,年度に 何度も出ているが,年度に 相対的注意事項 ・・・ よって内容が異なる 解答に影響が出るが,事前 に把握しておける ③ 任意的注意事項 任意的注意事項 ・・・その年度特有(①②以外) ・・・その年度特有(①②以外) 事前準備不可(高確率でその 事前準備不可(高確率でその 問題のPointになる) になる) 問題の 9 辰已法律研究所 3 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 カコ問(記述)の使い方 一定のルール・解法 帰納的な 推測 カコ問 カコ問 カコ問 本試験 10 全体の分析 平成24年度司法書士試験 11 詳細分析(問題単位) テキスト・ 推理(S) 無理(△) 26問 8問 1問 28問 2問 5問 カコ問(T) ①午前 択一 ②午後 択一 12 辰已法律研究所 4 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 詳細分析(肢単位) テキスト・ 推理(S) 無理(△) カコ問(T) ①午前 122/173 32/173 19/173 択一 (70.5%) 70.5%) (18.4%) 18.4%) (10.9%) 10.9%) ②午後 137/177 13/177 27/177 択一 (77.4%) 77.4%) (7.3%) 7.3%) (15.2%) 15.2%) 13 予備校の選び方 【従来の予備校の固定観念に囚われない】 従来の予備校の固定観念に囚われない】 ① 基礎講座・中上級講座は予備校の都合で 付けられた名称にすぎない ② 「2年目以降だから,答練中心で」と短絡的 に考えない ③ 独学の方が良い場合もある (最低模試だけは受ける) 14 辰已法律研究所 5 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 【答案構成】(平成 24 年度本試験) し ○ 6.29 1 3.3.1 15.1.27 2 3 1 民・太 民・次 3 406,666 民・A 民・太 民・次 1250 甲 (2378-5) 田 55.8.29 12.1.6 1 369,800 刑・四 民・次 民・太 20 乙 (3603-2) 司・三 5.1.21 2 【図形式整理法】 ここに債務者を 記載します (抵当権) (根抵当権) (利用権) 家・売 家・売 K・シ K・シ 山・太 …確定前根抵当権 K・シ …確定後根抵当権 6 辰已法律研究所 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 平成 24 年度本試験 肢別分析表 ※ T=テキスト・カコ問にあり,S=テキスト・カコ問から推理で判断可,△=無理 ※ 「 」で囲んでいる問題はテキスト・カコ問から推理で判断すべき肢の推理がで きれば正解にたどり着ける, 「 」で囲んでいる問題は正解にたどり着くことがで きない(2 択や 3 択までいくものは含む)という意味です。 【午前】 第1問 第2問 第3問 第4問 第5問 ア △ ア T P112 イ T イ T P334 ウ T ウ S P378 エ T エ T P378 オ T オ T P365 ① S ア T 16-11-ア ② S イ T P509 ③ S ウ T P143 ④ S エ S P511 ⑤ S オ T P192 ア S 1 S P132 イ S 2 T P280 ウ S 3 T P239 エ S 4 T P133 オ S 5 S P132 ア △ ア T P200 イ T イ T 不登法 ウ S ウ T P201 エ S P47 エ T 不登法 オ T P439 オ T P201 ア △ ア T P206 イ T P106 イ T P206 ウ S P103 ウ △ エ T P107,497 エ T P212 オ S P106 オ T P212 第6問 第7問 第8問 第9問 P65 第 10 問 7 辰已法律研究所 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 第 11 問 第 12 問 第 13 問 ア T P230 ア T P476,498 イ T P230,231 イ T P73,500 ウ S P229 ウ T P500,541 エ △ エ T P496,539 オ S オ △ ア T P245 1 T P545 イ T P238 2 T P546 ウ △ 3 T P547 エ T P243 4 T P547 オ T P387 5 T P547 ア T P276 ア T P610,613 イ T P297 イ T P610 ウ T P265 ウ T P611 エ T P264 エ T P610 オ △ オ T P616,617 ア T P603 イ T P602 第 16 問 第 17 問 第 19 問 第 20 問 T 8-13-3 ア T P305 イ △ ウ T P602 ウ △ エ T P589,602 エ T P308 オ T P603 オ T P305 ア T P600 1 T P425 イ T P598 2 T P425 ウ T P335 3 △ エ T P346 4 T P425 オ T P598 5 T P426 事例 1・C T P608,617 ア T P471 事例 1・D T P641etc. イ △ P492(前半) 事例 1・E T P642etc. ウ T P493 事例 2・B T P655 エ T P409 事例 2・C T P655 オ S 事例 2・D T P655 事例 2・E T P652 第 14 問 第 15 問 第 18 問 第 21 問 第 22 問 第 23 問 8 辰已法律研究所 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 第 24 問 第 25 問 第 26 問 第 27 問 第 28 問 第 29 問 ア T イ 第 30 問 ア S △ イ S ウ T ウ S エ T エ S オ T オ △ ア T ア T イ T イ T ウ T ウ T エ T エ T オ S オ T ア T ア T イ T イ △ ウ S ウ △ エ T エ T オ T オ △ ア T ア T イ T イ S ウ T ウ T エ T エ T オ T オ T ア T ア T イ T イ T ウ T ウ T エ T エ T オ △ オ S ア T ア △ イ T イ S ウ S ウ T エ T エ S オ T オ T 第 31 問 第 32 問 第 33 問 第 34 問 第 35 問 9 辰已法律研究所 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 【午後】 第1問 第2問 第3問 第4問 第5問 第6問 ア T ア T イ T イ T ウ T ウ T エ T エ T オ T オ T ア T ア T イ T イ T ウ △ ウ T エ △ エ T オ T オ S ア △ ア T イ T イ T ウ T ウ T エ T エ T オ △ オ T ア T ア T イ T イ T ウ S ウ S エ T エ T オ T オ T ア T ア T イ T イ T ウ T ウ T エ T エ △ オ T オ T ア S ア S イ T イ S ウ △ ウ S エ T エ S オ T オ S 第7問 第8問 第9問 第 10 問 第 11 問 第 12 問 10 辰已法律研究所 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 第 13 問 第 14 問 第 15 問 第 16 問 第 17 問 第 18 問 ア T 1 T イ T 2 T ウ S 3 T エ T 4 T オ T 5 T ア T ア T イ T イ T ウ T ウ T エ △ エ T オ T オ T ア T 1 △ イ T 2 T ウ T 3 T エ T 4 T オ T 5 T ア T ア T イ T イ T ウ T ウ T エ T エ T オ T オ T 1 T ア T 2 T イ T 3 T ウ T 4 △ エ T 5 T オ T ア T イ T ウ T エ T オ T 第 19 問 第 20 問 第 21 問 第 22 問 第 23 問 11 辰已法律研究所 「5ヶ月合格法」メソッドで解く記述式・不動産登記法 第 24 問 第 25 問 第 26 問 第 27 問 第 28 問 第 29 問 ア T ア △ イ T イ T ウ T ウ △ エ T エ △ オ △ オ T カ T ア T キ T イ △ ア T ウ T イ S エ T ウ △ オ T エ △ ア T オ △ イ T ア △ ウ T イ T エ T ウ T オ T エ △ ア T オ △ イ T ア T ウ T イ T エ △ ウ △ オ T エ T ア △ オ T イ △ ア T ウ S イ T エ T ウ T オ △ エ T ア △ オ T イ T ア T ウ S イ T エ T ウ T オ △ エ T オ T 第 30 問 第 31 問 第 32 問 第 33 問 第 34 問 第 35 問 12 辰已法律研究所
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