防府市営住宅建替事業実施要綱昭和５７年１２月１日制定（趣旨）第１条この要綱は、公営住宅法（昭和２６年法律第１９３号。以下「法」という。）第２３条の３の規定に基づく市営住宅建替事業（以下「建替事業」という。）の実施に関し、法及び防府市営住宅設置及び管理条例（昭和２７年防府市条例第２号。以下「条例」という。）に定めるものの外必要な事項を定めるものとする。（対象者）第２条この要綱の適用を受ける者（以下「対象入居者」という。）は、建替事業により除却すべき市営住宅（以下「旧住宅」という。）の除却前の最終の入居者とする。（市長の責務）第３条市長は対象入居者に対して、法、条例及びこの要綱に定める措置を積極的に講ずることにより、旧住宅の明け渡し等の協力を求め建替事業が円滑に施行されるよう努めるものとする。（明け渡し等の手続き）第４条 (１) 明け渡し等に伴う手続きは次に掲げるとおりとする。対象入居者は居住する住宅を明け渡すために明渡し承諾書（様式第１号）を提出し新たに入居する住宅の入居申込書（様式第２号）を提出する。 (２) 対象入居者は住居を移転するにあたり、市営住宅管理者である市長と移転補償契約書（様式第３号）により契約を結ぶものとする。 (３) 対象入居者は移転が完了した後、速やかに移転完了届（様式第４号）を提出するとともに請求書を提出するものとする。（借住宅の提供）第５条市長は前条の規定により明渡し承諾書を提出した者に対し、仮住宅として他の市営住宅を提供するものとする。（他の市営住宅への転居）第６条市長は対象入居者が、旧住宅の明け渡しに際し他の市営住宅への転居を申し出したときは、可能な範囲で優先的に入居を許可するものとする。又、その使用料は当該住宅の額とする。（移転料）第７条市長は、対象入居者又は前条の規定により許可を受けた者が次の各号に該当する場合においては移転料を支払うものとする。旧住宅から仮住宅に移転するとき。 (２) 旧住宅から他の市営住宅に移転するとき。 (３) 仮住宅から新住宅に移転するとき。２ (１) 前条の規定にかかわらず対象入居者が旧住宅を明け渡し、転居する場合においても移転料を支払うことができる。（移転料の額）第８条移転料は別表１に定める額とする。（仮住宅の家賃）第９条仮住宅の家賃の額は別表２に定める額とする。（新住宅の家賃）第10条新住宅の入居者に対しては、当該新住宅の家賃から別表３に定める額を軽減するものとする。（敷金の据置き）第11条新住宅の入居者、第５条の規定により他の市営住宅に入居した者、及び第６条の規定により他の市営住宅に転居した者については敷金を据え置くものとする。附則この要綱は、昭和５７年１２月１日から施行する。附則この要綱は、平成５年１０月１日から施行する。附則この要綱は、平成８年４月１日から施行する。別表１移転補償団屋内基動産移本転料額移転雑費電別話除エア加コン算ピア額ノ地外査定標準書（動産移転料）動産移転料単価表の屋内動産基本額に定める額の３台分に相当する額に、労賃単価表の普通作業員の２日分を加算した額（平成７年度単価 200,800円）団地内査定標準書（動産移転料）動産移転料単価表の屋内動産基本額に定める額の３台分に相当する額に、労賃単価表の普通作業員の１日分を加算した額（平成７年度単価 183,800円）法令上の手続き費用（法令上の低続きと移転旅費の額）（5,100円）査定標準書第２表の１９に定める基本額（9,300円）査定標準書第１００－１表（ウィンド型）第１００－２表（セパレート型）に定める基本額（37,700円）（47,000円）査定標準書ピアノ移転標準単価表に定める立型ピアノの基本額（37,700円）備考１査定標準書とは、補償金査定標準書（中国地区用地対策連絡会発行）をいう。（毎年発行＊毎年更新するものとする。）２別除加算は、当該物件を所有している者を補償対象とする。３その他、不明な点は査定標準書を参考にする。別表２仮住居費市営住宅建替事業に伴い、本来居住すべき市営住宅が建設中等の理由により、市長の指示するところの市営住宅に仮住まいした者については、その住宅の使用料は明け渡しした住宅の額とする。ただし、仮住宅の使用料が明け渡しした住宅の額を下回る場合はその額とする。その期間は本来住むべき市営住宅の居住可能日までとする。別表３新住宅の家賃居住年次１年目軽減率新家賃に０．５を乗じた額２年目〃０・４〃３年目〃０．３〃４年目〃０．２〃５年目〃０．１〃様式第１号（第４条関係）明渡し承諾書年月日（宛先）防府市長住所氏名印市営住宅建替事業の実施に伴い、次の住宅の明け渡しを承諾します。団地名住宅の棟・号数様式第２号（第４条関係）新住宅入居申込書年月日（宛先）防府市長住所氏名年月日をもって下記新住宅への入居を申し込みいたします。記防府市営住宅印様式第３号（第９条関係）移転料請求書一金円也ただし、年度市営棟住宅号の移転料として上記のとおり請求します。年月日（宛先）防府市長住所氏名印領収書一金円也ただし、年度市営棟住宅号の移転料として上記のとおりに正に領収しました。年月日（宛先）防府市長住所氏名印様式第４号（第９条関係）移転完了届年月日（宛先）防府市長住所氏名年月日をもって次のとおり住宅明渡し、移転を完了しましたのでお届けします。１明渡し対象団地団地名住宅の棟・号数２移転先住宅団地印名住宅の棟・号数