神興建設株式会社 Vol．．６ Vol 200５５年新春新春号号 200 新年明けましておめでとうございます。皆様におかれましては、ご家族共々つつがなく新年をお迎えのこととお慶び申し上げたいと思いますが、昨年はアテネオリンピックやアメリカ大リーグでの日本人選手が活躍した明るい話題を忘れさせるような大天災が起き、国内では度重なる豪雨や台風の直撃、そして中越地震と被災が、また年末には海外でも大津波による死者・行方不明者が 22 万人以上（05.01.21 現在）と伝えられ、大変な「災」の年になってしまいました。平成 17 年は私達にとって少しでも良い年になればと一心に念じております。さて経済面では回復の兆しを見せる一面、停滞感も感じられ、不透明感が続いておりますが、私ども神興建設㈱ではお陰様でこの不況にも左右されず、順調に業績を伸ばすことが出来ました。これも皆様方の温かいご支援のお陰と心より感謝申し上げます。これからも皆様にご支援いただけるよう「お客様の幸せを第一に」を大切に努力していきたいと考えております。本年もご指導を宜しくお願い致します。代表取締役磯邉良男安全宣言工事部竹田昨年 3 月に着工し、杭・基礎工事を終え、7,8 月の猛暑の中、鉄骨建て方工事を完成させて 9～12 月の 4 ヶ月間に地下 1 階より 6 階までの７フロアの躯体工事が完成し、現在躯体工事の中間点を過ぎたところです。残り 7～13 階の 7 フロアある躯体工事を 1 ヶ月当たり 2 フロアずつの予定で施工を進め、 4 月上旬には上棟させる見込みです。また年頭より内・外装の仕上げ工事に着手しています。内装工事については、使う人の身になって機能的な住み心地の良い、充実した生活が営まれるような仕上げとなる様心掛け、施工していきます。高層住宅で、しかも幹線道路・首都高速の近接工事ですので公衆災害防止に十分配慮し、現場内でも絶対事故を起こさないよう細心の注意を払い、全工期無災害で、７月の竣工を向かえられるよう努力していきます。建物が竣工した時には、お客様に喜んで頂ける品質の良い建物を引き渡し出来るように、現場員一同で日々頑張っていきたいと思っています。現場所長大石当社は昨年 11 月に第 4 回定期審査を終え、品質マネジメントシステムも第 5 版に移行しています。“適切か”“妥当か” “有効か”仕事の狙いと結果の比較を模索・改善の途上ですが、今後のガイドラインの予測を考慮し、労務・安全も視野に含めて「平成 17 年度安全衛生管理実施計画書」を作成致しました。品質方針で公約されている「お客様の幸せを第一に」の合言葉の下、品質と安全は表裏一体です。昨年度の当社の安全は良好に推移し約 25 万時間中 1 件の労働災害も起きていません。我々はお客様の製品に対して品質保証・顧客満足の向上の他、供給者の事故防止を指導する立場でもある為 25～27 期 3 ヵ年店社安全衛生方針を作成致しました。１．和をもって創意と工夫で安全確保１．お客様の幸せを第一に私たちは供給者と共に御身を大切に行動する事が肝要でそれは会社も家族も大切にするほか、社会的信用と顧客満足の向上にも継ることです。安全目標：産業災害ゼロ安全スローガン：みなでつくろう快適職場達成しよう無災害！お客様の幸せは我々の喜びでもあり、幸せでもありますので、油断は禁物で不名誉な結果を作らない為にも十分な配慮を心がけ、安全目標・スローガンの下、災害根絶目指しを邁進する事を宣言いたします。前号（5 号）から今号までに完成した物件をご紹介します。施主：吉田道栄・敦様建物：1278.41 ㎡（386.72 坪）構造：RC 地上８F 設計：㈲アーバンプロダクツ一戸大輔限りある斜線の制限をフル活用した 8 階建てのシャープな外観は、重量感ある難易度の高い建物で、周囲でも目を引く建物が出来ました。眺望もすばらしく、内装もお施主様のこだわりの入った質の高い仕上げとなっております。また、工事に協力していただいたたくさんの方々のおかげで完成に結びつき、大変感謝しております。現場所長横田施主：石綿朝江・俊哉様建物：440.45 ㎡（133.1 坪）東山という街並みに溶け込むようなアイボリー調の外観で上品さを出しつつ、バルコニー手摺に緑系の大面ガラスがアクセントとなり、スッキリとまとまっています。また室内はワンルームマンションということも考慮し、明るさにこだわり白をベースカラーに、フローリング材は高級感のあるムク調の物を使用、洗面所には船用の丸い舷窓を用いるなど、随所にこだわりが散りばめられています。エントランス廻りには床に白砂利を使った洗い出し仕上げ、その上には感銘板を照らす照明が 7 色に変化し、楽しい雰囲気を盛り上げます。工事としては現場と本店が程近いため、先輩社員からアドバイスを受けながら、お施主様や近隣の方に喜んで頂けるよう引渡しまで集中して頑張りました。充実した仕事が出来たことを、関係者皆様に感謝しています。皆様も是非足を運んでみて下さい。現場所長斉藤構造：RC 地上４F 地下１F 設計：㈱建築制作工房（担当山本）小さなことから大きなことまでお気軽に何でもご相談下さい。施主日高不動産株式会社㈹中澤進様他社で建築された建物ですが、オーナーの中澤様より建物を美しく永く保たれたいとの依頼を受けました。その都度手を加えてきたということで、外壁の下地はしっかりしていましたが、表面の劣化がかなり進んでいましたので、新たに外壁をサイディング貼りし、建物の保護と美観を保たせる方法を提案させていただきました。サイディングのデザインは、タイルを基調に選びました。外壁以外に屋根と鉄部の塗装、出入口の扉を交換し、右のように、モダンで落ち着いた雰囲気の建物に生まれ変わりました。ライフサポート課清水ＢＥＦＯＲＥＡＦＴＥＲ施主株式会社ケイワン様他社物件でありますが、昭和 56 年 6 月竣工の建物です。株式会社ケイワン様より外装補修工事を受注し、当初外部足場で計画をしていましたが、ホテルの営業に影響があるという事で、高所作業車を使用して作業を行うことになりました。ホテルの高さが 40m 以上あるので、作業半径 50m と 27m 高所作業車を 2 台設置しての作業です。強風が吹くと高所の作業をストップし、低所の作業をします。通行人も多く、上部から物が落ちないように十分注意をしています。ライフサポート課杉原新春早々、大田区山王１丁目に総面積 895 坪と大きな規模の宅地を取得いたしました。この宅地を区画整理した後、２次に渡り分譲販売する予定でおります。１次販売は１区画２５坪前後として１０区画を３月には売り出す予定です（２次販売の時期は現在未定）。また、目黒区鷹番で３階建て（ＲＣ+木造）タウンハウスの建築に着手致しました。ワンルーム及びメゾネットタイプ１２戸の賃貸ハウスで、当面は当社にて資産として所有し、賃貸による家賃収入売上を上げる方針です。前回ご紹介した１棟売り予定の三宿池尻マンションが順調に８月完成を目指し建設中です。今期も建設工事売上・不動産売上・さらに不動産賃貸売上と、順調に経営計画に沿った業績にて推移しております。是も皆様の支えがあってのことと感謝し、私達神興建設㈱は規模の拡大より、今一層の質の向上に努力していきます。常務取締役山家昨年は台風等自然災害の多い年でした。バルコニー・屋上のドレンや目皿・雨樋に落ち葉やゴミが付着し、大雨に伴う雨水の排水が十分にされず、水位が上がり、雨水が部屋に侵入する事故が数件ありました。部屋の中は常日頃掃除をされると思いますが、バルコニー・屋上のドレンや目皿・雨樋も清掃・点検することをオススメします。思わぬ事故が防げます。ライフサポート課吉松 2005 年 1 月 17 日、地鎮祭が行われました。前日までの雨がうそのようなスカっとした天候に恵まれ、すばらしい地鎮の儀となりました。今回は地鎮祭について取り上げてみたいと思います。足立店宮本名称：(仮称)星野マンション所在：足立区南花畑土地：289.04 ㎡（87.43 坪）建物：973.15 ㎡（294.38 坪）構造：ＲＣ造間取り：１Ｒ×１２ＤＫ×17 計 18 戸設計：㈲アーバンプロダクツ一戸大輔厳粛な雰囲気の中、（仮称）星野マンション新築工事の地鎮の儀が滞りなく行われました。大鷲神社・神主様より、「前日までの雨は、雨降って地固まると申しまして、地鎮祭前に降る雨は大変縁起の良いことです」というお言葉を頂き、現場を担当するにあたり、この頂いたお言葉のよい波を継続すべく、精一杯努める所存でございます。工事部担当所長里島地鎮祭式次第一、一同着席一、修祓・・・・・・・・・・参列者を祓い清めます一、降神之儀・・・・・・神様を神籬にお招きします一、献饌・・・・・・・・・・神様のお食事神饌をお供えします一、祝詞奏上・・・・・・神職よりお祈りの言葉を申し上げます一、切麻散米・・・・・・永久に災禍が無いよう土地に米などを打ちまきます一、鍬入之儀・・・・・・初めてその土地に鎌・鍬・鋤を入れます一、玉串奉奠・・・・・・神職参列者一同が玉串を供え、拝礼します一、徹饌・・・・・・・・・・お食事をお下げします一、昇神之儀・・・・・・お招きした神さまたちをお送りします一、神酒拝載・・・・・・神前のご神酒を参列者一同でいただきます一、神官退席一、一同退席初詣１月５日、足立店社員一同で初詣に行って参りました。上記の（仮称）星野マンション建設地の氏神様でもあります『大鷲（おおとり）神社』です。 ≪御祭神≫日本武尊（やまとたけるのみこと） ≪由緒≫酉の市が１１月に行われ、「おとりさま」として呼び親しまれている。江戸に徳川氏が幕府を開くや、その信仰は格別にて、大名は綾瀬川を屋形船で、武士は遠乗りを兼ねて騎馬で参拝し、運を「わしづかみ」ということで熊手、また「頭になる」になぞらえ八ツ頭の芋が名物となった。大鷲と呼ばれ、浅草観音の奥の院と称され、１１月酉の日に鶏が多数奉納され、翌日観音様に納めるのが古例とされる。この度弊社のお客様でプロの歌手になられた方をご紹介致します。太子堂 2 丁目にお住まいの萩原良子様です。『三茶ララバイ』『三軒茶屋音頭』などをリリースし、三軒茶屋近辺では知らない人はいないくらいの超有名人です。弊社とは平成 6 年にご自宅を建てさせて頂いてからのお付き合いで、かれこれ 11 年になります。当時は歌の非常に上手なお客様という印象でした。今思えば、その頃から数々のカラオケ大会等に出場しては優勝というお話も伺っておりましたので、歌手デビューというお話を伺ったときも萩原様なら…と納得できる話でした。萩原様の活発な歌手活動につきましては、新聞等で詳しく掲載されておりますので、ここではご紹介のみとさせて頂きます。今後とも萩原様のご活躍を期待致します。しあわせなイルカしあわせなイルカ～世界で一つだけの花を咲かせよう～ 2005 年。ある風水師の方によれば、今年は風の年。家の風通しを良くすることが幸運につながるのだそうだ。そして、いつもの年よりも「縁」というものを大事に過ごすことが重要な年ということらしい。会社も人も所詮は、人と人とのご縁で成り立っている。一人一人との出会いを大切にし、たくさんの方とのご縁を大事に育んだ分だけ、チャンスは訪れる。昔ひょんなことから、英語の CHANCE には、「縁」という意味があることを辞書で知った。その時は、「なるほど、縁をつなぐ事はチャンスなんだな」としみじみ感じたものだ。人との縁をつむぐ上で大事なのは、 ①笑顔：笑顔は自分ばかりでなく、相手にもエネルギーを与える。 ②挨拶：正しい挨拶は相手を受け入れる証。礼節の心。 ③『ありがとう』は言うまでも無く感謝の心。 ④相手の良いところを褒めること。心からの賞賛は相手を尊敬する心。 ⑤素直であること。相手を受け入れる心。これらは全て人との風通しを良くします。自ら動いて、ご一緒にいい縁を創りましょう。有限会社プライミング代表室井俊男横浜国立大学教育学部数学科卒業株式会社リクルートにて 10 年間、主に新卒採用関係事業に従事。その間、大学・専門学校等で就職講座の講師も数多く務め、参加学生からの絶大な支持を得る。その後建設不動産専門シンクタンクに転職。グループ 3 社の役員、ＣＥＯを務め、実際の経営と延べ 100 社以上からの経営指導を自ら行う。1999 年コンサルティング会社プライミング設立。上場企業から中小企業まで、会社の状態に合わせた生きた指導で顧問先の業績を伸ばしている。ほかに経営者、従業員のカウンセリングも多数行っている。教育学士、日本メンタルヘルス協会認定心理カウンセラー、ネイティブコーチ、ＴＴＷ認定インストラクター、コンピテンシーファシリテータ他個人向けに『氣』と自己発見の講座も毎月開催しています。詳しくはホームページをごらん下さい。 http://www.priming.co.jp/seminar1.html オススメ SPOT 東山本店より程近い東山 DAIZEN さんをご紹介します。大人向けカジュアルな和の空間で、幅広い層から支持されているお店です。目黒区東山 1-2-13 ℡：03-5768-6951 午後 5：00～／年中無休お料理、お酒は季節毎に変わり、旬ものやその日のオススメ素材が中心です。とくに野菜・お魚は新鮮で素材の味をしっかり味わえるのでとても気に入っています。ぜひ一度お試し下さい。足立店：営業菅野敬介生まれは隣町の草加市で、以前の勤務エリアも近く、足立は非常に親しみ感があります。足立店を盛り上げつつ、前向きに仕事をしていきたいと思います。宜しくお願い致します。足立店：工務賀川進この度 1 月 12 日より足立店の工務事務担当で入社しました賀川進です。どうぞ宜しくお願い致します。合格できてとても嬉しいです。取得の為にご指導・ご鞭撻頂いた皆様に感謝しております。これからも建築のことをもっと勉強して一日も早く所長になれるよう頑張ります。足立店井下大勢の方の協力もあり、目標の一つでもあった資格に合格することが出来ました。次の目標に向けて今後も頑張りたいと思います。工事部堀内本店：ライフサポート課中山秀顯大森商業ビルを担当しています。この現場は中古ビルを購入・改修・テナントリースという事業ですが、会社にとっても私にとっても大事な試金石になると思います。皆様のご協力を得ながら頑張っていきますので宜しくお願い致します。工事部から不動産部に異動になりました。未熟者ですが日々研鑽して会社を支え、お客様にいい情報を提供できるよう頑張ります。不動産部根岸自ら志願し工事部から、営業部に異動になりました。お客様に喜ばれるプラン提供が出来るよう、頑張りたいと思います。営業部野本 INFORMATION 私、神興建設㈱を 3 月 31 日をもって卒業します。(退社という言葉が好きではないので、あえて卒業といいます。)神興建設㈱に入社して丸 7 年になります。これも一重に社長始め皆々様の一方ならぬご指導とご鞭撻があり、81 歳まで勤めさせて頂いた事を誇りに思っております。長い間有り難く厚く御礼申し上げます。ここで日頃、自分の心訓として次に挙げる言葉を目標にしています。 1. 2. 3. 4. 5. 神仏を敬う仕事に対して計画を立てる自分の行動に責任を持つ常に研究を怠るな約束を必ず守る本年も３月下旬４月上旬頃にさくら祭りを予定しております。詳細決まりましたら、別途お知らせします。ぜひぜひご参加下さいませ。 6. 誠意を尽くす 7. 失敗を恐れるな失敗を生かそう 8. 健康は財産である 9. 小さな仕事とは、大きな仕事の第一歩 10.人生の幸福を一家より以上ですが、反省する所が多く自己採点は 60 点です。余談になりますが、私はラバウルで昭和 19 年 3 月 4 日敵の空襲でコの字型の防空壕に入り、避難していました。ところが右の入口に 250Ｋの爆弾が命中し、右の入口が潰れ、外にいた人々が左の入口に殺到したため、防空壕内は一酸化炭素が充満し、ガス中毒で意識不明に陥りました。そのまま広場に出され、人工呼吸により意識を回復し、一命を取り留めることが出来ました。（因みに爆弾直撃で 4 名、ガス中毒で 3 名死亡しました。）その時点で私は 21 歳を 1 歳とし、昭和 19 年 3 月 4 日を誕生日にしています。ライフサポート課松村 ADD 本社：世田谷区池尻 2-13-3 （TEL）3410-5590 （FAX）3795-6202 本店：目黒区東山 2-1-2 （TEL）5768-8688 （FAX）5768-8952 足立：足立区保木間 2-11-2 （TEL）3884-8051 （FAX）3884-8070