物 件 概 要 売 地 郡山市富久山町八山田字牛ヶ池 周辺地図 外観写真 郡山市富久山町八山田字牛ヶ池 2,500 万円 価 格 坪単価：約 17, 17,115 円 用 途 所在地 ※土地の売買には消費税は掛かりません。但し、仲介手数料には消費税が掛かります。 土地の売買には消費税は掛かりません。但し、仲介手数料には消費税が掛かります。 有料老人ホーム・介護老人保健施設・社会福祉施設・医療施設・工場（窯業・土石製品製造業 限定） 4828.83 ㎡ / 1460.72 坪 土地面積（公簿） （宅地） ①：2654.54 ㎡ ・ ②：684.29 ㎡ （雑種地） ①：452 ㎡ ・ ②：158 ㎡ ③：26 ㎡ ・ ④：125 ㎡ ・ ⑤：19 ㎡ （畑） ①：406 ㎡ （田） ②：304 ㎡ 土地権利 所 有 権 都市計画 市街化調整区域 用途地域 — 建ぺい率 — 容 積 率 — 法令上の制限 地 勢 条 件 等 引 渡 日 地 目 宅地 ・ 雑種地 ・ 畑 ・ 田 ■市街化調整区域の為、建物の建築が制限されます。 高 台 現 況 渡 し 現 況 私道負担 相 上 物 有 な し 談 （公道） 西 5.5 ｍ / 間口 約 6.4 ｍ （公道） 東 3.5 ｍ / 間口 約 30 ｍ 接道状況 最 寄 駅 日和田駅 （北約 1600ｍ / 歩 20 分・車 5 分） バス停留所 牛ヶ池団地入口前バス停留所 （北東約 240ｍ / 歩 3 分） 学 区 明健小学校 （西約 320ｍ / 歩 4 分） ■上下水道 ■プロパンガス使用 ■側溝 設 備 等 ■岩瀬書店 西約 480ｍ / 歩 6 分 ■富久山郵便局 南約 1360ｍ / 歩 17 分 ■南東北病院 南西約 1600ｍ / 歩 20 分 ■フェスタ日和田 北西約 2720ｍ / 歩 34 分・車 10 分 ■郡山駅 南約 4640ｍ / 歩 58 分・車 15 分 周辺環境 ■郡山ＩＣ 西約 4800ｍ / 車 15 分 ■郡山市役所 南西約 6400ｍ / 車 18 分 ■宝沢レイクタウン東側隣接地 ■分割分譲可（相談） ■敷地内 上物有 （上物内訳） ①.工場：木・コンクリートブロック・量鉄骨造スレート・鉄板葺 平家建 （Ｓ.43 .8 月 築） 871.72 ㎡ （263.69 263.69）坪 263.69 ②.事務所兼居宅：木造 瓦葺 2 階建 （Ｓ.43 .8 月 築） 事 項 欄 （1Ｆ）：40.90 40.90 ㎡ （12.37 12.37 坪） ・ （2Ｆ）：33.05 33.05 ㎡ （9.99 9.99 坪） 計 73.95 ㎡ （22.36 22.36 坪） ③.物置：軽量鉄骨造 鉄板葺 平家建 （Ｓ.46 .11 月 築） 208.50 ㎡ （63.07 63.07 坪） ※上記①～③の建物は廃屋の状態です。 ■日当り良好 ■諸費用等別途要 （宅地建物取引業者様へ） 本物件は客付紹介は行っておりませんので予めご了承くださいませ。 （現地案内をご希望の方へ） 下記連絡先までお電話にてお問合せ下さいませ。 取引態様 仲 手 数 料 介 3％+6 万円+消費税 5％ （850,500 円） お問合せ先 商号名 株式会社 エフワン開発 所在地 郡山市富田町字下双又 14 番地の 44 トミタプラザ 101 号室 ＴＥＬ 024-931-6401 ＦＡＸ 024-931-6403 Ｅ－ＭＡＩＬ [email protected] ＵＲＬ http://www.fwan-k.com 物件資料 公図 詳細地図 その他の写真
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