仕１目様書的本業務は、福井市体育館の機能を維持するために行われる総合管理業務であり、施設内の警備および清掃により、施設内の安全を確保し、利用者の快適性を高めることを目的とする。２業務名福井市体育館総合管理業務３業務場所福井市体育館（福井市松本４丁目１０番１号）４業務期間平成２５年４月１日から平成２８年３月３１日まで（地方自治法第２３４条の３に基づく長期継続契約）５管理内容（１）機械警備業務 ①警備は自動警報方式とし、警備機器類の設置および当該機器類の維持管理は、すべて受注者の負担とする。 ②警備時間は、次のとおりとする。・火災監視…常時・盗難監視…自動警報装置の作動開始から作動解除まで ③委託請負業者は警報システムを正常に維持するため、設置した警備機器類の保守点検を毎月１回以上定期的に行うこと。 ※警備機器類の配置については、別添図のとおりとする。ただし別途必要と思われる事項については発注者と協議すること。（２）日常清掃 ①下記箇所（３６８．３㎡）の清掃を週３回（年間１５４回）実施すること。・１、２、３階トイレ（男女）…６カ所・１、２階多目的トイレ…２カ所・更衣室…２カ所・シャワー室…６カ所・職員ロッカー室…３カ所 ②消耗品（トイレットペーパー等）は発注者の負担とする。 ③清掃に係る道具、洗剤は受注者の負担とする。 ④シャワー室の排水口は月２回清掃を実施すること。（３）定期清掃 ①下記箇所（１８９６．４㎡）の床洗浄・ワックス塗布を年１回実施すること。・１階 … 階段室（Ａ・Ｂ）、ロッカー（１・２・３）、湯沸室トイレ（多目的トイレ含む）、控室、更衣室・２階 … 階段室（Ａ・Ｂ・北西・北東）、会議室（大・小）、選管室トイレ（多目的トイレ含む）・３階 … 階段室（Ａ・Ｂ・北西・北東）、トイレ、通路・４階 … 階段室（Ａ・Ｂ）、多目的ホール ②下記箇所（２３２．５㎡）の石床洗剤洗浄を年１回実施すること。・１階…ロビー、裏玄関（Ａ・Ｂ） ③下記箇所（４９１．３㎡）のカーペット床洗浄を年１回実施すること。・１階…管理人室、社会体育室、応接室、休憩スペース、東西廊下 ④下記箇所（３８９．７㎡）のガラス清掃を年１回実施すること。・東面…１階のみ・西面…１階のみ・南面…全面 ※高所作業車含む（４）貯水槽清掃 ①貯水槽（４０．５㎥）の清掃を年１回実施すること。 ②下記の１３項目について水質検査を年１回実施すること。・一般細菌・大腸菌・硝酸態窒素および亜硝酸態窒素・塩化物イオン・有機物（全有機炭素の量）・ｐＨ値・味・臭気・色度・濁度・鉄およびその化合物・蒸発残留物・残留塩素 ③簡易専用水道検査を年１回実施すること６一般事項（１）業務に当たっては、契約後速やかに業務計画書を提出し、発注者と十分協議の上、安全な管理を行うこと。なお業務中においては業務月報および管理報告書を作成し、作業内容を明確に記載して、発注者の指示があればいつでも提出できるようにすること。（２）日常清掃、定期清掃、貯水槽清掃業務については、施設利用者の迷惑とならないよう細かい配慮を行い、作業時間、作業時期、作業方法等については発注者と協議すること。（３）施設内の作業であるため、特に安全管理については万全の注意を払い、安全対策等の考慮を行うこと。（４）作業に係る電気・ガス・水道については発注者の負担とする。（５）業務実施中に建物・備品に損傷を与えた場合は、受注者の責任にて原形復旧すること。（６）本業務は地方自治法第２３４条の３に規定する長期継続契約であるため、予算の減額または廃止等による契約の変更または解除等があり得るものとする。（７）７その他、本仕様書に記載なきものについては、発注者と協議すること。提出物（１）業務計画書（２）業務月報（３）業務写真 5 4 3 2 受変電室空調機械室水槽室 6 発電機室配管仕様無し DS PS PS 機械室女子便所 (北西) 北側倉庫（1）物置北側倉庫（1）北側倉庫(2) 30 照明・放送室男子便所 (北西) 26 配管仕様無し 29 28 27 PS 25 D・S DS 移動式ステージ W=2,400×D=1,200×H=800×2台裏玄関(B) 壁面収納ステージ W=12,000×D=3,000×H=800×1台移動式ステージ W = 2, 4 0 0× D= 1 , 20 0 × H = 8 00 × 2 台 UP UP 裏玄関(A) 23 アリ-ナ床下へ 16 15 アリ-ナ床下へ H=1300 2個用東廊下 H=1300 控室(1) 2個用 22 西廊下会議室(1) 競技場・厚60mm移動間仕切り壁物入 14 H=1500 2個用手動式ロールバック式観覧席 7段会議室(2) 21 更衣室(1) H=1300 2個用 17 PA-11 西廊下湯沸室休憩 13 スペース PS 手動式ロールバック式観覧席 7段休憩スペースアリ-ナ床下へﾛｯｶｰ(3) ﾛｯｶｰ(2) 自販機コーナー H=1300 E PS PA-12 1T-3 H=1300 東廊下ﾛｯｶｰ(1) 応接室電灯盤1L-2 1, 4 1 0 1T-5 18 救護室更衣室(2) 12 19 H=1500 2個用物入 11 H=1300 20 2個用控室(2) 社会体育室ＴＥＬ接続箇所東廊下アリ-ナ床下へ (PS) 物入端子盤 (1T-1) ﾄｲﾚ呼出親時計照明制御盤非常放送盤空調監視盤 №1 空調監視盤 №2 PS NC ＶＰＮ 350×450 競技場・ 1 警備主装置管理人室 H=1300 2個用西廊下 NC 350×450 NC 350×450 梁型：下地処理複層塗材E吹付女子男子便所(南東) 便所(南東) DS 10 身障者対応EV 下地処理複層塗材E吹付け E PS NC PS 350×450 受付カウンタ PS 33 32 31 65 空調用機器階段室(A) ロビー階段室(B) 多目的便所空調用機器 UP UP UP UP 下部ピットＯＴ警備リモコン配管仕様無し記号名分ＴＡ称電数記号火災受信機電話保安器タ−ミナルアダプタ− 名警盤ＰＳ電備源主称装装置置数 KFC-503 KPS-1215 1 1 警備用リモコン名称マグネットセンサ− Ｒ OT-404 1 数 NS32 KP-6211 KP-6110 記号名称シャッタ−センサ− 接点入力装置パッシブセンサ−(立体) ロ−カル入出力装置ＯＴ記号 33 5 数記号 SH-M5 赤外線センサ−(投受式) ＦＬ金庫センサ − Ｓパッシブセンサ− (面) 火災感知器(定温式) ガラスセンサ-(超音波式) 火災感知器(差動式) 名称数非常押ボタンフラッシュライト煙感知器 SU-840T 件名福井市体育館配管仕様無し図面名 1 警備機器配置図 2011 年 6 月 1日縮尺 (Ａ３) 1/300 設計 Okumura 検印 2 No, 16-209 施工柏谷 PS 吹倉庫抜選管室メンテナンス通路メンテナンス通路 2C1 階段室(北西) 階段室(北東) 庇庇 UP UP 手摺芯競技場上部吹抜コンセント設備競技場上部吹抜手摺芯２階女子男子便所(西) 便所(西) 男子女子便所(東) 便所(東) 物置多目的身障者対応EV 便所廊下天井裏階段室(B) 会議室(小) 36 35 34 会議室(大) 会議室(小) 37 階段室(A) 38 39 バルコニーバルコニー EPS UP UP 記号名分ＴＡ称電数記号盤火災受信機電話保安器タ−ミナルアダプタ− 名警ＰＳＯＴ電備源主称装装数記号置置Ｒ名称数記号名称数記号シャッタ−センサ− 接点入力装置赤外線センサ−(投受式) ＦＬＳロ−カル入出力装置パッシブセンサ−(立体) 金庫センサ − 警備用リモコンパッシブセンサ− (面) 火災感知器(定温式) ガラスセンサ-(超音波式) 火災感知器(差動式) 名称非常押ボタンマグネットセンサ− フラッシュライト煙感知器数件名福井市体育館図面名 2 警備機器配置図 2011 年 6 月 1日縮尺 (Ａ３) 1/300 設計 Okumura 検印 2 No, 16-209 施工柏谷