かえる。くらし。すまい。リノベーション住宅推進協議会使えるモノは使う！ JR八高線の箱根ケ崎駅から徒歩13分の住宅街に建てられた2階建木造住宅を改修。魅力は新宿から約1時間の立地で2380万円（税込）という販売価格だ。東京近郊には、再生に適した、安価で、広く、環境の良い中古住宅がまだ多く残っている。［東京都西多摩郡］ ● 敷地面積／185.8.㎡　● 構造／木造2階建 ● 延床面積／93.98㎡　● 築年数／ 9 年 03 01 価格の理由に納得！ 01 バスルームはクリーニングの後、劣化しやすいシャワーホースを交換し、シャワーヘッドを新しいものに取り替えた。バスタブはそのまま利用。 2380万円 02 トイレは便器とタンクを既存で活かして、壁価格の理由に紙を白に変更し、同時にクッションフロアも刷新。照明スイッチも使いやすいタイプに変更した。（税込）納得 ! 03 2階洋室やリビングは、傷んでいた床と幅木を交換。エアコンを撤去して壁を補修した。サッシは既存のものをそのまま活かしている。 04 キッチンはガス調理器をより便利なタイプに水栓を洗浄器つきに交換した。そのほか、シールを打ち替えて防水性を高め、照明器具も交換している。 04 02 ◉ C O M PA N Y P RO F I L E 株式会社イーグランド　http://www.e-grand.co.jp/ 1 03-3219-5017 ※資料のご請求は、 ●ページのハガキ・FAXをご利用ください。 o オフィス　〒101-0047 東京都千代田区内神田1-3-7 イーグランド神田橋ビル o 営業時間　平日／9：00～18：00　土日祝／10：00～19：00 o 営業エリア　東京、埼玉、千葉、神奈川、北海道（札幌市周辺）［一部地域を除く］より心地よく、より安心に。住まいを再生させるリノベーション住宅イーグランドイーグランドのコストパフォーマンスを重視した合理的改修「中古住宅リフォームでは、耐用適材適所のリノベーション │広│告│企│画│ 低価格でリノベーションを実現できる理由境負荷が小さいという社会性や、中年数が残る素材や設備まで、まるごる。昨年の平均価格は首都圏で約古ゆえに安価で、改修工事の取捨選と交換するのではもったいない。例私たちが中古住宅のリノベーション択により必要な資金を抑えられる、えば床を張り替えると、まだ十分に 1 9 0 0 万円を実現している。という経済性が挙げられる。その意使える建具も合わせて新調したくな 107 に魅力を感じる理由に、新築より環味でも、使える素材や設備は手入れる。しかしそうした改修の要・不要をランド営業開発部長丹波正行氏）。利とされる立地でも物件は注目される。それが首都圏一都三県で広く実シロアリの検査と補修、住宅履歴年、札幌への進出も果たし、２０１１の不動産業者からも期待されていの完備、瑕疵担保責任保険にも加入績がある理由だ。そのため同社の再る。イーグランドでは、再生用の中するなど、安全・安心に関わる部分年は宇都宮支店も開設予定だ。古住宅の仕入れ先を広げることで、生ビジネスは都心だけでなく、郊外さらに安価で良質な物件の流通を促人気と信頼の理由として見過ごすこには十分なコストをかけているのも、とはできない。すことを考えているという。また、こうしたノウハウを活かし、 2 0 1 0 50戸をして、できるだけそのまま使うと横浜市川崎市以外【神奈川県】物件にあわせて合理的に判断するこ千葉市船橋市以外【千葉県】 9 戸建販売戸数 476 いう考え方は合理的だ。イーグラン 39 8 とで、環境にもやさしく、さらには経 10 57 ドが手掛けるリノベーションの特徴【東京都】 50戸済面でもメリットが生まれ、値ごろ外 45 23区内も、使える素材は利用し、最小限の 23区外感が実現できているのです」（イーグ 96 価格で再生させるコストパフォーマン 72 さいたま市以外【埼玉県】千葉市船橋市以外【千葉県】スの高さにある。そのため同社がリ 476 中古住宅は好立地を魅力とする見 8 販売戸数ノベーションを行う住宅は、改修後 10 21 方もあるが、改修済みで競争力があ 23区内の販売価格が大幅に抑えられ、市場 45 107 る価格が実現されれば、中古では不都】戸建 80 ではそれが最大の魅力になってい地域別の販売実績 ※2010年4月〜2011年3月 96