Presentazione Alessia Bezzecchi

AREM – LA GESTIONE ATTIVA DEL REAL
ESTATE: “Immobile Sarai Tu!”
Alessia Bezzecchi
Area ACFAI
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AREM – Strumenti, tecniche e applicazioni: la
finanza immobiliare per il Real Estate
• Processo
• Varibili
• Comparti
• Modalità di gestione
• Rischi economico finanziari
• Analisi di portafoglio e di
progetto
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1
2
Real
Estate
Market
Real
Estate
Finance
Risk
Manageme
nt e Real
Estate
Catena del
valore e
soggetti
coinvolti
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• Processo di analisi,
pianificazione strategica
e gestione dell’asset
• Corpo e veste: asset
immobiliare e
finanziamento
• Development
• Asset Management
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AREM –Real Estate Market...
A. Processo di investimento
C. Comparti e correlazione
rischio/ rendimento
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B. Variabili del mercato
D. Modalità di gestione e
correlazione rischio/
rendimento
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AREM –Real Estate Finance...
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1. Analisi, pianificazione
strategica e gestione dei beni
immobiliari
2. “Corpo e veste”: asset
immobiliare e finanziamento
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AREM –Real Estate Finance...
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1. Analisi, pianificazione
strategica e gestione dei beni
immobiliari
2. “Corpo e veste”: asset
immobiliare e finanziamento
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AREM –Catena del valore, soggetti coinvolti e risk
management...
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Il risk management nel ciclo vita dell’asset
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AREM – ...dalla teoria alla pratica
Real
Estate
Appraisal
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Case
study
Mercato
Development e
analisi di
investimenti
alternativi
Costo
Retail
development e
gestione in fase
di razionamento
del capitale
Reddituale
AREM per la
difesa del crediti
Finanziario
NPL e la gestione
di un portafoglio
di immobili
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A R E M – La gestione attiva del RE: quali
elementi?
1. “ABC” del Real Estate Market
• Per acquisire una
visione a 360° dei
complessi problemi di
gestione dell’asset e
dell’impresa immobiliare
2. Real Estate Appraisal e Asset
Management
• Per trasformare
tecniche in competenze
3. Case Study
• Per trarre dall’analisi di
casi reali, strumenti
operativi di problem
solving
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