CARATTERISTICHE DELL’EDIFICIO • • • • • • • • • • • Certificazione energetica Classe A + Grande attenzione è stata posta al benessere termo-acustico, prevedendo l’utilizzo di tecnologie e materiali atti ad ottenere il minimo consumo energetico annuo Le pareti divisorie degli immobili saranno idoneamente isolate termicamente ed acusticamente La finitura superficiale delle facciate sarà intonacata e tinteggiata con colori e tipo a scelta della D.L La copertura dell’edificio sarà di tipo a falde inclinate,idoneamente isolata, costituita da struttura portante in legno e manto di copertura con panelli multi greca in alluminio Le scale e i pianerottoli saranno pavimentate in pietra tipo granito o serizzo o in gres porcellanato a scelta della D.L. E’ previsto un impianto di ascensori Verrà progettato impianto antincendio nella corsia carraia dei box in conformità al progetto dei Vigili del Fuoco competenti I parapetti dei balconi e in genere i parapetti esterni, saranno in parte pieni e in parte “aperti” con grigliati in ferro verniciato su disegno a scelta della D.L. Cancelli carrai telecomandati Tutte le aree condominiali a verde adibite a giardino, saranno finite con piantumazione di siepe lungo il perimetro della proprietà; messa a dimora di alberi di medio fusto, cespugli fioriferi e prato SERRAMENTI ESTERNI • • I serramenti esterni degli alloggi (portefinestre e finestre) saranno ad uno o più ante in legno laccato, a taglio termico, con guarnizioni in neoprene, vetro isolante come da progetto termoacustico Tutti i serramenti delle abitazioni saranno dotati di avvolgibili colore a scelta della D.L. PORTONCINI D’INGRESSO e PORTE INTERNE • • I portoncini di primo ingresso degli alloggi di tipo blindato con pannellatura interna in noce tanganika e dal lato esterno con pannello stratificato in legno finituira laccata colore a scelta della D.L. Le porte interne saranno ad un battente di dim. cm 70/80 x 210, tipo “Praga” serie “Metropoli” o tipo “Giove” serie “Metis” della COOPLEGNO o similari, corredate di maniglia. PAVIMENTI APPARTAMENTO • • Nella zona giorno e nei disimpegni sarà fornito e posato pavimento in piastrelle di gres porcellanato dim. cm. 30X30 Nelle camere sarà fornito e posato parquet rovere o iroko PAVIMENTI e RIVESTIMENTI BAGNI • • • I pavimenti saranno realizzati in piastrelle in gres porcellanato 20x20 Le piastrelle saranno scelte dagli acquirenti, su una campionatura, di diversi tipi e modelli saranno rivestiti, per una altezza minima pari a cm 200, in piastrelle di ceramica smaltata dimensioni indicative cm 20 x 20 di primaria ditta IMPIANTO DI RISCALDAMENTO e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA • • • • • • Sarà realizzato un impianto centralizzato di riscaldamento e produzione di acqua calda L’impianto centralizzato di produzione e distribuzione del calore e dell’acqua calda sanitaria avrà origine da un’unica centrale termica alimentata dall’impianto di teleriscaldamento comunale Il riscaldamento negli alloggi verrà ottenuto tramite pannelli radianti a pavimento Le temperature interne saranno comandate da cronotermostato Nei bagni è prevista l’integrazione di radiatori termoarredi in acciaio preverniciato alimentati con acqua calda o elettricamente Verrà fornita la sola predisposizione per l’installazione dell’impianto di aria condizionata del tipo “Split System” all’interno delle camere e del soggiorno IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA • Tutti gli alloggi, saranno serviti da un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore che assicurerà un continuo e regolare rinnovo dell’aria interna SANITARI E RUBINETTERIE • • I sanitari saranno del tipo sospesi marca Ideal Standard modello Connect colore bianco Le rubinetterie monocomando saranno di tipo cromato marca Ideal Standard modello Connect Blu IMPIANTO ELETTRICO La dotazione minima per ogni unità abitativa è conforme alla nuova NORMA CEI 64-8 VARIANTE 3. • Gli interruttori e le prese negli alloggi saranno della marca ABB modello Mylos L'impianto telefonico negli alloggi dovrà prevedere la posa di una futura presa per ogni locale ad esclusione dei bagni • • • • E’ previsto l’impianto videocitofonico Antenna TV digitale e satellitare per la cottura cibi è prevista la fornitura da parte dell’Impresa Costruttrice di piastre ad induzione magnetica (oneri di installazione a carico dell’acquirente). SICUREZZA Particolare attenzione viene dedicata agli individui che abiteranno questa abitazione e alla loro sicurezza e per garantirla sono stati previsti i seguenti dispositivi: • • Impianto videosorveglianza nell’Area garage e accesso al condominio - Corridoio cantine - Atrio di ingresso condominio Ingresso auto tramite Tag, dispositivo posizionato sul parabrezza delle vetture che regole ingresso e uscita dal passaggio carraio • • Impianto Antiaggressione che permette tramite telecomando di mandare un segnale di allarme/ aggressione/malore alla Centrale Operativa LIS operativo nei seguenti luoghi: garage - ingressi condominio - corridoio cantine- atrio di ingresso Predisposizione impianto antifurto alloggi perimetrale SI INFORMA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NEL DOCUMENTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE IN QUANTO HANNO ESCLUSIVAMENTE CARATTERE ILLUSTRATIVO ED INDICATIVO