Real Estate Pills – A cura dell’Ufficio studi ECONOMIA Ernst&Young: l'area del Mediterraneo produce 15% del Pil mondiale Secondo un'elaborazione di Ernst&Young, l'attività economica all'interno dei paesi dell'Area Mediterranea vale il 15% del Pil mondiale, seconda soltanto agli Usa, il cui Pil rappresenta il 22% dell'economia globale, e, seppur di poco, davanti alla Cina. Gli scambi interni, nell’area mediterranea, hanno raggiunto il controvalore di $ 7mila mrd, con una crescita del 4% nel 2014. Def: pressione fisco scenderà sotto il 43% del Pil Secondo la versione definitiva del Def, che ha aggiornato le stime su un aumento contenute nelle bozze precedenti, la pressione fiscale scenderà sotto il 43% del Pil, al 42,9% nel 2015 e al 42,6% nel 2016. Il documento contempla, ora, la promessa di disattivazione delle clausole di salvaguardia e la classificazione degli 80 euro come sgravi fiscali. Tesoro: asta Bot 12 mesi, tasso a minimi record Bankitalia comunica che il Tesoro ha venduto tutti gli € 6,5 mrd offerti sul Bot a 12 mesi, a un tasso dello 0,013%, nuovo minimo storico. MERCATO IMMOBILIARE Per gli investimenti in costruzioni non residenziali in Italia, -1,3% nel 4° trimestre 2014 In Italia, nel 4° trimestre 2014, gli investimenti in costruzioni hanno continuato a mostrare una performance peggiore rispetto agli altri investimenti in beni strumentali, soprattutto nel settore non residenziale, dove sono diminuiti significativamente (-1,3%). Banca d’Italia: mercato mutui in Italia, erogato +25% nel 4° trimestre 2014 Secondo quanto emerge dai dati riportati nel Bollettino Statistico I-2015, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Aprile 2015, le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per € 7.077,1 mln nel 4° trimestre 2014. Rispetto allo stesso trimestre del 2013, si registra un aumento delle erogazioni pari a +25%, per un controvalore di + € 1.413,3 mln. In Italia, gli investimenti nel RE segnano +134%, anno su anno nel 1° trimestre 2015 Il primo trimestre dell'anno è stato caratterizzato da segnali positivi provenienti dal mercato degli investimenti nell’immobiliare italiano; prova evidente si evince dai numeri che rappresentano il volume totale investito nel settore immobiliare tra i mesi di gennaio e marzo di quest'anno: € 2,1 mld, una cifra che significa +134% rispetto allo stesso periodo nel 2014. Caltagirone porta in Borsa l'immobiliare Domus Italia Il Gruppo Caltagirone da avvio alla procedura per la quotazione sul Mta di Domus Italia Spa, società immobiliare attiva nel settore della locazione, acquisto, vendita, amministrazione, costruzione e gestione di beni immobili e attività immobiliari attinenti e affini. lunedì 13 aprile 2015 www.prelios.com 1 LE PRINCIPALI TRANSAZIONI CONDOTTE DI RECENTE Immobile Ex sede American Express P.zza Repubblica 14 Città RM Villa Reale di Marlia LU Immobile commerciale Via Torino CT MI MI Tipologia Direzionale/ Uffici Direzionale/ Uffici Altri Immobili Commerciale Commerciale Data 30/03/15 Prezzo (€mln) - Venditore CBRE Italia 23/03/15 38,00 19/03/15 45,00 Generali Immobiliare Sgr Conti Pecci Blunt Acquirente Società di costruzioni romana Fabrica Immobiliare Sgr - 18/03/15 17/03/15 18,80 70,00 Neptunia Pria Spa Aedes SpA M&G Real Estate Fonte: Il Quotidiano Immobiliare, dati al 13.04.2015 ANDAMENTO QUOTAZIONI SOCIETÀ IMMOBILIARI QUOTATE Società Beni Stabili IGD Prelios Brioschi Sv. Imm. Prezzo 0,76 0,95 0,50 0,10 Mkt Cap (€mln) 1.730 725 254 85 Var. % 1w +1,26 +1,60 +5,14 -0,73 Var. % 1m +3,78 +9,75 +2,47 -10,50 Var. % 6m +45,09 +59,39 +51,20 +6,71 Var. % a un anno +24,28 -0,45 -22,06 -12,03 Risanamento Aedes Gabetti Pr. Sol. 0,19 2,62 1,36 352 28 60 +3,97 +3,39 -0,15 -10,14 -3,96 -8,04 +37,27 +32,18 +30,11 -9,38 -47,13 -31,61 Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 10.04.2015 ANDAMENTO QUOTAZIONI FONDI IMMOBILIARI Società Qf Alpha Imm Qf Amundi Re Europa Qf Amundi Re Italia Qf Atlantic 1 Qf Atlantic 2 Qf Beta Qf Bnl Portfolio Imm. Qf Delta Immobiliare Qf Estense Distrib Qf Europa Imm 1 Qf Immobiliare Dinamico Qf Immobilium 2001 Qf Invest Real Sec Qf Investietico Qf Mediolanum Re A Qf Mediolanum Re B Qf Obelisco Qf Polis Qf Risparmio Immobiliare Uno Energia Qf Securfondo Qf Socrate Qf Sofipa Eq Fund Qf Tecla Qf Unicredit Imm Uno Qf Valore Imm Global Prezzo 1.235,00 1.008,00 974,50 376,20 114,50 182,00 535,50 41,50 715,00 748,00 69,25 1.747,00 861,00 1.710,00 2,97 2,21 535,50 800,00 7.500,00 1.085,00 217,90 182,00 142,60 1.242,00 1.175,00 Mkt Cap (€mln) 128,3 85,5 65,0 196,2 68,7 48,9 65,3 87,4 59,2 84,8 100,8 45,4 48,6 105,2 n.d. n.d. 36,8 103,2 38,4 65,1 51,7 n.d. 92,2 198,7 36,2 Var. % 1m -1,91 -2,40 -5,19 -2,08 -2,55 +0,55 +4,48 +0,00 -29,38 +4,33 -1,07 +5,18 +0,82 -0,93 +3,48 0 -1,02 +2,56 +2,74 -2,34 -1,18 +2,25 +25,20 -38,15 -27,96 Var. % 6m +0,90 -0,95 -11,34 +11,57 -18,68 -45,20 +3,47 -7,78 -23,97 +20,48 -18,34 +4,92 +1,29 +15,15 -9,45 -21,07 -14,32 +10,88 -5,06 +2,94 -0,95 -51,08 -4,04 -28,74 -23,10 Var. % Ytd +8,95 -11,90 -14,17 +18,05 -11,92 -34,06 +6,14 -1,98 -25,14 +16,90 -0,65 +5,75 +5,00 +6,41 -3,45 -5,72 +0,09 +8,92 -2,60 -2,60 -0,50 +7,06 +13,63 -32,32 -11,32 Fonte: Borsa Italiana, dati alla chiusura di venerdì 10.04.2015 lunedì 13 aprile 2015 www.prelios.com 2