www.woneninberlicum.nl Beekveld Berlicum Fase 1 Wonen in het groen 30 prachtige woningen, ruim en groen van opzet Meer informatie Bernheze Makelaars & Adviseurs Bitswijk 10, 5401 JB Uden T 0413 - 243 818 [email protected] Inhoud De artist impressions geven een goede indruk van de uitstraling van de woningen zowel van binnen als van buiten. Deze artist impressions zijn met zorg gemaakt. De in de verkoopdocumentatie gebruikte kleuren, de artist impressions en de verkavelingstekening zijn een zo getrouw mogelijke weergave van de werkelijkheid. Hieraan en aan het overig verstrekte foldermateriaal kunnen echter geen rechten worden ontleend. 2 Beekveld ~ Berlicum 04 Welkom in Berlicum 06 Aantrekkelijke woonwijk 10 De woningen 12 Kies de woonindeling die bij je past! 14 Hoek- en rijwoningen, Type De Loofaert, Type Plaets 28 Hoek- en rijwoningen, Type Nijvelaar 36 Twee-onder-een-kap woningen, Type Hezelaar 46 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, Type Wamberg 54 Herenhuis kasteelwoningen, Type De Hogert, Type Seldensate 66 Herenhuis kasteelwoningen, Type Engelenstede 74 Keuken en sanitair Welkom in Berlicum Berlicum (9.700 inwoners) ligt in de Meierij van Den Bosch Er zijn vele wandel-, fiets-, mountainbike- en ruiterroutes. nabij de rivier de Aa. Het maakt deel uit van de gemeente Je kunt er genieten van intieme dorpjes met hun typisch Sint-Michielsgestel. Vandaag de dag is het een karakteristiek Bourgondische karakter, rijke cultuur, afwisselende natuur forensendorp. Het centrum van het dorp bevindt zich rondom zoals recreatiegebied Engelenstede, de Bedafse Bergen het Mercuriusplein, waar de meeste winkels gevestigd zijn en en natuurgebied De Maashorst. Voor gezellig shoppen, waar wekelijks een markt is. Berlicum telt maar liefst 16 rijksmo- een museum of de bioscoop ben je zo in Den Bosch of Oss. numenten en 37 gemeentelijke monumenten. In het dorp zijn twee basisscholen met kinderopvang en in de omgeving (Den Bosch, Rosmalen, Vught) zijn diverse scholen voor voort- Goed bereikbaar gezet onderwijs. In het zuidoosten is Sportpark De Brand Berlicum ligt nabij de A2 en N279 op 7 kilometer van Den gevestigd, waar je kunt voetballen, hockeyen, korfballen, ten- Bosch. Met de auto bent u zo op de A59 richting Nijmegen nissen, fietscrossen, jeu de boulen en paardrijden. en de A2 naar Eindhoven. Vanuit Berlicum gaan er diverse busdiensten richting de gemeenten in de regio. Wie met Je vindt daar alle dagelijkse voorzieningen. Plan Beekveld de trein reist, is snel bij de stations in Den Bosch of Vught. ligt op steenworp afstand van het Mercurisusplein. Het restaurant en de terrassen zijn aan de rand van de wijk gelegen. De atmosfeer van Berlicum en omgeving is groen en OSS A2 aangenaam rustgevend. Noordoost-Brabant heeft een groots verleden en is buitengewoon geschikt voor recreatie. DEN BOSCH ROSMALEN A59 A59 A2 BERLICUM N279 N65 4 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 5 HOOGSTRAAT Aantrekkelijke woonwijk 01 02 03 04 Beekveld is een aangenaam ruime en groene woonwijk, vlak achter de dorpskern. Het is een nieuwbouwwijk met een dorps karakter en bevat een prachtige waterloop genaamd ‘De Run’. Beekveld Vastgoed realiseert hier 30 woningen in gevarieerde uitvoeringen. 05 Het betreft 16 hoek- en rijwoningen, types De Loofaert, Plaets en Nijvelaar. 8 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, types Wamberg en Hezelaar. 6 Herenhuis kasteel-woningen, types De Hogert en Seldensate. 11 30 Kortom: een woonwijk voor iedereen en naar ieders woonwens! 06 07 09 08 12 13 29 10 14 15 28 Hoek- en rijwoning 27 Type De Loofaert Type Plaets 26 Type Nijvelaar 25 16 Herenhuis twee-ondereen-kap woning Type Hezelaar 17 Type Wamberg 18 24 21 20 19 22 23 Herenhuis kasteelwoning 6 Beekveld ~ Berlicum Type De Hogert N Type Seldensate Type Engelenstede Beekveld ~ Berlicum 7 ruime en groene Een aangenaam woonwijk De woningen Hoek- en rijwoning Type De Loofaert Type Plaets Type Nijvelaar Herenhuis twee-onder-eenkap woning Type Hezelaar Type Wamberg Herenhuis kasteelwoning 10 Type De Hogert Beekveld ~ Berlicum Type Engelenstede Type Seldensate Beekveld ~ Berlicum 11 Kies de woonindeling die bij je past! We bieden je de keuze: kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling? De mogelijkheid om de positie van de keuken en de woonkamer zelf te bepalen. Dit is mogelijk bij de volgende kavels: Rij- en hoekwoningen type De Loofaert type Plaets type Nijvelaar kavels 4, 5, 8, 11, 13, 18, 19, 20, Wonen aan achterzijde Koken aan achterzijde 21 , 22 Herenhuis twee-onder-een-kap woningen, type Wamberg type Hezelaar kavels 9, 10, 16, 17, 27, 28, 29, 30 Herenhuis kasteel-woningen type De Hogert type Seldensate kavels 14, 15, 23, 24, 25, 26 Wonen aan voorzijde 12 Beekveld ~ Berlicum Koken aan voorzijde Beekveld ~ Berlicum 13 Type De Loofaert Type Plaets Hoek- en rijwoning KENMERKEN • type De Loofaert: 5 hoekwoningen met een inhoud van 400 m³; Het perceeloppervlak is 111 - 158 m²; • type Plaets: 6 hoek- en rijwoningen met een inhoud van 345 tot 360 m³; Het perceeloppervlak is 96 - 118 m²; • Dorpse uitstraling; • Achterom bereikbaar; • Standaard 3 slaapkamers; • Grote dakkapel aan de achterzijde; • Gunstige tuinen • Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. type Plaets kavel 1 - 2 - 3 type De Loofaert kavel 5 type Plaets kavel 6 - 7 type De Loofaert kavel 4 type De Loofaert kavel 8 type De Loofaert type Plaets type De Loofaert kavel 12 kavel 11 kavel 13 14 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 15 Type De Loofaert Type De Loofaert hoekwoning hoekwoning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13 begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13 optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m < 4255 > < 9240 > lichte en ruime woonkamer < 5400 > ruime keuken 16 Beekveld ~ Berlicum < 3700 > plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straat- of tuinzijde wil wonen bij kavel 5, 8, 11, 13 er zijn nog veel andere opties bespreekbaar Beekveld ~ Berlicum 17 Type De Loofaert hoekwoning hoekwoning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13 zolder | basis | schaal 1:50 kavel 4 - 5 - 8 - 11 - 13 sfeervolle slaapkamer < 3887 > < 4877 > Type De Loofaert < 2590 > veel licht door ramen < 2711 > vrij indeelbare zolder vaste trap naar zolder < 3950 > < 2590 > 18 Beekveld ~ Berlicum ruime badkamer Beekveld ~ Berlicum 19 Zo wil ik wonen 20 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 21 Type Plaets Type Plaets hoek- en rijwoning hoek- en rijwoning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12 begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12 < 4800 > < 9240 > lekker ruime woonkamer optie uitbouw 2,4 m < 3550 > optie pui met dubbele deuren of schuifpui < 3730 > < 2380 > ruime keuken aan straatzijde 22 Beekveld ~ Berlicum er zijn nog veel andere opties bespreekbaar Beekveld ~ Berlicum 23 Type Plaets Type Plaets hoek- en rijwoning hoek- en rijwoning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12 zolder | basis | schaal 1:50 kavel 1 - 2 - 3 - 6 - 7 -12 ruime sfeervolle slaapkamer < 2120 > < 5077 > < 3237 > < 2580 > vrij indeelbare zolder vaste trap naar zolder < 3750 > < 2350 > ruime badkamer 24 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 25 Smaakvol wonen 26 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 27 Type Nijvelaar Rij- en hoekwoning KENMERKEN • 5 Rij- en hoekwoningen met een inhoud van 451 tot 469 m³; • Het perceeloppervlak is 108 - 229 m²; • Gevarieerde gevelindeling; • Individueel karakter • Hoekwoning standaard met garage; • 4e slaapkamer mogelijk; • Veel opties mogelijk: dakkapel, uitbouw; • Woningbrede ouderslaapkamer. type Nijvelaar kavel 22 - 21 - 20 - 19 - 18 28 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 29 Type Nijvelaar Type Nijvelaar hoek- en rijwoning hoek- en rijwoning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22 begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22 optie pui met dubbele deuren of schuifpui optie uitbouw 2,4 m ruime en lichte keuken < 5400 > < 8860 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar < 3700 > lichte en ruime kamer 30 Beekveld ~ Berlicum plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 18, 19, 20, 21, 22 Beekveld ~ Berlicum 31 Type Nijvelaar Type Nijvelaar hoek- en rijwoning hoek- en rijwoning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22 zolder | basis | schaal 1:50 kavel 18 - 19 - 20 - 21 - 22 < 2600 > < 2700 > < 3570 > < 3900 > < 2775 > sfeervolle slaapkamer vrij indeelbare zolder vaste trap naar zolder < 5400 > veel licht door extra breed raam 32 Beekveld ~ Berlicum < 3050 > < 2769 > ruime badkamer ruime en sfeervolle slaapkamer optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk en optie dakkapel en/of dakraam voor- en achterzijde Beekveld ~ Berlicum 33 Zonnig wonen 34 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 35 Type Hezelaar Twee-onder-een-kap woning KENMERKEN • 4 Twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van 500 m³; • Het perceeloppervlak is 180 - 260m²; • Gevelindeling geeft identiteit aan iedere woning; • Veel licht in de woning; • Standaard met garage; • Indelingsmogelijkheden voor de garage; • Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; • Bepaal zelf de indeling; • Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden, zoals uitbreiding tot 5 slaapkamers. Type Hezelaar kavel 17 - 16 Type Hezelaar kavel 30 - 29 36 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 37 Type Hezelaar Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning twee-onder-een-kap woning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 16 - 17 - 29 - 30 begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 16 - 17 - 29 - 30 optie uitbouw 2,4 m optie extra speelof werkkamer door deel van de garage bij de woning voegen < 9660 > < 5200 > ruime en lichte woonkamer 38 Beekveld ~ Berlicum < 3600 > < 2535 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 16, 17, 29, 30 Beekveld ~ Berlicum 39 Type Hezelaar Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning twee-onder-een-kap woning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 16 - 17 - 29 - 30 verdieping | optie | schaal 1:50 kavel 16 - 17 - 29 - 30 < 3480 > < 3480 > 2 riante, sfeervolle slaapkamers < 2400 > < 2700 > vaste trap naar zolder vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad < 5200 > < 2630 > < 3600 > ruime badkamer met inloopdouche en ligbad masterbedroom over de hele breedte van de woning masterbedroom over de hele breedte van de woning 40 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 41 Type Hezelaar Type Hezelaar twee-onder-een-kap woning twee-onder-een-kap woning zolder | basis | schaal 1:50 kavel 16 - 17 - 29 - 30 zolder | optie | schaal 1:50 kavel 16 - 17 - 29 - 30 optie dakkapel voor en achter vrij indeelbare zolder optie zolderindelng met extra slaapkamers 42 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 43 Type Wamberg Herenhuis twee-onder-een-kap woning KENMERKEN • 4 Herenhuis twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van 496 m³; • Het perceeloppervlak is 201 - 272 m²; • Zonnige tuin op het zuiden of westen; • Prachtige statige uitstraling; • Veel detaillering in de woning; • 135 m² woonoppervlak; • Separaat toilet op de 1e verdieping; • Multifunctionele zolder, extra slaapkamers mogelijk; • Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. Type Wamberg kavel 9 - 10 - 27 - 28 44 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 45 Type Wamberg extra speel- of werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen herenhuis twee-onder-een-kap woning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 9 - 10 - 27 - 28 Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 9 - 10 - 27 - 28 optie uitbouw 2,4 m optie pui met dubbele deuren of schuifpui < 5800 > < 2340 > ruime keuken aan tuinzijde < 2410 > < 8860 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar < 3600 > < 5800 > 46 Beekveld ~ Berlicum ruime en lichte woonkamer plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen bij kavel 9, 10, 27, 28 Beekveld ~ Berlicum 47 Type Wamberg Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning herenhuis twee-onder-een-kap woning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 9 - 10 - 27 - 28 verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 9 - 10 - 27 - 28 < 5800 > masterbedroom over de hele breedte van de woning < 3090 > < 2340 > masterbedroom over de hele breedte van de woning vaste trap naar zolder vaste trap naar zolder ruime badkamer met inloopdouche en ligbad separaat toilet op verdieping 48 Beekveld ~ Berlicum < 2680 > < 3315 > < 3470 > < 2385 > < 3470 > separaat toilet op verdieping ruime badkamer met inloopdouche en ligbad Beekveld ~ Berlicum 49 Type Wamberg Type Wamberg herenhuis twee-onder-een-kap woning herenhuis twee-onder-een-kap woning zolder | basis | schaal 1:50 kavel 9 - 10 - 27 - 28 zolder | optie | schaal 1:50 kavel 9 - 10 - 27 - 28 optie dakkapel voor en achter vrij indeelbare zolder 50 Beekveld ~ Berlicum optie zolderindeling met exta kamers Beekveld ~ Berlicum 51 Type De Hogert Type Seldensate Herenhuis kasteelwoning KENMERKEN • 5 Herenhuis kasteelwoningen, met een inhoud van 529 - 545 m³; • Het perceeloppervlak is 217 - 253 m²; • Bijzonder en uniek woningontwerp; • Fraaie architectuur; • Bijzondere details; • Standaard met garage; • Gunstige en zonnige tuinen; • Naast de garage ook nog een achterom; • Standaard dubbele tuindeuren; • Veel opties mogelijk zoals een werkkamer in de garage en 2 extra slaapkamers. type Seldensate kavel 15 type De Hogert kavel 24 52 type Seldensate kavel 14 type De Hogert kavel 26 type De Hogert kavel 25 type Engelenstede kavel 23 Type Seldensate Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 53 Type De Hogert / Seldensate Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 15 - 26 begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 15 - 26 < 2330 > lichte, ruime keuken optie extra speelof werkkamer door deel van de garage bij de woning te voegen < 6300 > optie uitbouw 2,4 m optie schuifpui < 2910 > < 3630 > < 8860 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen extra brede woning 54 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 55 Type Seldensate / De Hogert Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25 begane grond | optie | schaal 1:60 kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25 er zijn nog veel andere opties bespreekbaar optie pui met schuifpui of dubbele deuren optie extra kamer door deel van de garage bij de woning voegen optie uitbouw 2,4 m < 6285 > < 6285 > < 2910 > < 8860 > < 2330 > < 3630 > ruime keuken 56 Beekveld ~ Berlicum let op: afwijkende schaal Beekveld ~ Berlicum 57 Type De Hogert / Seldensate Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 15 - 26 verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25 ruime badkamer met inloopdouche en ligbad ruime slaapkamers veel licht door twee ramen < 3030 > < 3480 > < 3030 > < 3480 > < 2480 > < 5280 > < 3630 > < 3720 > vaste trap naar zolder < 5279 > ramen aan twee zijdes < 3630 > < 3720 > < 2480 > ruime badkamer met inloopdouche en ligbad 58 Beekveld ~ Berlicum vaste trap naar zolder Beekveld ~ Berlicum 59 Type De Hogert / Seldensate Type De Hogert / Seldensate herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning zolder | basis | schaal 1:50 kavel 15 - 26 zolder | optie | schaal 1:50 kavel 15 - 26 optie dakkapel optie zolderindeling met extra slaapkamers vrij indeelbare zolder optie dakkapel informeer naar de optionele mogelijkheden 60 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 61 Type Seldensate / De Hogert Type Seldensate / De Hogert herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning zolder | basis | schaal 1:50 kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25 zolder | optie | schaal 1:50 kavel 14 - 24 (gespiegeld) - 25 vrij indeelbare zolder optie zolderindeling met extra slaapkamers optie dakkapel voor en achter informeer naar de optionele mogelijkheden 62 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 63 Type Engelenstede Herenhuis kasteelwoning KENMERKEN • Herenhuis kasteelwoning met een inhoud van 513 m³; • Het perceeloppervlak is 220 m²; • Verrassende plattegrond; • Veel licht in de woning; • Unieke karakteristiek in de architectuur van de woning; • Multifunctionele zolder, extra slaapkamers mogelijk; • Badkamer aan de buitengevel; • Zonnige tuin; • Mogelijkheid om woning naar eigen wens aan te passen en uit te breiden. type De Hogert kavel 24 64 Type De Hogert Beekveld ~ Berlicum type Engelenstede kavel 23 Type Engelenstede Beekveld ~ Berlicum 65 Type Engelenstede Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning begane grond | basis | schaal 1:50 kavel 23 begane grond | optie | schaal 1:50 kavel 23 optie pui met schuifpui vrijstaande garage < 6300 > < 2330 > optie uitbouw 2,4 m < 2910 > < 3630 > < 8860 > er zijn nog veel andere opties bespreekbaar extra brede woning 66 Beekveld ~ Berlicum plattegrond is kosteloos te spiegelen , aan jou de keuze of je aan de straatof tuinzijde wil wonen Beekveld ~ Berlicum 67 Type Engelenstede Type Engelenstede herenhuis kasteelwoning herenhuis kasteelwoning verdieping | basis | schaal 1:50 kavel 23 zolder | basis | schaal 1:50 kavel 23 ruime badkamer met raam en inloopdouche en ligbad vaste trap naar zolder lichte masterbedroom door ramen aan twee zijdes 68 Beekveld ~ Berlicum vrij indeelbare zolder optionele indeling met extra slaapkamer mogelijk informeer naar de mogelijkheden Beekveld ~ Berlicum 69 Sfeervol wonen 70 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 71 Keuken en sanitair 72 Beekveld ~ Berlicum Beekveld ~ Berlicum 73
© Copyright 2024 ExpyDoc
