Van Woningwet en Huisvestingswet tot Rotterdamwet: de kaders

Van Woningwet en
Huisvestingswet tot
Rotterdamwet: de
kaders van het
Rijksbeleid
Mark Frequin
directeur-generaal Wonen en
Bouwen
Aanpak woningmarkt door kabinet
Hervormen van de
huur- en de koopmarkt
Zowel aan de vraag- als
de aanbodkant
Beleid gericht op de
verhuurders, huurders,
kopers, eigenaren,
gemeenten, corporaties,
banken.
Maatregelen koopmarkt
Wijzigen regels
afsluiten
hypotheken
Inperken
hypotheekrenteaftrek
Maatregelen huurmarkt
Huurprijzen (WWS/WOZ)
Inkomens
afhankelijke huurverhoging
Verhuurderheffing
Corporaties terug naar de
kerntaak
Uitbreiden instrumentarium gemeenten
Malafide
pandeigenaren
Ernstige
leefbaarheidsproblematiek in
buurten en wijken
Lokaal maatwerk
Grotere
beleidsvrijheid
Woonruimteverdeling
Woonruimtevoorraadbeheer
Rotterdam-Zuid
Groot gebied
+
Omvangrijke
problematiek
Brede aanpak
Ambities Rotterdam-Zuid
woonruimteverdeling
Betere regionale verdeling
sociale woningvoorraad
Afspraken over regionaal
huurbeleid
Beperken instroom sociaaleconomisch zwakkeren
Ambities Rotterdam-Zuid
Verbeteren woningvoorraad
Versterken
handhaving op het
terrein van illegale
bewoning
Sloop, nieuwbouw en
renovatie van
woningen
Verantwoordelijkheid rijk
Wetgeving
&
Ondersteuning
Wijzigen Woningwet en
Wbmgp
Een evenwichtige
woningvoorraad
Lokaal maatwerk
Koopwoningen vrij
Verordening
gemeente
Geen prijsgrenzen
Selectieve toegang tot de woningmarkt
= dilemma
Verlengen termijn
van aanwijzen
Toekomst:
screenen van
woningzoekenden
Toepassing van instrumentarium
Wat wel kan zonder
gebiedsaanwijzing:
Passendheid (inkomen
en grootte van het
huishouden)
Volgorde
Wat niet kan zonder
gebiedsaanwijzing:
Toewijzen op grond
van sociale kenmerken
Aanpakken huisjesmelkers
Introductie
bestuurlijke boete
Wijziging
beheerovername
Toepassing instrumentarium
Vraagt om (zware)
afwegingen op
lokaal niveau
Zorgvuldigheid is
dus vereist

Download Report