Snelder Zijlstra Makelaars

Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Projectinformatie
Het Lentfert 46
Enschede
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens
zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter
geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens
zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter
geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens
zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter
geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
VRIJBLIJVENDE HUURINFORMATIE
Object
:
te huur modern vormgegeven multifunctionele
bedrijfsruimte met uitpandig kantoor, gelegen aan Het
Lentfert 46 te Enschede. Verhuur van verhard
buitenterrein behoort tot de mogelijkheden.
Bestemmingsplan
:
“Havengebied”.
Locatie
:
Het Lentfert is gelegen op bedrijventerrein
“Havengebied”, een grootschalig bedrijventerrein dat
gekenmerkt wordt door de aanwezigheid van
middelgrote en grote bedrijven in de sectoren industrie,
distributie, handel en bouw.
Oppervlakte(n)
:
de verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 499 m² en
is als volgt onderverdeeld:
begane grond
bedrijfsruimte
kantoorruimte
circa 409 m²
circa 45 m²
eerste verdieping
kantoorruimte
circa 45 m²
In overleg bestaat de mogelijkheid om circa 600 m²
verhard buitenterrein, gelegen achter het object, te
huren. Huurprijs n.o.t.k.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit
een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve
indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch
kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
:
de bedrijfsruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende
voorzieningen:
kantoorruimte
- Cv (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- wanden v.v. glasvlies, alsmede geschilderd
- pantry
- toilet
- vloertegels
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door
ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden.
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
bedrijfsruimte
- gladde betonnen vloeren
- elektrische overheaddeur
- vrije hoogte ca. 6,70 mtr.
- heater
- brandslanghaspel
Huurprijs
:
Nader overeen te komen.
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste
verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving
huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW
belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende
het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd
wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader
overeen te komen percentage.
Huurtermijn
:
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) verlengingsjaren
(Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar)
Huurprijsaanpassing :
jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidsstelling
:
bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting.
Bereikbaarheid/
parkeergelegenheid
:
het Havengebied (o.a. Het Lentfert) ligt aan de
westkant van Enschede. De ontsluiting vindt o.a.
plaats via de Westerval en de Auke Vleerstraat,
waardoor de rijksweg A35 snel te bereiken is.
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen
beschikbaar.
Bijzonderheden
:
in overleg bestaat de mogelijkheid om het buitenterrein,
gesitueerd aan de achterzijde van het object, te huren.
Aanvaarding
:
per direct.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door
ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden.
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f.
Postbus 2022
7500 CA ENSCHEDE
Telefoon: (053) 485 22 44
Fax: (053) 485 22 04
www.snelderzijlstra.nl
[email protected]
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door
ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden.

Download Report