Snelder Zijlstra Makelaars

Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Projectinformatie
Amarilstraat 21
Hengelo
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle
gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan
kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
VRIJBLIJVENDE HUUR-/KOOPINFORMATIE
Object
:
Te huur / te koop bedrijfsruimte met kantoren op ruime
kavel naast de Makro, gelegen aan de Amarilstraat 21 te
Hengelo.
Bestemmingsplan
:
“Industriesterrein Zuid I” (zie bijlage).
Kadastraal
:
Gemeente
Sectie
Nummer
Groot
Locatie
:
Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein
“Twentekenaal Zuid”. Het bedrijventerrein beslaat ruim
200 hectare aan de zuidzijde van Hengelo, gelegen tussen
de Rijksweg A35 en het Twentekanaal. Het gemengde
bedrijventerrein bevindt zich rondom de Diamantstraat.
Indeling en
oppervlakte(en)
:
De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het
onderhavige object bedraagt circa 775 m² en is als
volgt onderverdeeld:
-
: Hengelo(O)
:E
: 2109
: 2.223 m²
kantoorruimte
: ca. 168 m²
kantoor-/bedrijfsruimte : ca. 192 m²
bedrijfsruimte
: ca. 415 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend
makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is
derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend
noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende
voorzieningen:
Kantoorruimte:
CV (gas) installatie met radiatoren
toilet
kantine
vloerbedekking
airconditioning
systeemplafond met verlichting
kabelgoten
glasvezel aansluiting
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door
ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Bedrijfsruimte:
gladde betonvloer
krachtstroom
TL verlichting
2 ruimte toegangsdeuren t.b.v. logistieke
doeleinden
Huurprijs
:
€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste
verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder
niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste
prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek
om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de
huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te
komen percentage.
Huurtermijn
:
5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren.
Servicekosten
:
Niet van toepassing, het object beschikt over eigen
aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van
het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidsstelling
bij huur
:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een
kwartaalverplichting.
Koopsom
:
Aantrekkelijke koopvoorwaarden.
Bereikbaarheid/
parkeerfaciliteit
:
het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als
openbaar vervoer. Middels de diamantstraat is de Rijksweg
A35 op slechts enkele ruiminuten afstand gelegen.
Op de ruime kavel zijn circa 25 parkeerplaatsen gelegen.
Aanvaarding
:
in overleg.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door
ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f.
Postbus 2022
7500 CA ENSCHEDE
Telefoon: (053) 485 22 44
Fax: (053) 485 22 04
[email protected]
www.snelderzijlstra.nl
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door
ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid
aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: tve
6
2589
2108
2022
6T01
tstraat
2590
Granaa
2109
2110
2732
2114
19
Granaa
ts
traat
21
40
2404
0m
Deze kaart is noordgericht
Perceelnummer
25 Huisnummer
Vastgestelde kadastrale grens
Voorlopige kadastrale grens
Administratieve kadastrale grens
Bebouwing
Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 juli 2014
De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500
Kadastrale gemeente
Sectie
Perceel
HENGELO (O)
E
2109
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele
eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake
hypotheken en beslagen
Betreft:
Uw referentie:
Toestandsdatum:
HENGELO (O) E 2109
Amarilstraat 21 7554 TV HENGELO OV
tve
2-7-2014
3-7-2014
10:24:53
Kadastraal object
Kadastrale aanduiding:
Grootte:
Coördinaten:
Omschrijving kadastraal object:
Locatie:
Koopsom:
Ontstaan op:
HENGELO (O) E 2109
22 a 23 ca
249330-473403
BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN
Amarilstraat 21
7554 TV HENGELO OV
€ 181.576
Jaar: 2001
10-6-1994
Ontstaan uit:
HENGELO (O) E 2072 gedeeltelijk
Aantekening kadastraal object
LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN
Ontleend aan:
ATG 75224
d.d. 8-8-2011
Publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de
Basisregistratie Kadaster.
Gerechtigde
EIGENDOM
Bg Vast B.V.
Old Ruitenborgh 110
7556 NJ HENGELO OV
Zetel:
Recht ontleend aan:
Eerst genoemde object in
brondocument:
ENSCHEDE
HYP4 11832/29 reeks ZWOLLE
d.d. 10-12-2001
HENGELO (O) E 2109
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens
zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars
Snelder Zijlstra
Bedrijfsmakelaars

Download Report