Veerstraat 17 Bussum

Veerstraat 17
Bussum
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Veerstraat 17 te Bussum
Algemeen
Bussum:
- verzorgingsgebied 50.000;
- 440 winkels;
- 58.000 m² verkoopoppervlak;
- 1.200 parkeerplaatsen;
- bezoekers 48% Bussum, 16% Naarden, 36% overig.
Object
Deze unieke volledig door verhuurder verbouwde en gerenoveerde winkelruimte is strategisch gelegen tussen
de parkeergarage bij de Albert Heijn en HEMA (Q-park Olmenlaan), de landelijke filiaalbedrijven (Albert
Heijn, HEMA, Handyman, Simon Leevelt, Shoeby, Esprit, Pearl, Zeeman, e.a.) en gerenommeerde lokale
detaillisten waaronder diverse kledingwinkels, horecaondernemers en food-bedrijven.
De indeling is aangepast en vergroot, zodat er een ruime rechthoekige winkel ontstaat. De opgang naar de
bovenwoningen wordt uitpandig aan de zijkant geplaatst. Het afwerkingsniveau kan in overleg met de
eigenaar aangepast worden.
De winkelruimte kent een oppervlak van circa 247 m² op de parterre en circa 53 m² in de aanwezige
kelderruimte.
Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat totaal circa 300 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
•circa 247 m² gebruiksoppervlak/winkeloppervlak;
•circa 53 m² magazijnruimte in de kelder.
De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 6 m¹.
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt gerenoveerd en casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
- nieuwe pantryvoorziening;
- nieuwe toiletvoorziening;
- cement dekvloer;
- trap naar kelder;
- winkelpui;
- aansluiting nutsvoorzieningen tot in de meterkast. (Elektra 3x3 SA, Gas G6, Gln 1,5)
Parkeergelegenheid
De parkeerroute en het parkeerareaal in Bussum is als uitstekend te kwalificeren. Er is royale openbare
parkeergelegenheid aanwezig in de directe nabijheid van de winkelruimte in de parkeergarage De Olmen
(betaald parkeren). Tevens ligt de parkeergelegenheid aan de Vlietlaan, op het marktterrein en achter de
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Veerstraat 17 te Bussum
Nassaulaan op loopafstand alsmede de parkeergarage bij de Nieuwe Brink en C&A.
Aanvangshuurprijs na verbouwing
De aanvangshuurprijs voor het 1e huurjaar bedraagt € 4.500,- per maand, exclusief BTW.
Vanaf het 2e huurjaar bedraagt de basishuurprijs € 5.250,- per maand, exclusief BTW.
Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische
incasso.
Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik
rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.
Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden
huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.
Bestemming
De begane grond is overeenkomstig het vigerende bestemmingsplan geschikt voor detailhandel.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Foto(’s)
Artist Impression
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Contactgegevens
Nadere informatie
en/of bezichtiging:
Hilversum
Bezoekadres:
Arena 300
1213 NW Hilversum
T
E
I
035 - 646 0050
[email protected]
www.castanea.nl
Uw contactpersonen:
R.J. (Ronald) Majoor
Partner, Makelaar Taxateur
Specialisatie winkels en
beleggingen
Annefleur Munnichs – Barbas
Secretaresse Ronald Majoor
T
E
T
E
06 - 54 220 915
[email protected]
035 - 646 0050
[email protected]
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen
aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7

Download Report