Verslag subcommissie Erfgoed 19-08-2014

SUB COMMISSIE ERFGOED
van de
COMMISSIE RUIMTELIJKE KWALITEIT
AMERSFOORT
weeknummer: 34
Verslag d.d. 19-08-2014
Status: vastgesteld
Aanwezig:
Leden:
mevr. Ir. L.L.M. Oudenaarde, voorzitter, stadsbouwmeester
dhr. Ir. M.A. van Bleek, restauratiearchitect
mevr. E.G. Jansen, burgerlid
Ambtelijke ondersteuning:
plv. Secr. Subcie Welstand
dhr. Ing. P. Bal
pagina 1 van 4
BEOORDELINGEN:
AANVRAGEN (inclusief wijzigen van eerder beoordeelde plannen):
1.
WEL-4750374
Utrechtseweg 225
het plaatsen van verlichte reclame aan de voorgevel van het pand
Toelichting
Op verzoek van ‘toezicht en handhaving’ werd op 15-04-2014 onder dossiernummer 1004530 aan de hand van
foto’s de gerealiseerde situatie met reclame-uitingen aan de gevel van de vleugel van het Berghotel door de
subcommissie Erfgoed beoordeeld. De gerealiseerde situatie werd als niet-aanvaardbaar beoordeeld. De
afwijzing betrof daarbij de lichtreclame op de kopgevel van de vleugel, gericht naar de woningen aan de
Oranjelaan. De lichtreclame met beeldmerk van de organisatie als bak vlak tegen de gevel alsmede de aan de
gevel tussen begane grond en verdieping in losse letters aangebrachte teksten ‘Hotel – Restaurant – Lounge’
werden op 15-04-2014 als aanvaardbaar beoordeeld.
Voor aangebrachte reclame-uitingen is nu een aanvraag om omgevingsvergunning ingediend, waarbij de lichtbak
op de kopgevel vervalt.
Beoordeling
De commissie constateert dat met de nu ingediende aanvraag door aanvrager is tegemoet gekomen aan het
advies van de commissie d.d. 15-04-2014 en dat het gedeelte zoals nu aangevraagd aanvaardbaar is, zoals al
verwoord werd in het advies van 15-04-2014.
Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de
gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria.
Conclusie
Aanvaardbaar
2.
WEL-4726312
Jordanus Hoornstraat 5
het plaatsen van een enkelzijdige nokverhoging aan de achterzijde en een dakraam in het voordakvlak van
de woning
Toelichting
De aanvraag betreft het plaatsen van een enkelzijdige dakopbouw op het achterdakvlak van de woning Hiermee
wordt de nok verhoogd en verlegd. De woning Jordanus Hoornstraat 5 is een tussenwoning in het blok Jordanus
Hoornstraat 1 t/m 9. De woningen zijn als waardevol gewaardeerd; waardering ‘ * ‘. De waardering betreft met
name de complex gewijze opzet, waartoe ook woningen aan de Nicolaas Pienemanstraat en de Lambert van
Noortstraat behoren. De woningen hebben geen verdere monumentale bescherming.
Bij dit type woningen werden eerder al enkelzijdige dakopbouwen gerealiseerd, zoals bij Lambert van
Noortstraat 65, 67 en 69. Op het blok woningen Jordanus Hoornstraat 1 t/m 9 zijn nog geen dakopbouwen
gerealiseerd.
Beoordeling
De commissie is van oordeel dat een enkelzijdige dakopbouw op deze woning denkbaar is. Volgens het voorstel
wordt de dakopbouw aan weerszijden vrij gehouden van de schoorstenen in de nok, maar daarbij aan linker en
rechter zijde met een verschillende afstand. Voor de eenheid binnen dit complex is het wenselijk dat met name
het zicht vanuit het openbare gebied, dus aan de voorzijde gelijk blijft. De woningen Lambert van Noortstraat
65, 67 en 69 zijn daarvan een duidelijk voorbeeld. Bij die woningen is de dakopbouw tussen en aansluitend op
de schoorstenen gerealiseerd. Dat is bepalend voor het zicht vanaf de voorzijde. Dakopbouwen zijn daarom
denkbaar als deze op gelijke wijze zullen worden geplaatst. Dat is in het voorstel voor Jordanus Hoornstraat 5
niet het geval. De voorgestelde plaatsing wijkt daarbij af van de situatie bij Lambert van Noortstraat 65 t/m 69 en
dat is niet aanvaardbaar.
Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 19-08-2014
vastgesteld
Pagina 2
gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, niet voldoet aan de daarin benoemde criteria omdat daarmee de
eenheid van het complex niet wordt gevolgd en niet wordt aangesloten bij de trendsetters.
Conclusie
Niet aanvaardbaar, tenzij de breedte van de dakopbouw met plaatsing tussen en aansluitend aan de schoorstenen
wordt uitgevoerd overeenkomstig de situatie bij Lambert van Noortstraat 65 t/m 69.
3.
WEL-4739567
Kleine Koppel, De Nieuwe Stad gebouw 6, Podium de Kelder
het toevoegen van een verdiepingsvloer t.b.v. een kantoor en opsplitsen van het gebouw door
brandcompartimenten
Toelichting
De aanvraag betreft het verbouwen van de voormalige loods van de Prodentfabriek. Deze loods is inmiddels
aangeduid met het adres Oude Fabriekstraat 23. Vanuit oogpunt van cultuurhistorie is deze loods aangemerkt als
onderdeel van het complex van de voormalige Prodentfabriek. Voor de Prodentfabriek geldt inmiddels een
voorbescherming, maar dat is niet van toepassing op de vrijstaande betonnen loods. Voor de loods geldt geen
monumentale bescherming, behoudens de monumentale gevelsteen met de ‘pelikaan’, maar in het voorstel wordt
die ook gehandhaafd.
De hal zal t.b.v. de toekomstige functies met de verbouwing worden opgedeeld in twee gedeelten met daartussen
een open strook, waarbij de beide langsgevels zullen blijven doorlopen, maar waarin aan weerszijden een
opening zal worden gemaakt. In de langsgevels zullen binnen de structuur van de betonelementen een aantal
gevelopening als deuren e.d. worden gemaakt en de kopgevels zullen worden aangepast. In de westelijke
kopgevel zal in één van de bestaande gevelopeningen een pui worden aangebracht, die met een schuifdeur
volgens het oorspronkelijke beeld zal kunnen worden afgeschermd.
Beoordeling
De commissie is van oordeel dat de aanpassingen, mede gezien de toekomstige functies en het gewenste
hergebruik, denkbaar zijn. De aan te brengen ramen en deuren in de noordgevel zijn aanvaardbaar. Niet duidelijk
is waarom bij deze gevelindeling geen hogere deuren worden toegepast, maar het voorstel is aanvaardbaar mist
binnen de kaders van de betonelementen, dus tot aan de betonnen tussendorpel, de puivulling wordt uitgevoerd
in dezelfde blauwe kleur als van de deuren.
Verder wordt de commissie graag geïnformeerd over de voorgestelde aanpak van de gevels van het gebouw en
wat daarbij aan herstel zal plaats vinden en wat er in dat kader gedaan zal worden aan de op de gevels
aangebrachte graffiti.
Op grond van de ingediende gegevens is de commissie van oordeel dat het plan, getoetst aan de door de
gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde criteria, mits de invulling van de
deuren met bovenlichten binnen het betonnen kader wordt uitgevoerd in één en dezelfde kleur.
Conclusie
Aanvaardbaar, mits de puivulling dan wel bovenlichten boven de te maken deuren in de noordgevel binnen het
betonnen kader wordt uitgevoerd in de kleur van de deuren.
4.
WEL-4751973
Leenaert Nicasiusdwarsstraat 4
het plaatsen van een dakraam op het voordakvlak, plaatsen van een opbouw op het achterdakvlak, uitbreiden
van de woning op de begane grond- en de kelderniveau aan de achtergevel
Toelichting
De aanvraag betreft het verbouwen en vergroten van de woning. De woning is gelegen is het blokje woningen
Leenaert Nicasiusdwarsstraat 2 t/m 8. De woningen zijn als waardevol gewaardeerd; waardering ‘ * ‘. De
woningen hebben geen verdere monumentale bescherming, maar gezien de eenheid van de woningen in dit
wijkje als ‘complex’ aangeduid, waarvoor het waardevol is om de eenheid daarvan te bewaren. Tot dit complex
behoren woningen aan Utrechtseweg, Johannes Tolliustraat, Leenaert Nicasiusdwarsstraat en Westerstraat. Het
hoofdvolume van deze relatief kleine woningen mag binnen de kaders van het bestemmingsplan tot een diepte
van 9 meter worden uitgebreid. Door de ontwerper is een uitwerking gemaakt met een volume op de verdieping,
dat haaks geplaatst zal worden op de bestaande nokrichting van de kap. Dergelijke uitbreidingen van deze
woningen hebben binnen dit complex nog niet plaatsgevonden. Wel zijn enkele blokjes binnen dit complex
uitgevoerd met een mansarde kap met de nok evenwijdig aan de straat. Daarmee heeft de verdieping van die
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 19-08-2014
vastgesteld
Pagina 3
woningen meer volume, maar wordt de toegestane diepte van 9 meter niet benut.
Beoordeling
De commissie constateert dat deze uitbreiding behoorlijk ingrijpend is ten opzichte van de basis van deze
woningen. De uitbreiding in deze opzet kan trendsettend worden voor toekomstige uitbreidingen. Gelet op de
mogelijkheden binnen het bestemmingsplan moet beoordeeld worden of die uitbreiding vanuit oogpunt van
welstand aanvaardbaar is bij het karakter van de woningen. Het complex is gelegen binnen het gebied waarop de
gebiedscriteria voor het Leusderkwartier van toepassing zijn. Daarvoor geldt voor alle bouwwerken dat die wat
betreft hoofdvorm, gevels e.d. gerelateerd moeten zijn aan de bestaande omgeving, in dit geval dus het karakter
van dit woonwijkje.
Met onder anderen een dakbedekking van de kap van de uitbreiding met zinken leien in ruitvorm is door
ontwerper gestreefd naar een aansluiting die aansluit bij het historische karakter van deze woningen en vanaf de
straat (voorzijde) het karakter van deze woningen in tact laat en waarmee toch het gewenste volume kan worden
toegevoegd.
De commissie is van oordeel dat deze uitbreiding denkbaar is, waarbij het beeld bepaald wordt door de
hoofdopzet van het toe te voegen volume en minder door toevoegingen als lichtstraat e.d.
Het plan, getoetst aan de door de gemeenteraad vastgestelde welstandsnota, voldoet aan de daarin benoemde
criteria.
Conclusie
Aanvaardbaar
Amersfoort, 22 augustus 2014
de plv. secretaris van de subcommissie Erfgoed,
P. Bal
Verslag subcommissie Erfgoed d.d. 19-08-2014
vastgesteld
Pagina 4

Download Report