Provinciale Impuls Wonen

Provinciale Impuls Wonen
Projecten gesubsidieerd uit de Tweede ronde (2014) Provinciale
Impuls Wonen 2013-2019
Provincie Zeeland
Datum:
9 juli 2014
Versienummer:
Definitief rapport
Leo van den Brand/ Barbara van Doornum/
Auteur:
Lenneke Jongbloed/ Léon Kaagman/
Afdeling:
Ruimte
Projecten
Tweede Ronde
Provinciale Impuls Wonen
Tot 1 mei 2014 kon een ieder subsidie aanvragen voor projecten die passen binnen de subsidieregeling
Provinciale Impuls Wonen. Het doel van deze regeling is het toekomstbestendig maken van de particuliere
woningvoorraad van Zeeland. In de nota 'Tweede ronde Provinciale Impuls Wonen 2014' is uiteengezet
wat de randvoorwaarden zijn en welke projecten de meeste prioriteit krijgen en welke niet. Dit wordt uitgedrukt in een puntentoekenning, waarbij de projectsoort een rol speelt, maar ook de locatie en andere eigenschappen, zoals duurzaamheid en omgang met cultuurhistorie.
Uiteindelijk zijn er 60 projecten ingediend. Hiervan zijn er 37 gehonoreerd. De projecten waarbij particulieren een woning zelfstandig van de woningmarkt halen door het te slopen of samen te voegen scoren het
hoogst. Op de volgende bladzijden is weergegeven welke projecten het hoogst gescoord hebben en
daarom in aanmerking komen voor PIW subsidie.
2
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
498
Achtereindstraat 52 in Graauw
€ 25.000
Het pand aan de Achtereindstraat
52 in Graauw is uitgebrand van binnen. Door asbest aan de buitenzijde
en de ligging aan de dorpsentree
vormt het een gevaar voor omwonenden en verkeer. De buren hebben het pand aangekocht om het te
slopen en de grond bij het eigen
perceel te voegen.
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
474
Bernhardstraat 6 in Westdorpe
€ 25.000
De woning aan de Bernhardstraat 6
in Westdorpe is sterk verouderd.
Het wordt gesloopt. De vrijgekomen
ruimte wordt bij het naastgelegen
perceel gevoegd en gebruikt als oprit naar de woning.
3
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
470
Willibrordusplein Zoutelande
€ 175.000
Rond het Willibrordusplein worden
nagenoeg alle panden gesloopt om
plaats te maken voor horeca en recreatie-appartementen. Er worden
14 incourante particuliere woningen
gesloopt, waarvan 7 passen binnen
de randvoorwaarden van de PIW.
De nieuwbouw past qua ontwerp,
hoogte en structuur bij het Masterplan Zoutelande. De nieuwe panden
worden bovendien op zeer energiezuinig gemaakt, een voorbeeld voor
de rest van de revitalisering van
Zoutelande
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
465
Burg. H.A. Callenfelsstraat 35 Oostburg
€ 25.000
De woning is door de gemeente
aangekocht en zal worden gesloopt.
De ruimte die vrijkomt na de sloop
wordt ingericht als openbaar groen.
Hierdoor wordt de door bebouwing
ingeklemde speeltuin zichtbaar en
meer betrokken bij de omgeving. Dit
betekent een impuls voor de ruimtelijke kwaliteit en sociale veiligheid.
4
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
438
's Gravenstraat 306 Clinge
€ 27.400
Op het perceel staan twee woningen, waarvan de woning aan de
voorzijde vervallen is. Aan de achterzijde is meer recent een woning
tegenaan gebouwd. Doel is de vervallen woning te slopen, de gevel
van de woning daarachter te herstellen. Het vrijkomend voorterrein
wordt ingericht as voortuin. Dit pand
staat in de top tien van verpauperde
panden die door de gemeente Hulst
wordt aangepakt (KLUS)
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
436
Oude Kaai 16 Graauw
€ 25.000
Oude Kaai 14a is een kleine vervallen dijkwoning. Het doel is om de
woning samen te voegen met de
woning van de aanvragers op
Oude Kaai 16, waarna deze als
keuken en kantoor wordt gebruikt.
Bouwkundig onderzoek moet uitwijzen of sloop een betere optie is.
5
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
436
Smedekensbrugge 5 in Aardenburg
€ 20.000
De voormalige woning wordt gesloopt. De vrijgekomen ruimte wordt
door de eigenaar in gebruik genomen als tuin. Het pand staat tussen
de zuidelijke entree van Aardenburg
en het nieuwe natuurgebied bij de
rondweg.
€ 25.000
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
434
Prinses Irenestraat 17 en 19 Schoondijke
Door het samenvoegen van twee
woningen wordt één incourante woning aan de markt onttrokken. De
samenvoeging zorgt ervoor dat
nummer 19 wordt uitgebreid. De
nieuwe woning wordt energiezuinig
en levensloopbestendig gemaakt.
6
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
426
Nieuwstraat 40 en 42 in Oostburg
€ 25.000
Door het samenvoegen van deze
twee woningen wordt één incourante woning aan de markt onttrokken. De samenvoeging zorgt ervoor
dat nummer 42 wordt uitgebreid.
Door de verbouwing ontstaat een
zuinige en levensloopbestendige
woning.
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
425
Willemstraat 5 en 7 in Hoek
€ 25.000
De twee woningen aan de Willemstraat 5 en 7 in Hoek worden samengevoegd waardoor één nieuwe
courante woning ontstaat.
7
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
421
Kerkstraat 2 Oudestraat 4 en 6
€ 75.000
Bruinisse
De panden aan de Kerkstraat 2 en
Oudestraat 4 en 6 te Bruinisse
staan leeg en de grond wordt voor
opslag gebruikt. De panden worden
gesloopt, waarbij de karakteristieke
vooroorlogse gevel wordt behouden. Op het perceel wordt een hotel
gerealiseerd, waardoor de woonbestemming komt te vervallen.
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
409
Julianastraat 20 en 22 Stavenisse
€ 25.000
Twee incourante woningen worden
gesloopt. Op de plaats komt één levensloopbestendige woning terug.
De woningen staan op een prominente plek nabij de haven van Stavenisse. De ruimtelijke kwaliteit van
de Julianstraat en omgeving wordt
sterk verbeterd.
8
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
401
Nieuwendijk 6 en 8 Axel
€ 25.000
Door het samenvoegen van de twee
kleine woningen wordt er een incourante woning aan de markt onttrokken. De nieuwe woning zal ruim en
toekomstbestendig zijn.
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad
396
Sint Annastraat 8 Westdorpe
€ 30.000
De woning staat enkele jaren leeg
en is daardoor verpauperd. De woning wordt gesloopt en aan de
markt onttrokken. De ruimte die
hierdoor vrijkomt wordt kadastraal
bij het naastgelegen perceel gevoegd en zal worden ingericht als
onderdeel van de tuin. De ruimtelijke kwaliteit van de Sint Annastraat
krijgt door de sloop en impuls.
9
Punten:
Samenvoeging van twee woningen
396
Slijkplaat 8 en 9 Hoofdplaat
€ 20.000
De twee woningen worden samengevoegd en grondig verbouwd per
saldo wordt één woning aan de
markt onttrokken. De woning na samenvoeging zal een toekomstbestendige woning zijn.
Punten:
Samenvoeging van twee woningen (3 percelen)
376
Catalijneweg 10, 12 en 14 Borssele
€ 25.000
De twee woningen worden samengevoegd en een derde perceel (mogelijke bouwlocatie) wordt erbij gevoegd. De woning, op het nieuwe
perceel, wordt een levensloopbestendige woning waarbij extra aandacht wordt besteed aan het onderdeel duurzaamheid.
10
Punten:
Vermindering ongewenste particuliere woningvoorraad Dijk-
343
straat 11+13 Hansweert
€ 50.000
De twee woningen Dijkstraat 11 en
13 zijn verpauperd en onbewoonbaar. Beide woningen worden gesloopt en vervangen door één
nieuwe duurzame en levensloopbestendige woning.
Punten:
Sloop en nieuwbouw van woningen
326
Koningstraat 10-18 Middelburg
€ 126.800
Vijf incourante woningen worden
gesloopt, waarvoor in de plaats vijf
nieuwe energiezuinige woningen
aan de markt worden toegevoegd.
De ruimtelijke kwaliteit krijgt door dit
project een enorme impuls en naar
verwachting zal het project een
sneeuwbaleffect hebben op de omgeving.
11
Punten:
Sloop en nieuwbouw van een woning
289
Hombachstraat 18 in Nieuw Namen
€ 15.000
Het pand aan de Hombachstraat 18
in Nieuw Namen wordt gesloopt. De
grond waar het pand op staat wordt
gesaneerd, zodat er op termijn een
nieuwe woning op gerealiseerd kan
worden.
Punten:
Sloop en nieuwbouw
260
Dorpsstraat 131 Heinkenszand
€ 23.350
Aan de Dorpsstraat 131 in Heinkenszand staat deze verpauperde
woning. De woning zal geheel worden gesloopt. Op dit perceel wordt
een nieuwe levensloopbestendige
woning gebouwd. In de nieuwe woning zullen diverse duurzaamheidsmaatregelen worden toegepast
waardoor het hoogste energielabel
zal worden bereikt.
12
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad Herstructurering/proef-
258
tuin Goes-West Goes
€ 330.000
Dit project betreft de gebiedsherstructurering 10 b/c (Abel Tasmanstraat, Jan van Riebeekstraat, Cornelus Houtmanstraat, Zuidvlietstraat) in Goes West en bestaat uit
portiekwoningen en grondgebonden
woningen. Er worden 67 woningen
gesloopt en 45 woningen teruggebouwd. Het gaat hierbij om energiezuinige patiowoningen, levensloopbestendige woningen en eengezinswoningen. De energievraag van de
woningen wordt verlaagd o.a. door
de innovatieve toepassing van
warmteopwekking en warmteonttrekking uit ijs.
Punten:
Sloop en nieuwbouw
241
Korte Ring 4 Bruinisse
€ 12.000
De woning is in vervallen staat. Het
is gelegen in het centrum van Bruinisse op een ongebruikelijk kavel.
Hier wordt een woning teruggebouwd, met een gevel die past in
het centrum van Bruinisse
13
Punten:
Verbeteren openbare ruimte
240
Aagjedekenstraat Vlissingen
€ 108.450
Met dit project wordt het thema
'Mannen tussen staal' uitgedragen.
Het thema verwijst naar de vroegere industriële functie van het terrein als scheepswerf. Het project
vormt de kwalitatieve toevoeging
aan de werkzaamheden bij de aanleg van de Verlengde Aagje Dekenstraat waardoor het industrieel erfgoed karakter van het gebied wordt
behouden en versterkt.
Punten:
Sloop en nieuwbouw
236
Kaaiweg 3 Borssele
€ 18.000
De woning onderaan de dijk van de
Westerschelde in de Borsselepolder
is verpauperd en wordt gesloopt.
Hiervoor in de plaats wordt een
nieuwe duurzame woning in landelijke stijl teruggebouwd.
14
Punten:
Sloop en nieuwbouw
230
Hoenderweg 100 in Sint Annaland
€ 15.000
De woning aan de Hoenderweg 100
in Sint Annaland is aan het eind van
haar levensduur en zal worden gesloopt. Daarvoor in de plaats wordt
door de aanvrager een nieuwe
energiezuinige woning teruggebouwd die voldoet aan de moderne
eisen.
Punten:
Hergebruik van een leegstaand pand
224
Oude Kerkstraat 2 Aardenburg
€ 50.000
De voormalige praktijkwoning staat
op een prominente plek aan de
Markt in Aardenburg en moet volledig verbouwd worden om weer geschikt gemaakt te worden voor de
toekomst. Dit gebeurt om een dusdanig innovatieve en duurzame manier dat dit project as voorbeeld kan
dienen voor andere renovatieprojecten in Zeeland. Geëxperimenteert zal o.a. worden met stralingswarmtetoepassing in lemen wanden
en de toepassing van de modernste
domotica maatregelen. De materialen zullen biobased worden ingekocht.
15
Punten:
Hergebruik van een leegstaand pand
215
Vlooswijkstraat 55 in Terneuzen
€ 200.000
In de binnenstad van Terneuzen
wordt het voormalige slagerijcomplex, compleet met stallen, slachthuis en winkel al jaren niet meer gebruikt, behalve door kraakcommunes. drugsverslaafden en duiven.
Het complex wordt te samen met
leegstaande kerk van binnen volledig gestript en omgebouwd tot logieslocatie voor het huisvesten van
arbeidsmigranten. Door de verbouwing ontstaat een energiezuinig gebouwencomplex met een in oude
stijl herstelde voorgevel waar het
goed toeven zal zijn voor de tijdelijke arbeidsmigranten.
Punten:
Sloop en nieuwbouw van twee woningen
209
Boomdijk 2 Wolphaartsdijk
€ 36.120
Twee incourante woningen worden
gesloopt. Daarvoor in de plaats worden twee levensloopbestendige woningen terug gebouwd. Door uitvoering van het project wordt de ruimtelijke kwaliteit van de zuidelijke entree van het dorp sterk verbeterd.
16
Punten:
Sloop en nieuwbouw van een incourante woning
198
Hoofdstraat 53 in Wolphaartsdijk
€ 30.000
Vanuit de Aanpak Aandacht locaties
van de gemeente Goes wordt deze
incourante woning aangekocht en
gesloopt. In de plaats wordt een
nieuwe courante woning teruggebouwd. Naast de ruimte voor nieuwbouw wordt een deel van de vrijgekomen terrein gebruikt voor het realiseren van een langzaam verkeersverbinding met de achtergelegen
uitbreidingswijk.
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
194
Hof Kromwege Huur Oost Souburg
€ 450.000
Hof Kromwege is een arbeiderswijk
uit de jaren 30 van de vorige eeuw.
De woonkwaliteit is onvoldoende
zowel in functioneel als bouwtechnisch opzicht. Een deel van de wijk
is vorig jaar gerenoveerd. Als vervolg hierop worden 52 woningen
aan de Turnhoutstraat, Vlissingsestraat en De Deckerestraat gesloopt en 45 woningen worden teruggebouwd waarvan 30 sociale
huur. Er komen energiezuinige gezins- en levensloopbestendige woningen.
17
€ 50.000
Punten:
Verbetering openbare ruimte
176
Hof Kromwegen Openbare ruimte Oost Souburg
Het binnengebied van hof Kromwege wordt ingericht in samenspraak met de wijk. Hier liggen mogelijkheden voor ontspanning en inspanning in een beschermde en sociaal veilige omgeving voor kinderen en ouderen. Daarbij is ruimte
voor voorzieningen als speelvoorzieningen, groente- en kruidentuinen, jeu de boulesbaan etc.
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
171
Verkuijl Quakkelaarstraat in Vlissingen
€ 590.000
In een zijstraat van de Scheldestraat in Vlissingen worden 59 incourante sociale huurwoningen gesloopt. Daarvoor in de plaats worden 28 moderne sociale huurwoningen teruggebouwd. De nieuwe woningen zullen beschikken over een
energielabel A++. Door de verdunning ontstaat meer ruimte voor
groen en speelvoorzieningen.
18
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
169
Buijse in Zierikzee
€ 275.000
In de binnenstad van Zierikzee worden 56 verouderde sociale huurwoningen gesloopt om plaats te maken
voor 45 moderne energiezuinige sociale huurwoningen. door dit project
de ruimtelijke kwaliteit de wijk Buijse
verbeterd. Door de nieuwe ruimtelijke structuur, het minder terugbouwen van woningen en het creëren
van meer openbare gebruiksruimte
krijgt de wijk een kwaliteitsimpuls.
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
150
Phoenixstraat 9, 11, 13 en 15 in Ouwerkerk
€ 40.000
In Ouwerkerk staan 4 sterk verouderde sociale huurwoningen die aan
het eind van hun levensduur zijn..
Na sloop van de woningen wordt de
vrijgekomen ruimte via een interactief proces met de dorpsbewoners
ontwikkeld tot dorpstuin.
19
Punten:
Verdunning sociale woningvoorraad
143
Borrendamme in Zierikzee
€ 354.322
Ten westen van de binnenstad van
Zierikzee ligt het complex Borrendamme aan de Scheldestraat. De
woningen zijn dermate verouderd
dat sloop de beste keuze is. De
woonbestemming wordt van het
perceel gehaald. De vrijgekomen
ruimte wordt in overleg met de gemeente Schouwen-Duiveland, vanuit het 'Programma Zierikzee 20132018, ingericht als openbare gebruiksruimte.
Punten:
Hergebruik van een leegstaand pand
98
Lange Nieuwstraat 24 in Hulst
€ 74.094
Het pand Lange Nieuwstraat 24 in
Hulst staat al lange tijd leeg achter
de basiliek in de binnenstad Hulst.
Het sterk verpauperde gebouw
wordt nieuw leven ingeblazen door
de bouw van drie studio appartementen. Hierdoor wordt de ruimtelijke kwaliteit van Hulst versterkt. Dit
komt ten goede aan de waarde van
de particuliere woningvoorraad in
de Lange Nieuwstraat en omgeving.
20
Punten:
Verbeteren openbare ruimte
95
Jacob Catsstraat in Middelburg
€ 54.464
Een verloederd binnenperceel tussen de woonbebouwing wordt opnieuw ingericht. De gebouwen worden gesloopt, het terrein opgeruimd
en er worden garageboxen in stijl
teruggebouwd, voorzien van zonnepanelen en gebouwd met biobased
bouwmaterialen. De overblijvende
openbare ruimte wordt geschikt gemaakt als speelgelegenheid. Hierdoor wordt op een duurzame manier een bijdrage geleverd aan de
oplossing van de parkeerproblematiek in de buurt.
21

Download Report