het artikel

 OOST-VLAANDEREN
OOST-VLAANDEREN
42
4de Dag van de syndicus
in het teken van energie
& professionalisering sector
Op woensdag 21 mei 2014 vond de vierde editie plaats van de ‘Dag van Syndicus’ welke werd georganiseerd
door de Unie van Vlaamse Syndici VZW (UVS). Dit congres richt zich naar gebouwbeheerders en professionele
syndici om hen te informeren over relevante thema’s die zij in hun beroep als syndicus geregeld tegenkomen.
Ook is dit congres het ideale overlegmoment tussen collega’s en kunnen zij een bezoek brengen aan een
gekoppelde beurs met standen van de partners.
lend dan van een vastgoedmakelaar dat het hier om
twee totaal verschillende beroepen gaat. De medeeigenaars moeten ook paritair in dit op te richten
orgaan aanwezig zijn, dit zorgt voor een heldere
transparantie”.
Zo’n honderdtal aanwezig pleiten ook voor een verdere professionalisering van het beroep. Een gedegen opleiding, bijscholing en een waakzaam oog
zijn noodzakelijk voor de veiligheid van het gebouw
en de goede vrede tussen de mede-eigenaars. Tegelijk beschermt een goed beheer ook de waarde
van het appartementsgebouw. Naar volgende editie
toe belooft Dominique Krickovic alvast een even interessante en feestelijke 5de editie.
Dit jaar stond het congres in het teken van ‘Energie’
omdat ruim 1/3de van de CO2-uitstoot is afkomstig
van gebouwen. Als beroepsvereniging wil UVS haar
leden sensibiliseren en bewust maken van de verantwoordelijkheid die elke mede-eigenaar draagt
in het realiseren van een energiezuinige omgeving.
De energienorm van energiezuinige nieuwbouwappartementen ligt de dag van vandaag op E60 en
er moet minstens 10% hernieuwbare energie worden gebruikt. De komende jaren zal het E-peil punt
drastisch verlagen om tegen 2020 uit te komen bij
Bijna Energie Neutrale (BEN) gebouwen. Het gebruik van goede isolatie, een luchtdichte bouwschil,
gezonde en energiezuinige ventilatie met duurzame
technieken is dus een must om een energiezuinig
- en in sommige gevallen zelfs energieneutraal –
gebouw neer te zetten. Nieuwbouw is één ding.
Renovatie een ander! Het gros van de Belgische
appartementen bestaat dan ook uit gebouwen die
al tientallen jaren oud zijn. Hier is het belangrijk
dat zo snel mogelijk energiebesparende maatregelen worden gedaan om enerzijds de energiekost te
verlagen en anderzijds de waarde van het gebouw
te behouden. Temeer omdat er op dit moment nog
premies bestaan die de mede-eigenaars helpen
hun investeringen te financieren. Het is belangrijk
dat de syndicus hen hierin begeleidt.
Als sprekers kwamen o.a. het Vlaams Energie
Agentschap (VEA) en de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM) aan beurt, maar ook
EANDIS, Professor Meulemans en het Verbond van
de Glasindustrie gaven informerende presentaties.
Daarnaast kwam ook het Belgisch Instituut van
Vastgoedmakelaars (BIV) aan het woord over de
nieuwe wettelijke tools inzake tuchtsancties. Voorzitter Dominique Krickovic van de Unie Vlaamse
Syndici juicht deze extra inspanningen toe: “Het is
belangrijk voor het imago van de syndici dat het
BIV waakt over de deontologie. Tegelijk blijven wij
als vereniging toch ijveren voor een apart instituut
voor syndici, zoals reeds in Frankrijk het geval is.
De taken van een syndicus zijn zodanig verschil-
Voorzitter Unie Vlaamse Syndici VZW
[email protected]
www.dagvandesyndicus.be
www.uvsyndici.be

Download Report