Brochure downloaden

Gaardsebaan 21
Zundert
Gaardsebaan 21, Zundert
Vraagprijs €. 599.000,= k.k.
VRIJSTAANDE WONING MET BOOMKWEKERIJLOODS , RIJBAK EN PAARDENBOXEN.
Type woning
Bijgebouwen
Bouwjaar woning
Inhoud
Perceelsoppervlakte
Ligging
:
:
:
:
:
:
Bijzonderheden
:
Vrijstaande woning.
Boomkwekerijloods.
Circa 1996
Circa 525 m³.
21.360 m²
Prachtig gelegen in het buitengebied van
Zundert met uitzicht over de landerijen.
Naast de woning aan de zijde van de
woonkamer ligt nog een voormalige
septic tank welke niet meer in gebruik is.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
VRIJSTAANDE WONING:
Deze goed onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 21.360 m² in de nabijheid
van natuurgebied ‘’ de Krochten ‘’ maar toch in nabijheid van diverse uitvalswegen (A16) welke direct
bereikbaar zijn. De woning beschikt onder andere over een badkamer en slaapkamer op de begane
grond en een slaapkamer en zolderkamer op de 1e verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een
verzorgd aangelegde voor-en achtertuin welke onder andere voorzien is van een royale oprit (welke
plaats biedt aan meerdere auto’s), veranda, gazon, weiland, paardenboxen en een rijbak. Kortom, ideaal
voor paardenliefhebbers!
B OUWAARD
Bouwstijl
:
Dak en dakbedekking :
Begane grondvloer
1e verdiepingsvloer
Kozijnen
Isolatie
Verwarming
Warm water
:
:
:
:
:
:
Traditioneel gebouw met baksteen (spouw).
Woning
:
Zadeldak bedekt met pannen.
Loods
:
Zadeldak bedekt met golfplaten.
Betonnen vloer.
Betonnen verdiepingsvloer.
Kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing.
Dak, muur– en vloerisolatie.
Middels c.v.– ketel ( merk: Radson HR, bouwjaar 1996)
Middels c.v.– ketel ( merk: Radson HR, bouwjaar 1996)
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
Indeling
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de keuken en slaapkamer en is voorzien van een tegelvloer,
schoonmetselwerk wanden en een schuurwerk plafond. Tevens bevindt zich in deze ruimte de meterkast met
7 groepen en 2x aardlekschakelaarbeveiliging.
De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond. Tevens
is de ruimte voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is afgewerkt met een kurken vloer, Spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De woning
is voorzien van grote raampartijen welke voor veel daglicht zorgen. Middels een schuifpui (welke voorzien is
van mechanische rolluiken) heeft men toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin. Tevens is deze ruimte
voorzien van vloerverwarming.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
De nette leefkeuken in hoekopstelling is afgewerkt met een tegelvloer, deels schoonmetselwerk en
deels Spachtelputz wanden en een schuur plafond. De keuken is voorzien van een kunststof
werkblad, 1 ¼ spoelbak, koelkast, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en schouw met
afzuigkap. Tevens is deze ruimte voorzien van vloerverwarming en biedt deze ruimte toegang tot de
kelder/provisiekast welke zich bevindt onder de trap.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
De slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer, stucwerk wanden en een schuur plafond. Deze
ruimte biedt toegang tot de badkamer.
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, Spachtelputz wanden en een MDF plafond.
De ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok.
De moderne badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een MDF plafond.
De ruimte is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met douchescherm en
thermostaatkraan, designradiator en wastafel.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
1e verdieping
De overloop is voorzien van zeil op de vloer, schoonmetselwerk wanden en een MDF plafond. Tevens is
deze ruimte voorzien van een zeer ruime bergkast.
De zolderkamer is voorzien van zeil op de vloer, stucwerk wanden en een kunststof schroten plafond.
De ramen zijn voorzien van handmatige rolluiken.
De slaapkamer is voorzien van zeil op de vloer, behang op de wanden en een kunststof schroten plafond.
De ramen zijn voorzien van handmatige rolluiken.
De c.v. ruimte is voorzien van zeil op de vloer en is te bereiken vanuit de overloop.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
Boomkwekerijloods
De vrijstaande loods is opgetrokken met baksteen (spouw) en voorzien van een zadeldak bedekt met
golfplaten. De ruimte is voorzien van elektra, kunststof sectionaaldeur, loopdeur en een zolder.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
Tuin:
De woning beschikt over een verzorgd aangelegde voor– en achtertuin rondom de woning. De tuin is
voorzien van een gazon, diverse borders met volwassen beplanting, weiland, hooi opslag en
paardenrijbak. Tevens is er aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte een prachtige
veranda gecreëerd welke voorzien is van verlichting. De tuin biedt zeer veel privacy.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
GAARDSEBAAN 21, ZUNDERT
Goed onderhouden vrijstaande woning met ruime loods.
Diversen
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zundert, sectie S:
nummer 273, groot 1 hectare, 10 aren en 30 centiaren.
nummer 274, groot 1 hectare, 3 aren en 30 centiaren.
Totaal groot:
2 hectare, 13 aren en 60 centiaren.
Bijzonderheden:
Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens
langs de woning te rijden en de directe omgeving te verkennen.
Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende
aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u
uw bevindingen binnen enkele dagen na bezichtiging aan
ons kenbaar maakt.
Na het sluiten van een bindende mondelinge overeenkomst,
wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp
van een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst
wordt, tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen
door koper, standaard een waarborgsom of bankgarantie
opgenomen van 10% van de koopsom.
Contact
Indien u interesse heeft in de woning of in één van onze andere
diensten van ons kantoor kunt u contact opnemen met:
Schalk Makelaardij B.V.
Sint Bavostraat 39a
4891 CG Rijsbergen
tel:
Fax:
E-mail:
076-5937000
076-5966177
[email protected]
AAN DEZE BROCHURE KUNNEN GÉÉN RECHTEN WORDEN ONTLEEND!
Deze brochure is een beschrijvin g van het geheel en wordt u louter ter informatie verstrekt. De in formatie kan niet als aanbod
aanbod
tot verkoop worden gezien en bindt de eigenaar op geen enkele wijze. Alleen de eig enaar van de onroerende zaak is bevoegd
verkrijgen
gen
een koopovereenkomst te sluiten. Indien u naar aanleiding van deze brochure vragen heeft, of nadere inlichtin gen wilt verkrij
over de wonin g dan kunt u telefonisch contact opnemen met ons kantoor. Vervolgens maken wij graag met u een afspraak om
de woning te bezichtigen.
Mocht u naar aanleiding van deze brochure geen verdere belangstelling hebben, maar bent u wel zoekende naar een specifiek
pand, kijk dan op onze internetsite www.schalkmakelaardij.nl of kom langs om u geheel vrijblijvend en kosteloos bij ons in te
schrijven als woningzoekende.
Buitenwonen
Het gevoel van het èchte buitenwonen? Dat is wonen temidden van groen, rust en ruimte.
Of u nu op zoek bent naar een authentieke woonboerde rij of een koper zoekt voor uw
vrijstaande woning in het buitengebied – bij Schalk Makelaardij is uw buitengevoel in goede
handen.
Buitenstate
Buitenstate is een landelijk label van NVM-makelaars die zich hebben gespecialiseerd in
onroerend goed in het buitengebied. Het gaat hierbij om vrij gelegen woningen met een
beleving van rust en ruimte.
Selectie
Schalk Makelaardij is één van de 20 Buitenstate-vestigingen in Nederland en werd
geselecteerd op basis van vakkennis en jarenlange ervaring in de aan- en verkoop van
woningen in het buitengebied. Ook de servicegerichte dienstverlening heeft bijgedragen aan
het mogen voeren van dit exclusieve label.
Wanneer is een woning een Buitenstate?
Aan onderstaande criteria is een potentiële Buitenstate te herkennen:
- ligging buiten de bebouwde kom;
- aan alle zijden vrijstaand;
- perceelgrootte van tenminste 1.000 m²;
- uitstraling van rust en ruimte.
Is aan drie van de vier kenmerken voldaan? Dan mag de woning als Buitenstate worden
aangemerkt. Het gaat dus met name om de woonbeleving. Het type woning kan variëren
van een luxe landhuis tot een gewone gezinswoning.
Wat maakt Buitenstate zo bijzonde r?
De aangesloten makelaars hebben jarenlange kennis en ervaring van het buitengebied en
weten daardoor wat belangrijk is in de bemiddeling bij de aan- en verkoop van deze
specifieke objecten. Vaak zijn het makelaars die ook actief zijn in agrarisch onroerend goed.
Zij weten daardoor veel van de wet- en regelgeving in het buitengebied. Bij een unieke
woning hoort een unieke dienstverlening. De aan- of verkoop van een Buitenstate is dan
ook maatwerk!
Schalk Makelaardij
Uw Buitenstate - of uw verlangen ernaar - is in vertrouwde handen bij Schalk Makelaardij.
U kunt er op vertrouwen dat één van de belangrijkste beslissingen in uw leven op correcte
en kundige wijze wordt begeleid en afgewikkeld. De Buitenstate-makelaars van
Schalk Makelaardij verstaan hun vak. Ze zijn vertrouwd met de gewoontes en gebruiken van
het platteland. Zij beschikken over de kennis om uw Buitenstate met de juiste prijs en
condities in de markt te zetten èn te verkopen.
BUITENSTATE, BUITENKANSEN IN WONEN

Download Report