Gemeente Schelle - IGEAN dienstverlening

Gemeente Zoersel
Bouwgronden, gelegen in de verkaveling "Het Klooster" te Zoersel,
die werden goedgekeurd op 23.05.2011 met nummer 039/086(2) en
op 16.01.2012 met nummer 039/086(3)
Belofte van Erfpacht
1. De ondergetekende(n) : «naam»
wonende te : «straat», «gemeente»
hierna genoemd "de erfpachthouder"
verklaart, met toepassing van de wet van 10 januari 1824, in erfpacht te willen nemen
van IGEAN dienstverlening, hierna genoemd "IGEAN dienstverlening"
het lot nummer : 10
van de verkaveling "Het Klooster" te Zoersel,
met een oppervlakte van : 737
m²
2. De erfpachthouder verklaart voorafgaand het ondertekenen van deze belofte van
erfpacht één exemplaar ontvangen te hebben en kennis genomen te
hebben van :
a) de verkavelingsvergunning
b) het goedgekeurde verkavelingsplan
c)
de stedenbouwkundige voorschriften
d) de bijzondere verkoopsvoorwaarden
De erfpachthouder verklaart bij deze onvoorwaardelijk zijn goedkeuring met de
voormelde bijzondere verkoopsvoorwaarden.
3. De erfpachthouder verklaart, in toepassing van artikel 23 van de bijzondere
verkoopsvoorwaarden, jaarlijks uiterlijk op 9 oktober een canon van 3% op de
verkoopprijs van 156.580,00 euro te betalen. Dit bedrag wordt voor de eerste maal
betaald bij het verlijden van de notariële akte waarmee de erfpacht wordt gevestigd.
De betaling gebeurt door storting op de rekening van IGEAN dienstverlening nummer
BE33 0910 1226 2546 bij Belfius Bank, met vermelding "Canon lot nr. 10
verkaveling Klooster ”.
4. De erfpachthouder verklaart vóór 14.07.2014 een voorschot van 1 000,00 euro.
(zegge duizend euro) te betalen en dit bedrag te storten op de rekening van IGEAN
dienstverlening nummer BE33 0910 1226 2546 bij Belfius Bank, met vermelding
"Voorschot lot nr. 10 verkaveling Klooster”.
Voormeld voorschot komt in mindering van de eerste canon. Indien de erfpachthouder
het voorschot niet binnen de voormelde datum gestort heeft, wordt verondersteld dat
hij afziet van de erfpacht.
5. IGEAN dienstverlening gaat ermee akkoord dat de onderhavige belofte van
erfpacht geldig blijft, indien de notariële akte zal verleden worden vóór 28.10.2014.
6. Ingeval de erfpachthouder de notariële akte niet zou verleden hebben vóór
voornoemde datum, wordt er verondersteld dat hij niet tot erfpacht overgaat. Beide
partijen zijn ontslagen van al hun rechten en wederzijdse verplichtingen.
7. De erfpachter heeft het recht om op elk moment over te gaan tot aankoop van het
perceel grond en aldus in onderling overleg een einde te maken aan de erfpacht. De
waarde van het perceel wordt op dat ogenblik bepaald met toepassing van wat
vermeld is onder artikel 23 d) van de bijzondere verkoopsvoorwaarden, na aftrek van
de helft van de gecumuleerde canon die reeds door de erfpachthouder betaald werd.
8. Alle kosten, rechten en erelonen zijn ten laste van de erfpachthouder en dienen
betaald te worden bij het verlijden van de notariële akte in de handen van de
minuuthoudende notaris.
9. Tussen IGEAN dienstverlening en de erfpachthouder is overeengekomen dat notaris
Laenens, met standplaats te 2980 Zoersel, Handelslei 102, de akte zal opmaken en
dat voor deze notaris, die minuuthouder is, de akte wordt verleden. De erfpachthouder
is vrij om een notaris aan te duiden die mee in de akte zal optreden.
10. De erfpacht geschiedt onder de opschortende voorwaarde van verbreking van de
bestaande erfpacht, waarvan de akte zal verleden worden op 9.07.2014.
Aldus te goeder trouw in tweevoud opgemaakt te Zoersel op 28.06.2014 en beide partijen
erkennen één exemplaar te hebben ontvangen.
De erfpachthouder
Namens IGEAN dienstverlening
J. Bridts
directeur-zaakvoerder
Gelezen en goedgekeurd
Zoersel : verkaveling “het Klooster” – belofte van erfpacht
2

Download Report