schrijven - Stichting Huurdersraad Spijkenisse

Met dit schrijven willen wij, als Dagelijks Bestuur van SHS, u regelmatig op de hoogte houden van de
verschillende activiteiten, waar zowel het Algemeen Bestuur als het Dagelijks Bestuur in de afgelopen
maanden aan gewerkt heeft.
Glasfonds: een aantal jaren geleden hebben wij als SHS het potje van Maasdelta m.b.t. het glasfonds
tegen het licht gehouden.
Dit heeft er toe geleid, dat dit nu nog maar € 0,65 per huishouden per maand is.
Bestuursleden van SHS gaan elk jaar bij Maasdelta de boeken m.b.t. het glasfonds doornemen en
aangeven, waar volgens hen verkeerde boekingen zijn gedaan.
U moet denken, aan bv. een raambreuk bij inbraak die toch op het glasfonds wordt geboekt.
Dit moet volgens de wetgeving onder verzekeringen vallen etc.
Ook hebben wij geregeld, dat wanneer het potje te vol raakt, dit naar de huurders moet worden
terug gestort.
Door inbreng van SHS heeft Maasdelta dit jaar zijn excuses aangeboden voor een te hoge opgave van
de kosten voor het glasfonds en hebben zij een brief gestuurd naar alle Bewonerscommissies /
Huurderscomite’s met daarin een uitleg, dat dit terug gedraaid gaat worden.
Warmtewet: Per 1 januari 2014 is landelijk de warmtewet van kracht geworden. Deze wet is van
toepassing bij woningen met blokverwarming, collectieve warmwatervoorziening of warmte-koude
installaties en is bedoeld ter bescherming van gebruikers tegen te hoge tarieven en slechte
dienstverlening.
Bestuursleden van SHS hebben om met Maasdelta over het onderwerp warmtewet mee te kunnen
praten, in december 2013 een cursus bij de Woonbond gevolgd.
Maasdelta heeft nu aangegeven, pas in de tweede helft van 2014 een leveringsovereenkomst met de
huurders af te kunnen sluiten.
Asbestbeleid: Asbest is (nog) steeds een onderwerp waar de leden van de Huurdersraad samen met
Maasdelta bezig zijn om procedures rond het onderzoek naar de aanwezigheid en eventueel het
verwijderen van asbest op te stellen en te verbeteren.
Zoals elk jaar heeft het Dagelijks Bestuur van SHS, samen met de twee andere Huurdersraden in
Spijkenisse, de Samenwerking (Woonbron) en de HV LvP (De Leeuw van Putten) een overleg gevoerd
met wethouder J.W. Mijnans. Dit heeft dit jaar op 24 januari plaatsgevonden.
Tijdens dit overleg is er afgesproken, dat de drie Huurdersraden een rondgang zouden gaan maken
door Spijkenisse Zuid West (het vroegere Akkers, Vriesland en Vogelenzang Zuid), dit heeft op 9 mei
jl. plaats gevonden.
Participatie: leden van het Dagelijks Bestuur van SHS hebben regelmatig overleg met Maasdelta
m.b.t. het vernieuwde participatiebeleid welke Maasdelta wil gaan invoeren.
Op dit moment is deze werkgroep bezig met de laatste voorbereidingen om later in het jaar het
convenant samen met de Huurdersraden uit Hellevoetsluis en Maassluis alsmede Maasdelta zelf te
ondertekenen.
Wij als SHS proberen elk jaar, Maasdelta te overtuigen niet de maximale huurverhoging bij de
huurders te gaan vragen. Dit jaar gaf Maasdelta wederom aan de maximale huurverhoging te gaan
vragen.
Toch hebben de 3 Huurdersraden van Maasdelta het, zie de brief van Maasdelta m.b.t. de
huurverhoging op de website, het voor elkaar gekregen, dat voor bepaalde complexen niet de
maximale huurverhoging in rekening wordt gebracht.
Wij als SHS willen u vragen om bij Maasdelta de puntentelling van uw woning op te vragen, zodat
Maasdelta in het vervolg weer de puntentelling bij de huurverhogingbrief meestuurt.
Ook probeert SHS meer inzicht te krijgen in de werkzaamheden van een huis-/wijkmeester. Om die
reden zijn leden van het Dagelijks Bestuur meegelopen met huis-/wijkmeesters.
Op 8 april 2014 is Ada van der Kamp, (combinatiefunctionaris, team Samenleving gemeente
Spijkenisse) bij een vergadering van SHS aanwezig geweest om te praten over de nota cultureel werk
binnen de gemeente Spijkenisse.
Als laatste wil ik u melden, dat wanneer Maasdelta een schouw gaat uitvoeren in uw complex/wijk,
de Bewonerscommissie / Huurderscomité uitgenodigd gaat worden. Want wij als SHS vinden dat de
bewoners zelf aan kunnen geven wat zij in hun complex of wijk veranderd willen zien en niet alleen
medewerkers van Maasdelta van achter hun bureau.

Download Report