Ontwikkelingen Zuid 2014 - Wijkgericht Wageningen

Ontwikkelingen in Gebied Zuid 2014 (op basis van mondelinge toelichting door Bert Breedveld in wijkpanelbijeenkomst Zuid op 26 maart 2014)(Cursief grenzend aan Zuid). Tekst aangepast in bestand van 2013. 1. Future center. Er zijn afspraken gemaakt met de Gemeente over invulling van gebruik terrein en gebouwen. De wijziging van het bestemmingsplan wordt nu voorbereid. 2. Watertoren. Aangekocht door de Boei. Mogelijk kantoren ten behoeve van het Future Center of vergaderlocatie. 3. Voormalig Pieter Pauwziekenhuis op de berg Voorlopig geen activiteiten daar er reeds teveel woningbouw is gepland die de toegestane capaciteit te boven gaat. Geen verandering t.o.v. 2013. 4. Peugeotgarage eventueel naar Nudepark 2 In dat geval woningbouw. 5. Wageningen UR op De Dreijen Voorlopig worden geen activiteiten voorzien mede door handhaven gebruik bestaande gebouwen. De onderwijsruimten zijn ondanks nieuwe onderwijsgebouw Orion nog nodig i.v.m. groot aantal studenten Mogelijk handhaven tropische plantenkas aan Arboretumlaan en herbariumgebouw voor huisvesting studenten voor 5 jaar en een mogelijke verlenging van 5 jaar. Het gebouw met de klok is verkocht, bestemming niet bekend. 6. Voormalige Studentensociëteit Unitas Projectontwikkelaar Roelofs & Haase denkt aan een zorgcomplex voor de particuliere markt. De Gemeente kijkt naar de eigen behoefte en gaat niet over de particuliere markt. Naast Unitas liggen de oude proefbakken waar de projectontwikkelaar volgens het bestemmingsplan nog een kantoorgebouw langs de Gen Foulkesweg kan plaatsen. Geen nieuwe ontwikkeling. Mogelijk dat Unitas gezien de uitspraak van de Raad van State terugkeert naar de oude locatie. 7. Veerweg 121 (http://www.roelofs‐en‐haase.nl/nl/projecten/de‐veerweg‐wageningen.html) Projectontwikkelaar Roelofs & Haase heeft al twee keer geen goedkeuring van het bestemmingsplan gekregen. Teveel volume. Rechtszaak loopt nog. 8. De Warande Een groot deel van de kavels met huizen is verkocht. Er wordt in 2014 verder gebouwd: twee woningen aan de Generaal Foulkesweg. Het speelterrein is deels opgeknapt en er is gras gezaaid en een omheining geplaatst. 9. De Hucht (https://www.zideris.nl/zideris‐bouwt) In 2013 is reeds door Burgland samen met Ziderus begonnen aan de bouw van een wooncomplex voor personen met een verstandelijke beperking. Het nieuwe gebouw krijgt drie etages: een begane grond, en twee verdiepingen. Op elke etage komen appartementen en inloopruimtes, en ontmoetingsruimtes waar cliënten samen kunnen koken, eten of tv kijken. Elk appartement krijgt een eigen badkamer, keukenblok en slaap‐ en woonkamer. De appartementen hebben maar liefst een oppervlakte van 45 m2. Er komt in dit gebouw ook dagbesteding. De verhuizing vindt mogelijk plaats in september van 2014. De bewoners van andere Zideris‐
locaties (onder andere De Kastanje) verhuizen naar dit gebouw. Met de bouw zal een deel van het perceel Ontwikkelingen Zuid 2014 Pagina 1 van 3 worden bebouwd. Een deel van het oude gebouw blijft tijdelijk staan voor huisvesting van vleermuizen. Er is binnen de Gemeente geen capaciteit voor geplande grondgebonden woningen. Er zijn afspraken gemaakt tussen Gemeente en de eigenaar van het aan de Hucht grenzende gebouw aan de Eekmolenweg, de heer Zents, over mogelijke bewoning van het pand. De grote berkenboom voor het pand is verwijderd. 10. Rustenburg Richting Spijk wordt voortvarend gebouwd. Het eerste complex zal in 2015 worden opgeleverd. 11. Voormalige SNS bank Er zijn plannen om de bank te slopen inclusief de winkeltjes bij de serre en daarmee de weg vrij te maken voor het uitdiepen van de gracht en het reconstrueren van de brug bij de Bergpoort. Er is medewerking en financiële steun van de Provincie gevraagd. Projectontwikkelaar Wessels in overleg met het Wagenings Ondernemers contact en enkele particulieren probeert het gebied samen met herstel van de Bergpoortbrug opnieuw vorm te geven. 12. Postkantoor Staat te koop. Afwachten wat de nieuwe eigenaar voor plannen heeft. Er wordt gedacht aan een Cultuurplantsoen met eventuele huisvesting van ’t Venster. 13. Walstraat Nieuwbouw voor 2015 was gepland door Idealis maar dit zal worden doorgeschoven. Gezien de grote vraag naar studentenhuisvesting zal het huidige gebouw gehandhaafd blijven en verder voor exploitatie worden gebruikt. 14. Duivendaal Zal op termijn verlaten worden door Wageningen UR. Hoofdgebouw is aangepast voor de huisvesting van studenten. In het algemeen wordt voor de toekomst een gemende invulling van de gebouwen voorzien. In andere gebouwen (voormalig bodemonderzoek) komt mogelijk een zorgvoorziening die geen beroep op WMO zal doen (lagere vorm van zorg). 15. Vernieuwbouw Stadhuis Start gepland in 2014. Het is nu afwachten wat de Raad van State doet met de bezwaren van de omwonenden. 16. Costerweg 65 Eigenaar Gemeente. Mogelijke huisvesting promovendi (assistenten in opleiding) van Wageningen University. 17. Nude Van der Vorm wacht op omgevingsvergunning voor de flat aan de nudestrip. Daarmee komen er woningen in een deel van de winkels aan de stadzijde. Een deel van de winkels onder de flat kunnen blijven. Kiosken gaan weg. Een appartement is gepland op de plaats van de wasserij. 18. Herstructurering bedrijventerrein Twee oude upgraden, onder andere Hanenhof. Nude 2 voor meer ambachtelijke bedrijven, ondersteunt door KDO projectontwikkeling. De Provincie wil investeren. Wagenings Ondernemers Contact pleit voor herstructurering en deelname Provincie. Bestuurlijke procedure loopt (duur 6 maanden). Mogelijk start in 2015. Compotex stopt. Eventueel naar oude Alberscentrum. Huurders mogelijk naar Kortenoord, naast watergang. Ontwikkelingen Zuid 2014 Pagina 2 van 3 19. Lawickse Allee 166‐168 Bestemmingsplan geeft ruimte voor 20 grondgebonden woningen. Dit jaar bouwrijp maken van de achtertuin. In het gebouw komt een bedrijf of appartement of een combinatie. 20. Haven Kademuur opgeknapt maar kan als onderdeel van de nog lopende pilot dijkverbetering Gelderse Vallei aangepast worden. Eventuele gewijzigde ruimtelijke ontwikkeling is nog onduidelijk. Niet voor tweede helft 2015 duidelijkheid. Aan de zuidzijde van de haven zijn de windmolens gepland. 21. School Nolenstraat. Eigendom van de Gemeente, zal op termijn worden gesloopt. Kinderopvang eruit en mogelijk tijdelijk onderkomen voor kunst collectief. 22. Terrein Kirpenstein Mogelijk toch studentenhuisvesting. 23. Oude Gemeentewerf aan Marijkeweg Bestemmingsplan wordt zodanig aangepast dat zowel bedrijven als sportaccomodaties mogelijk zijn. Eerst bodemsanering uitvoeren. Geen garantie voor enige sportorganisatie (o.a. korfbal) om daar een sporthal te krijgen met geld van de Gemeente. De Gemeente heeft al de sporthal aan het Olympiaplein. 24. Grebbedijk 6 Hopelijk kan met een subsidieregeling een restauratie spoedig worden ingezet. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Het is een momentopname en persoonlijk verslag van de informatieuitwisseling tijdens de bijeenkomst met het wijkpanel. BJMVerduin Ontwikkelingen Zuid 2014 Pagina 3 van 3

Download Report